Дата принятия: 06 мая 2014г.
Номер документа: 2-493/2014
Дело № 2-493/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 мая 2014 года г. Семенов
Семеновский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Шутова В.А., при секретаре Семериковой О.Ф., представителя ответчика - администрации городского округа Семеновский Нижегородской области - по доверенности Молодцовой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ратникова Е.Р. к администрации городского округа Семеновский Нижегородской области об обязании заключения договора социального найма жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Ратникова Е.Р. обратилась в суд с иском к администрациии городского округа Семёновский Нижегородской области об обязании заключения договора социального найма жилого помещения - <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, указав в своем заявлении, что проживает по указанному адресу в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Ордер на квартиру был потерян при ремонте жилого помещения. Договор социального найма жилого помещения не нашли. В настоящее время отсутствие указанных документов лишает её права на приватизацию жилья.
В судебное заседание истец Ратникова Е.Р. не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.
Представитель ответчика - администрации городского округа Семеновский Нижегородской области по доверенности Молодцова Е.А. в судебном заседании исковые требования Ратникова Е.Р. признала в полном объеме, не возражала относительно их удовлетворения.
Заслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования Ратникова Е.Р. обоснованы, и подлежат удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что <адрес>, расположенная по адресу <адрес>, общей площадью 40,90 кв.м. состояла на балансе Семеновского леспромхоза и была предоставлена ФИО1 в период его работы в Семеновском леспромхозе на основании ордера.
На основании решения Арбитражного суда Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ, дело № А № «Семёновский леспромхоз» было признано несостоятельным (банкротом) и в отношении его имущества была введена процедура конкурсного производства.
Определением Арбитражного суда Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ ( №) конкурсное производство в отношении АООТ «Семёновский леспромхоз» было завершено и на основании данного определения данное акционерное общество ДД.ММ.ГГГГ было исключено из единого государственного реестра юридических лиц..
Вместе с тем, документы по жилому фонду от Семеновского леспромхоза в сектор по делам архивов администрации Семеновского района не поступали.
Согласно выписке из реестра имущества, находящегося в муниципальной собственности городского округа Семеновский Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ № 73, в реестре имущества, находящегося в муниципальной собственности городского округа Семеновский Нижегородской области за № числится объект, <адрес>, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, общей площадью 40,90 кв.м., правообладателем является Муниципальная имущественная казна городского округа Семеновский Нижегородской области с ДД.ММ.ГГГГ на основании распоряжения № 363-р от ДД.ММ.ГГГГ.
На основании изложенного, суд полагает, что спорная квартира, находившаяся в муниципальной собственности, предоставлена ФИО1 на законных основаниях, в связи с трудовыми отношениями, что не оспорено при рассмотрении дела.
Согласно ст.14 ФЗ от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», к вопросам местного значения относится владение, пользование и распоряжениемуниципальной собственностью.
В соответствии со ст. 672 ГК РФ, в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения. Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.
В соответствии со ст. 63 ЖК РФ, договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.
Судом установлено, что в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>, зарегистрирована и проживает с ДД.ММ.ГГГГ истец Ратникова Е.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Факт незаконного вселения в спорную квартиру судом не установлен.
Истец Ратникова Е.Р. приобрела в отношении спорной квартиры права и обязанности, установленные для нанимателей жилых помещений, предоставленных по договору социального найма после смерти её супруга ФИО1.
На основании изложенного, суд считает, что имеются законные основания для признании за истцом право пользования данной квартирой на условиях социального найма, что необходимо ей для реализации права на приватизацию указанного жилого помещения, в связи с чем следует возложить на администрацию городского округа Семеновский Нижегородской области обязанность заключить с Ратникова Е.Р. договор социального найма.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ратникова Е.Р., ДД.ММ.ГГГГ, удовлетворить.
Обязать администрацию городского округа Семеновский Нижегородской области заключить с Ратникова Е.Р., ДД.ММ.ГГГГ, договор социального найма жилого помещения - <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Семеновский районный суд в течение одного месяца.
Судья - В.А. Шутов
