Дата принятия: 04 апреля 2014г.
Номер документа: 2-493/14
Судья: Малород М.Н. дело № 2-493/14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 апреля 2014 года г. Аксай
Аксайский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Малород М.Н.
при секретаре Поповой А.П.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Курачек В.В., Даниловой М.А. к Глагола Л.Л., 3-е лицо Филиал государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> о нечинении препятствий в постановке на кадастровый учёт и уточнении местоположения границ земельного участка,
у с т а н о в и л :
Истцы обратились в суд с иском к Глагола Л.Л., 3-е лицо Филиал государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> о нечинении препятствий в постановке на кадастровый учёт и уточнении местоположения границ земельного участка.
В обоснование иска указано, что истцы и ответчик являются собственниками земельного участка площадью 500 кв.м, кадастровый номер №, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения – для ведения садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, по праву общей долевой собственности, соответственно по 1/3 доли каждому.
С целью уточнения местоположения границ и площади вышеуказанного земельного участка истцы заключили договор о выполнении комплекса кадастровых и геодезических работ с ООО «<данные изъяты>».
В связи с отсутствием в ГКН сведений о почтовом адресе ответчика Глагола Л.Л., как совладельца земельного участка, и невозможности согласования лично либо путем извещения почтовым отправлением, кадастровый инженер опубликовала извещение о проведении собрания по согласованию местоположения границ земельного участка.
В течение установленного законом срока от ответчика не поступило возражений относительно размера и местоположения границ земельного участка.
ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились в Федеральную кадастровую палату Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с заявлением о государственном кадастровом учёте изменений объекта недвижимости, но им было отказано, т.к. с заявлением о кадастровом учете обратились не все собственники объекта недвижимости.
В виду того, что никаких личных контактов между истцами и ответчиком нет, а так же в ГКН отсутствуют персональные данные ответчика Глагола Л.Л., у истцов нет возможности, а ответчиком создаются препятствия для постановки на кадастровый учет изменений объекта недвижимости и уточнении местоположения границ земельного участка.
Ссылаясь на указанные выше обстоятельства и положения норм гражданского права, истцы просят установить местоположение границ земельного участка и обязатьФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> осуществить постановку на кадастровый учёт указанного земельного участка.
Истцы в судебное заседание не явились, направили в суд заявления, в которых просят рассмотреть дело в их отсутствие. В отношении истцов дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ.
В судебном заседании представитель истцов, действующая на основании доверенностей, Гаврилова С.В. заявленные требования поддержала и просила их удовлетворить. Дала пояснения аналогичные, изложенным в исковом заявлении.
В отношении ответчика дело рассмотрено в порядке ст. 119 ГПК РФ с участием адвоката Запорожцева В.В., который возражал против удовлетворения иска.
В отношении третьего лица Филиала государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ.
Выслушав представителя истцов, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом, осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
В силу п.п.1, 2 ст.16 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7-21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости. Постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости, а также кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости, кадастровый учет в связи с изменением сведений, осуществляются, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, на основании представляемых в орган кадастрового учета заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с настоящим Федеральным законом для осуществления такого учета документов.
Согласно п.п.1, 3 ст.20 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" с заявлениями о кадастровом учете вправе обратиться указанные в частях 2-6 настоящей статьи лица или их представители, действующие в силу полномочий, основанных на нотариально удостоверенной доверенности, указании федерального закона либо акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления, а такжес заявлениями об учете изменений объектов недвижимости вправе обратиться собственники таких объектов недвижимости.
В судебном заседании установлено, что Курачек В.В., Данилова М.А. и Глагола Л.Л. являются собственниками земельного участка площадью 500 кв.м, кадастровый номер №, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения – для ведения садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, по праву общей долевой собственности, соответственно по 1/3 доли каждому, на основании свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ., удостоверенных нотариусом СЕВ, свидетельств о государственной регистрации права, что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним.
Как следует из материалов дела с целью уточнения местоположения границ и площади вышеуказанного земельного участка истцы ДД.ММ.ГГГГ заключили договор № о выполнении комплекса кадастровых и геодезических работ с ООО «<данные изъяты>».
В связи с отсутствием у истцов сведений о почтовом адресе ответчика Глагола Л.Л., как совладельца земельного участка, и невозможности согласования лично либо путем извещения почтовым отправлением, кадастровый инженер ЖВВ (ООО «<данные изъяты>») ДД.ММ.ГГГГ в газете «<данные изъяты>» № (№-№) опубликовала извещение о проведении ДД.ММ.ГГГГ собрания по согласованию местоположения границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.
В течение установленного законом срока от ответчика не поступило возражений относительно размера и местоположения границ земельного участка.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились в Федеральную кадастровую палату Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с заявлением о государственном кадастровом учёте изменений объекта недвижимости, но решением № от ДД.ММ.ГГГГ им было отказано, т.к. с заявлением о кадастровом учете обратились не все собственники объекта недвижимости.
Как следует из пояснений представителя истцов, никаких личных контактов между истцами и ответчиком нет. Кроме того, в ГКН отсутствуют персональные данные ответчика Глагола Л.Л., что создаёт препятствие для постановки на кадастровый учет изменений объекта недвижимости и уточнения местоположения границ земельного участка.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что истцы в полной мере соблюли установленные действующим законодательством процедуры постановки на кадастровый учет изменений объекта недвижимости и уточнения местоположения границ земельного участка, однако в силу объективных причин не имеют возможности обратиться с заявлением о кадастровом учёте в Филиал государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес>.
В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.
Суд, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств с их совокупности, приходит к выводу, что исковые требования законны и обоснованны, а потому подлежат удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
р е ш и л:
Исковые требования Курачек В.В., Даниловой М.А. удовлетворить.
Установить местоположение границ земельного участка площадью 500 кв.м, кадастровый номер №, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения – для ведения садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, согласно разработанному ООО «<данные изъяты>» межевому плану № от ДД.ММ.ГГГГ.
ОбязатьФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> осуществить постановку на кадастровый учёт указанного земельного участка.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено 08 апреля 2014 года.
Судья Аксайского районного суда
Ростовской области М.Н. Малород
