Дата принятия: 08 апреля 2014г.
Номер документа: 2-493/2014
Дело № 2-493/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 апреля 2014 года г. Ишимбай
Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Кузьминой И.М.,
при секретаре Бадртдиновой Д.Н.,
с участием истца Щетинкиной М.И.,
третьих лиц Щетинкина Н.А., Щетинкина Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Щетинкиной М.И. к администрации муниципального района Ишимбайский район о включении недвижимого имущества в состав наследственной массы и признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Щетинкина М.И. обратилась в Ишимбайский городской суд с вышеуказанным исковым заявлением. В обоснование указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер <данные изъяты> Ф.И.О.2 После его смерти открылось наследство в виде жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв. м. Будучи призванной к наследованию по закону, она обратилась к нотариусу для вступления в права наследования, однако в выдаче ей свидетельства о праве на наследство на дом нотариус отказал по причине отсутствия правоустанавливающих документов на <данные изъяты>. Она является наследником по закону первой очереди, кроме нее наследниками первой очереди по закону являются ее дети, Щетиникин Н.А., Щетинкин Ю.А., которые на наследственное имущество не претендуют. Других наследников первой очереди или наследников по завещанию не имеется.
Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ Щетинкин А.В. являлся собственником жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Из кадастрового паспорта здания от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: <адрес>, расположен одноэтажный жилой дом (литера А, А1, а) общей площадью <данные изъяты> кв. м., год ввода в эксплуатацию литера А - ДД.ММ.ГГГГ, литера А1 - ДД.ММ.ГГГГ, литера а - ДД.ММ.ГГГГ. Разрешение на строение литера А1 отсутствует. Согласно справке <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, правообладателем спорного жилого дома по данным технического учета является Ф.И.О.2. Согласно свидетельству о государственной регистрации права №, собственником земельного участка по адресу: <адрес>, является Ф.И.О.2.
Таким образом, Ф.И.О.2 после приобретения в ДД.ММ.ГГГГ домовладения по адресу: <адрес>, не получив разрешения на строительство, возвел к основному строению шлакоблочный пристрой (литера А1), общей площадью <данные изъяты> кв. м, <данные изъяты>.
Согласно градостроительному заключению № от ДД.ММ.ГГГГ, по результатам обследования пристроя к жилому дому по адресу: <адрес>, пристрой (литера А1) выстроен без разрешения на строительство. Данных о том, что постройка нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан, не имеется. В связи с тем, <данные изъяты> без получения необходимых документов, и право собственности на них не было зарегистрировано, ей для вступления в наследство необходимо решение суда о включении жилого дома <данные изъяты> в состав наследства.
В судебном заседании истица Щетинкина М.И. заявленные требования полностью поддержала и просила удовлетворить требования.
Представитель ответчика администрации МР Ишимбайский район в судебное заседание не явился, о дне заседания надлежащим образом извещен.
Третьи лица Щетинкин Н.А. и Щетинкин Ю.А. в судебном заседании показали, что они являются детьми истицы и умершего Ф.И.О.2. Они отказываются от наследства в пользу матери.
Нотариус Ф.И.О.1 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, возражений по заявленным требованиям не представила.
Суд, с учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Заслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.1110 Гражданского кодекса Российской Федерации, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные, права и обязанности.
Согласно п. 3 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Согласно п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежавшим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
На основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № Ф.И.О.2 являлся собственником земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящегося по адресу: <адрес>.
В соответствии со ст. 266 Гражданского кодекса Российской Федерации, владелец земельного участка вправе возводить на нем здания, сооружения и создавать другое недвижимое имущество, приобретая на него право собственности.
В соответствии с разъяснениями, данными в п.п. 25-27 постановления Пленума Верховного суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ №10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», согласно п.3 ст.222 Гражданского кодекса РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.
Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственным признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан. Учитывая, что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку.
Согласно градостроительному заключению № от ДД.ММ.ГГГГ по результатам обследования пристроя к жилому дому по адресу: <адрес>, пристрой (литера А1) выстроен без разрешения на строительство. Данных о том, что постройка нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан, не имеется.
Принимая данное решение, суд учитывает отсутствие спора о праве между наследниками.
Таким образом, в силу ст.ст. 222, 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, указанный жилой дом подлежит включению в состав наследства, открывшегося после смерти Ф.И.О.2, что позволит надлежащим образом оформить права на указанное недвижимое имущество наследникам первой очереди.
При таких обстоятельствах суд считает возможным вынести решение об удовлетворении иска.
На основании изложенного, руководствуясь ст.218, ст.1112 ГК РФ, ст.198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Щетинкиной М.И. удовлетворить.
Включить в состав наследства, открывшегося после смерти Ф.И.О.2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>.
Признать за Щетинкиной М.И. право собственности на жилой дом <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Ишимбайский городской суд РБ в течение месяца со дня принятия решения.
Судья И.М. Кузьмина
Решение не вступило в законную силу.
