Дата принятия: 28 мая 2013г.
Номер документа: 2-494/2013
Дело № 2-494/2013
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 мая 2013 года Северский городской суд Томской области в составе
председательствующего судьи Кокаревич И.Н.
при секретаре Медведевой Т.В.,
с участием истца Следевского А.Г., ответчика Ишмурзина В.М., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в г. Северске гражданское дело по исковому заявлению Следевского А.Г., Остертаг Н.В. к Ишмурзину В.М. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Истцы Следевский А.Г., Остертаг Н.В. обратились в суд с иском к Ишмурзину В.М., в котором просят признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Т. область, ЗАТО С., г. С., пр. К., д. **, кв. **.
В обоснование требований истцы указали, что на основании договора купли-продажи от 15.07.2011, заключенного между ними и Ишмурзиным В.М., они приобрели в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: Т. область, ЗАТО С., г. С., пр. К., д. **, кв. **. На основании указанного договора купли-продажи истцами было получено свидетельство о государственной регистрации права, выданное 20.07.2011. В соответствии с п. 4.1.1 договора купли-продажи продавец обязуется в течение 10 дней с момента перечисления и получения денежных средств в размерах, предусмотренных договором, осуществить все необходимые действия для оформления перехода права собственности на квартиру к покупателю, для фактической передачи квартиры в собственность покупателю, а также осуществить иные действия, необходимые для реализации покупателем права собственности в полном объеме. Согласно справке, выданной в МП ЗАТО Северск «Единый расчетно-консультационный центр», в настоящее время в данной квартире зарегистрированы Остертаг Н.В., О., Ишмурзин В.М. Членом семьи истцов ответчик не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Регистрация в принадлежащем истцам на праве собственности жилом помещении ответчика существенным образом ограничивает их право владения, пользования и распоряжения жилым помещением.
В судебном заседании истец Следевский А.Г. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.
Истец Остертаг Н.В., надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, об уважительных причинах неявки суду не сообщила, не представила доказательства наличия уважительных причин неявки в судебное заседание.
Ответчик Ишмурзин В.М. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, о чем представил письменное заявление, признание иска ответчиком было выражено добровольно, осознанно, без принуждения.
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца Остертаг Н.В.
Заслушав истца, ответчика, изучив письменные доказательства, учитывая признание ответчиком исковых требований, суд считает, что исковые требования Следевского А.Г. и Остертаг Н.В. к Ишмурзину В.М. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» содержит указание на то, что статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.
С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.
Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).
В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем прекращения правоотношения.
В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам (п. 1 ст. 235 ГК РФ).
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник спорного жилого помещения вправе требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы и не связанного с лишением права владения, в том числе и обратиться в суд с иском о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением.
Согласно ст. ст. 39, 173, 198 ГПК РФ ответчик вправе признать иск; суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц; в случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания; суд разъясняет ответчику последствия признания иска; при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований; в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Ответчик Ишмурзин В.М. добровольно и осознанно выразил признание иска в адресованном суду заявлении в письменной форме, которое приобщено к материалам дела. Ответчику судом разъяснены последствия признания иска, последствия ему понятны, о чем отобрана подписка.
Признание иска ответчиком Ишмурзиным В.М. не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Суд принимает признание иска ответчиком Ишмурзиным В.М., в связи с чем удовлетворяет заявленные исковые требования.
Согласно подпункту «е» пункта 31 постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 (ред. от 21.05.2012) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением снятие его с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку ответчик Ишмурзин В.М. подлежит признанию прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: Т. область, ЗАТО С., г. С., пр. К., д. **, кв. **, данное решение является основанием для снятия его с регистрационного учета в указанном жилом помещении.
В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Истцами при подаче иска в суд была уплачена государственная пошлина в размере 200 руб. каждым, что подтверждается чеком-ордером от 08.02.2013 и квитанцией от 18.02.2013.
С учетом изложенных обстоятельств, положений закона, результатов рассмотрения дела суд в соответствии со ст. 98 ГПК РФ считает необходимым взыскать с ответчика Ишмурзина В.М. в пользу истцов понесенные ими расходы, связанные с уплатой государственной пошлины при подаче искового заявления в суд, в размере 200 руб. каждому.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 173, 194 - 199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
исковые требования Следевского А.Г., Остертаг Н.В. к Ишмурзину В.М. удовлетворить.
Признать Ишмурзина В.М. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Т. область, ЗАТО С., г. С., пр. К., д. **, кв. **.
Данное решение является основанием для снятия Ишмурзина В.М., **.**.**** года рождения, с регистрационного учета по адресу: Т. область, ЗАТО С., г. С., пр. К., д. **, кв. **.
Взыскать с Ишмурзина В.М. в пользу Следевского А.Г. расходы по уплате государственной пошлины в размере 200 (Двести) рублей.
Взыскать с Ишмурзина В.М. в пользу Остертаг Н.В. расходы по уплате государственной пошлины в размере 200 (Двести) рублей.
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Северский городской суд Томской области.
Председательствующий И.Н. Кокаревич
