Дата принятия: 16 апреля 2014г.
Номер документа: 2-493/14
Дело № 2-493/14
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
16 апреля 2014 года Абинский районный суд Краснодарского края в составе:
Председательствующего - Дубинкина Э.В.,
Адвоката - Двуреченской С.М.
при секретаре - Головатовой А.П.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.А.А. к Е.М.А о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
К.А.А. обратился в суд с иском к Е.М.А о признании ее утратившей право пользования жилой площадью в домовладении № по <адрес> в <адрес> края и снятии ее с регистрационного учета, ссылаясь на то, что ответчик по данному адресу не проживает.
В судебном заседании представитель истца - адвокат И.П.А., действующий на основании ордера, требования заявления поддержал и показал, что К.А.А. является собственником домовладения № по <адрес> в <адрес> края. По просьбе его дочери - ответчицы по делу, он зарегистрировал ее в своем домовладении, так как последняя обязалась проживать совместно с родителями и оказывать внимание и заботу. Однако ответчик по месту регистрации не проживает, коммунальные платежи не оплачивает. Отношения с родителями не поддерживает, ее место жительство не известно. Регистрация ответчика в доме препятствует ему в полной мере осуществлять права владения и пользования жилой площадью, кроме того, он вынужден нести дополнительные расходы по коммунальным платежам. В добровольном порядке ответчик не снимается с регистрационного учета. Поэтому в ином порядке кроме судебного решить данный вопрос не может. В связи с чем, вынужден обратиться в суд и просит признать Е.М.А утратившей право пользования жилой площадью в домовладении № по <адрес> в <адрес> края и снять ее с регистрационного учета.
Ответчик - Е.М.А в судебное заседание не явилась, место жительство ее неизвестно, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие с участием адвоката привлеченного в порядке ст. 50 ГПК РФ.
Представитель третьего лица отделения УФМС по Краснодарскому краю в Абинском районе в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Возражений не высказали.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Так, в судебном заседании установлено, что истец К.А.А. на основании решения исполкома Абинского городского совета народных депутатов от 15 мая 1981 года является собственником жилого <адрес> в <адрес> края, что подтверждается регистрационным удостоверением от 26 мая 1981 года. Согласно сведениям из домовой книги, по указанному адресу зарегистрирована с 19 марта 2013 года Е.М.А Однако, в судебном заседании достоверно установлено, что по данному адресу она не проживает, что подтверждается представленным актом о не проживании от 17 марта 2014 года, выданным председателем квартального комитета и заверенным в администрации Абинского городского поселения.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону. Он вправе вселять в дом других граждан в установленном законодательством порядке. Право собственника жилого помещения на предоставление во владение или пользование принадлежащим ему жилым помещением гражданину на законном основании /договор найма и т.д./ предусмотрено также ст. 30 ЖК РФ. При этом, согласно ст. 31 ЖК РФ граждане, вселенные в установленном порядке, приобретают равное с нанимателем /собственником/ право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи. Таким образом, возникновение равного с нанимателем /собственником/ права пользования жилым помещением у лица обусловлено его вселением в жилое помещение и проживанием в качестве члена семьи. Сам факт регистрации лица по жилой площади является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.
Как установлено в судебном заседании ответчик по делу, будучи зарегистрированной в принадлежащем истцу домовладении, по месту регистрации не проживает, жилым помещением не пользуется, личных вещей не хранит, следовательно утратила свое право на регистрацию.
Более того, регистрация ответчика в доме, является препятствием для истца, как собственника жилого помещения, в полной мере пользоваться и распоряжаться принадлежим ему имуществом. Поэтому в соответствии со ст. 304 ГК РФ истец вправе требовать устранения нарушений своего права.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования К.А.А., удовлетворить.
Признать Е.М.А утратившей право пользования жилым домом по адресу:<адрес> № и снять ее с регистрационного учета по данному адресу.
Копию решения по вступлению в законную силу направить в отдел Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в Абинском районе.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Абинский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
Председательствующий
Судья:
