Решение от 05 апреля 2013 года №2-494/2013

Решение по гражданскому делу
    Дело № 2-494/2013
 
 
     <ДАТА1>                                                                           г. <АДРЕС>
РЕШЕНИЕ
 
Заочное
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
 
         Мировой судья судебного участка <НОМЕР> г. <АДРЕС> и <АДРЕС> района <АДРЕС> края Вахрушева А.С.
 
    при секретаре Дегтянниковой Н.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Частный ЖЭК» к <ФИО1>    о взыскании задолженности за жилищно-коммунальным услуги,
 
 
УСТАНОВИЛ:
 
 
       Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику, мотивируя свои требования тем, что на основании распоряжения главы городского поселения «Город <АДРЕС> <НОМЕР> «О результатах открытого конкурса оп отбору управляющих организаций по лотам № 7,9,10,13,14,15» от <ДАТА2>, а также Решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома принятого в форме заочного голосования в соответствии со ст.ст. 44-48 ЖК РФ, проведенного в период   <ДАТА3> по <ДАТА4> (протокол <НОМЕР> от <ДАТА5>), управляющая организация ООО «Частный ЖЭК» с <ДАТА6> приступила к управлению общим имуществом многоквартирных домов, в том числе дома, расположенного по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, 22.
 
       <ФИО1>    является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, 22 <АДРЕС>.
 
       В соответствии со ст. 153-155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим. Плата вносится управляющей организации, осуществляющей функции по управлению данным многоквартирным домом. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
 
        ООО «Частный ЖЭК» ежемесячно извещает ответчика о необходимости оплаты жилья путем направлений квитанций.
 
       Но в нарушение вышеуказанного законодательства в период с <ДАТА7> по состоянию на <ДАТА8> у ответчика образовалась задолженность в размере 28356,82 рублей, что подтверждается выпиской по лицевому счету.
 
        Ответчику направлялась предупреждение заказным письмом об образовавшееся задолженности, разъяснялись нормы ч.14 ст. 155 ЖК РФ.
 
        Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Управляющей организацией обязательства исполняются должным образом, в частности ответчику своевременно предоставляются услуги по холодному и горячему водоснабжению, отоплению и прочим услугам, не мене 3-х раз в неделю производится вывоз твердых бытовых отходов, в том числе крупногабаритных, в подтверждение чего имеются акты приемки выполненных работ по техническому обслуживанию в период с ноября 2010 года по январь 2013 года.
 
        На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 153,154,155,156,157,158 Жилищного Кодекса РФ, ст.445 Гражданского Кодекса РФ, просит суд взыскать с ответчика в свою пользу задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с <ДАТА7> по <ДАТА8>  в сумме 28356,82 рублей, государственную пошлину в размере 1050,70 рублей.
 
       В судебное заседание представитель истца <ФИО2>, действующий по доверенности от <ДАТА9>, не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные исковые требования поддерживает, просит дело рассмотреть в отсутствие представителя истца, против вынесения заочного решения суда не возражает.
 
          В соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда. При таких обстоятельствах суд вправе рассмотреть дело в отсутствие истца по имеющимся материалам дела.
 
          Ответчик <ФИО1> в судебное заседание не явилась, о дате и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, представила заявление, в котором указала, что исковые требования признает в полном объеме, просит рассмотреть дело в ее отсутсвие.
 
         Исследовав имеющиеся в деле доказательства, оценив их в совокупности, мировой судья приходит к следующим выводам:
 
    В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
 
          В соответствии со ст. 155 Жилищного Кодекса РФ (далее-ЖК РФ) плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
 
          В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
         При этом такая обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения с момента заключения договора найма жилого помещения.
 
           В соответствии со ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги.
 
        В соответствии с п.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
 
          В соответствии со ст.309 Гражданского Кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с требованиями закона или договора.
 
          По правилам ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
         Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку такое признание не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы иных лиц.    
 
         С учетом изложенного, поскольку на день рассмотрения иска задолженность ответчиком в добровольном порядке не уплачена, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.    
 
        С <ФИО1> в пользу ООО «Частный ЖЭК» подлежит взысканию задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 28356,82 руб., а также понесенные истцом расходы при обращении с исковым заявлением в суд по уплате государственной пошлины в сумме 1050,70  руб.
 
        На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, мировой судья
 
 
РЕШИЛ:
 
 
      Исковые требования ООО «Частный ЖЭК» к <ФИО1>    о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, удовлетворить в полном объеме.
 
      Взыскать с <ФИО1>    в пользу ООО «Частный ЖЭК» сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 28356,82 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1050,70 руб., а всего взыскать 29407,52 руб.
 
       Решение может быть обжаловано сторонами в <АДРЕС> городской суд через мирового судью судебного участка <НОМЕР> г. <АДРЕС> и <АДРЕС> района <АДРЕС> края в течение месяца со дня вынесения решения.
 
 
 
 
 
                          Мировой судья                                                                                  А.С. Вахрушева