Дата принятия: 27 марта 2013г.
Номер документа: 2-494-2013
Дело № 2-494-2013 <данные изъяты>
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 марта 2013 года
Александровский городской суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи Шванской Л.Н.,
при секретаре Хусаиновой Л.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Александрове гражданское дело по иску Никитина А.В. к администрации <адрес> сельского поселения о признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1.
После ее смерти открылось наследство в виде: <данные изъяты> долей жилого дома и земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенных в д.<адрес>.
Истец Никитин А.В., родной сын ФИО1 – ее единственный наследник, обратился в суд с настоящим иском, указав на следующее.
В установленный законом срок он подал в нотариальную контору заявление о принятии наследства.
ДД.ММ.ГГГГ ему выдано свидетельство о праве на наследство по закону на указанный выше земельный участок.
Вместе с тем, в выдаче такого документа на долю жилого дома в д.<адрес> ему отказали со ссылкой на то, что указанный объект недвижимости надлежащим образом в установленном порядке не был зарегистрирован наследодателем при жизни, и не может быть включен в наследственную массу.
Действительно, его мать при жизни не зарегистрировала права собственности на принадлежащую ей долю жилого дома. Однако, это имущество, действительно, принадлежало ей на праве собственности, в подтверждение чего он намерен представить суду необходимые доказательства.
В судебном заседании представитель истца Сазанова Т.В., действующая по его доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении.
Представитель ответчика администрации <адрес> сельского поселения в суд не явился, извещен. От главы администрации ФИО5 поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, возражений по иску не представила.
Суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие лиц, не явившихся, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав объяснения представителя истца Сазановой Т.В., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Наследование, как установлено ст. 1111 ГК РФ, осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим кодексом.
Как следует из положений ст. 1112 названного Кодекса, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
К материалам дела приобщено свидетельство о смерти ФИО1, наступившей ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).
Из обозренного в судебном заседании наследственного дела, заведенного к имуществу ФИО1, следует, что истцу выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в д.<адрес> (л.д.29-58).
Следовательно, к истцу в соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ перешло право собственности на имущество, оставшееся после матери.
Согласно выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 принадлежала на праве собственности <данные изъяты> спорного жилого дома.
Это же следует из регистрационного удостоверения, выданного <адрес> Межрайонным бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).
Впоследствии, согласно договору изменения долей от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между сособственниками дома, о перераспределении долей установлено долевое участие в жилом доме: за ФИО1 – <данные изъяты> (л.д.7-8).
Наличие спорного объекта недвижимости по указанному адресу подтверждается, в том числе, техническим и кадастровым паспортами названного жилого помещения, приобщенными к материалам дела (л.д.10-14).
Приведенные доказательства позволяют суду прийти к выводу о принадлежности <данные изъяты> долей жилого дома в д.<адрес> на праве собственности ФИО1 при ее жизни.
Как разъяснено в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).
Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
Такие документы приобщены к материалам дела и исследованы судом.
Представленные документы свидетельствуют о том, что ФИО1 при жизни приобрела право собственности на указанный объект недвижимости в установленном законом порядке.
Ее смерть повлекла невозможность получения свидетельства о регистрации права собственности на упомянутый объект недвижимости в установленном порядке.
Следовательно, право собственности на спорное недвижимое имущество в силу закона перешло к истцу Никитину А.В. - наследнику, принявшему наследство.
Иск, заявленный истцом, подлежит удовлетворению как законный и обоснованный.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Никитина А.В. удовлетворить.
Признать за Никитиным А.В. право собственности на <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с инвентарным номером <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Владимирского областного суда через Александровский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
Председательствующий судья Л.Н. Шванская
Копия верна. Судья Л.Н. Шванская
Секретарь Л.Р. Хусаинова
70
Решение вступило в законную силу 07 мая 2013 года.
Судья Л.Н. Шванская
