Дата принятия: 06 марта 2013г.
Номер документа: 2-493/2013
Дело №2-493/2013
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
6 марта 2013 года г.Димитровград
Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Пулькиной Н.А.,
при секретаре Азбухановой Л.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абдулганиевой Г.А., действующей от своего имени и как законный представитель несовершеннолетней ***, к Мещанинову В.В. о прекращении права пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Абдулганиева Г.Г., действуя от своего имени и как законный представитель несовершеннолетней дочери ***, обратилась в суд с указанным иском к ответчику Мещанинову В.В., в обоснование своих требований указав, что они являются собственниками жилого помещения – жилого дома, расположенного в г. Димитровграде, ул. **, **, по 1/* доле каждая. Право собственности возникло на основании договора купли-продажи жилого дома с земельным участком от 1*.0*.2008, право собственности зарегистрировано в установленном порядке. В жилом доме до настоящего времени зарегистрирован ответчик Мещанинов В.В., который не является членом их семьи. Просила прекратить право пользования Мещанинова В.В. указанным жилым помещением, что будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.
Истец Абдулганиева Г.Г. в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске, дополнительно пояснила, что с Мещаниновым В.В. не знакома, он не является членом их семьи, каких-либо соглашений о продолжении права пользования ответчиком жилым домом не заключалось. После приобретения дома была заведена новая домовая книга, так как старая была утеряна, ответчик в домовую книгу не внесен, но по данным УФМС он зарегистрирован в их доме, хотя не проживает в нем, при вселении в дом он там не жил. За весь период проживания в доме ответчик ни разу не приходил, о своих правах на жилье не заявлял.
Ответчик Мещанинов В.В., будучи извещенным по месту регистрации, являющемуся последним известным местом жительства, в судебное заседание не явился.
Заслушав пояснения истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч.2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ч.2 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Согласно ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют права пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (п.1).
Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (п.2).
В судебном заседании установлено, что в настоящее время собственниками жилого помещения по ул. **, **-* в г. Димитровграде является истец Абдулганиева Г.Г. в 1/* доле, собственником 1/* доли также является её несовершеннолетняя дочь ***, их право собственности на жилой дом возникло на основании договора купли-продажи от 1*.0*.2008. Данное обстоятельство подтверждается договором купли-продажи, свидетельствами о государственной регистрации права от 2*.0*.2008. Переход государственной регистрации права собственности состоялся, право собственности на спорную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке.
До перехода права собственности на указанную квартиру к Абдулганиевой Г.Г., *** её собственником являлся несовершеннолетний ** на основании свидетельств о праве на наследство по закону. Сделка была совершена законным представителем ** – С**.
Из справки ф.8, выданной 05.10.2012 Димитровградским филиалом ООО «Региональный информационный центр», следует, что в спорном жилом помещении на регистрационном учете состоит с 0*.1*.2008 семья Абдулганиевых. Эти обстоятельства также подтверждаются домовой книгой, которая заведена 1*.0*.2008.
Вместе с тем, из информации, представленной Управлением Федеральной миграционной службы по Ульяновской области (МО в г. Димитровграде), в жилом доме по ул. **, ** с 2003 года по настоящее время значится зарегистрированным Мещанинов В.В.
Доводы истца о том, что фактически Мещанинов В.В. в доме не проживает, подтверждены свидетелями Е** (С**) Н.Б., П** А.В. Оснований не доверять свидетелям у суда не имеется, поскольку их показания материалам дела не противоречат.
Доказательств наличия оснований, установленных законом, для сохранения за Мещаниновым В.В. права пользования спорным жилым помещением суду не представлено.
Доказательств, подтверждающих, что между Абдулганиевыми, как собственниками жилого помещения, и ответчиком было достигнуто соглашение о пользовании жилым домом, суду представлено не было.
Оценив представленные суду доказательства, с учетом конкретных обстоятельств дела, учитывая, что ответчик Мещанинов В.В. членом семьи Абдулганиевых не являлся и не является, с переходом права собственности на жилое помещение к новым собственникам Абдулганиевым право пользования спорным жилым помещением ответчика подлежит прекращению.
С учетом изложенного исковые требования Абдулганиевой Г.Г. надлежит удовлетворить, ответчика следует признать прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Димитровград, ул. **, **, что будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета по этому адресу.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Абдулганиевой Г.Г. удовлетворить.
Прекратить право пользования Мещанинова В.В. жилым помещением, расположенным по адресу: Ульяновская область, г.Димитровград, ул. **, **.
Решение после его вступления в законную силу является основанием для снятия Мещанинова В.В. с регистрационного учета по адресу: Ульяновская область, г.Димитровград, ул. **, **.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме – 11 марта 2013 года.
Судья Н.А. Пулькина
Решение вступило в законную силу 13.04.2013.
