Дата принятия: 05 мая 2014г.
Номер документа: 2-492/2014
Дело № 2-492/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ст. Ленинградская 05 мая2014 года
Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Куленко И.А.,
при секретаре Калашниковой М.А.,
с участием прокурора Мороз В.В.,
представителя истца Стадник Т.Г.,
действующей по доверенности № 9 от 05.05.2014 года,
ответчика Маглеванной А.Г.,
действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего М.Н.Д.
представителя отдела по вопросам семьи и детства Марченко С.Л.,
действующей по доверенности № 5984 от 06.11.2013 года,
рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению ГБОУ СПО «Ленинградский технический колледж» к Маглеванной А.Г. и М. Н.Д. о выселении из общежития без предоставления другого жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Истцу принадлежит на праве оперативного управления общежитие № (свидетельство о государственной регистрации права № от 17.02.2010 года), находящееся по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, станица Ленинградская, улица №. Между истцом и ответчиком 01.09.2012 года заключен договор найма жилого помещения №, комнаты №. Письмом от 09.09.2013 года № истец просил освободить жилое помещение, ответчик не выселился, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд.
Представитель истца исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик не возражала удовлетворить исковые требования.
Представитель Отдела по вопросам семьи и детства просит принять решение на усмотрение суда.
Выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить заявленные исковые требования, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что истцу на праве оперативного управления принадлежит общежитие № 1, находящееся по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, станица Ленинградская, улица №, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права № от 17.02.2010 года. Между истцом и ответчиком заключен договор найма жилой комнаты № (договор № от 01.09.2012 года) со сроком действия с 01.09.2012 года по 31.08.2013 года.
Приказом № от 30.06.2008 года Ленинградского государственного аграрно-технологического колледжа прекращено действие трудового договора от 14.01.2008 года № в отношении Маглеванной А.Г. на основании п.2 ст. 77 ТК РФ. На момент расторжения трудового договора с Маглеванной А.Г. ответчики не освободили жилое помещение и проживают в нем по настоящее время. В настоящее время истец требует выселения ответчиков из занимаемой жилой площади. Письмами от 12.03.2013 года (исх. № 115) и от 24.07.2013 года (исх. № 329) ответчик был уведомлен о том, что договор найма жилого помещения № от 01.09.2012 года заключаться на новый срок не будет, так как для проживания в общежитии отсутствуют законные основания. Письмом от 09.09.2013 года № истец просил освободить жилое помещение, однако, в установленный срок ответчик не освободил комнату в общежитии.
Ответчики, в том числе и несовершеннолетний М. Н.Д., зарегистрированы в ст. Ленинградской по ул. № на жилой площади матери ответчика Маглеванной А.Г. Ответчики не приобрели законных прав на пользование спорным жилым помещением.В силу требований ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с ч.1 ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитии предоставляются для временного проживания граждан в период их работы.
Пунктом 2.3.10 Устава ГБОУ СПО «Ленинградский технический колледж» Краснодарского края предусмотрено, что предоставление услуг проживания, пользования коммунальными и хозяйственными услугами в общежитии Бюджетного учреждения, в том числе гостиничного типа работникам и обучающимся Бюджетного учреждения по договорам, заключенным в порядке, установленным действующим законодательством.
В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся жилые помещения в общежитиях.
Согласно ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.
Согласно ч 2 ст. 105 ЖК РФ прекращение трудовых отношений является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.
Судом установлено, что ответчик Маглеванная А.Г. на день обращения истца в суд в трудовых отношениях с истцом не состоит, договор найма спорного жилого помещения действовал по 31.08.2013 года, следовательно, ответчик и ее несовершеннолетний ребенок – М. Н.Д. в соответствии со ст. 103 ЖК РФ не имеют законных оснований для проживания в общежитии истца, следовательно, они должны быть выселены из занимаемой ими жилой площади.
Как пояснила в судебном заседании ответчик Маглеванная А.Г., у них имеется жилое помещение, расположенное в ст. Ленинградской по ул. №, в котором она и ее малолетний ребенок зарегистрированы. Следовательно, у ответчиков имеется жилое помещение и выселение из общежития не нарушает их право на жилище, предусмотренное ст. 40 Конституции Российской Федерации.
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. При подаче искового заявления истцом уплачена госпошлина в размере 4000 рублей (платежное поручение № от 25.03.2014 года), которая подлежит взысканию с ответчика.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, ст.ст. 94, 103, 105 ЖК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ГБОУ СПО «Ленинградский технический колледж» к Маглеванной А.Г. и М. Н.Д. о выселении из общежития без предоставления другого жилого помещения, удовлетворить.
Выселить Маглеванную А.Г. и М. Н.Д. из жилого помещения, расположенного по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, станица Ленинградская, улица №, без предоставления другого помещения.
Взыскать с Маглеванной А.Г. в пользу ГБОУ СПО «Ленинградский технический колледж» госпошлину в сумме 4000 (четыре тысячи) рублей, уплаченную при подаче искового заявления.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Ленинградский райсуд в течение одного месяца.
Судья: И.А. Куленко
