Решение от 23 мая 2014 года №2-492/2014

    РЕШЕНИЕ дело № 2-492/2014 Именем Российской Федерации
 
    г. Лесозаводск 23 мая 2014 года
 
    Лесозаводский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Вечерской Г.Н.
 
    при секретаре Лошкаревой Ю.С.
 
    с участием представителя администрации ЛГО Рыбалко Е.Ю., действующей по доверенности № 5 от 24.02.2014 года,
 
    представителя ответчика – адвоката Шахнюка Н.А., предъявившего ордер № 53 от 22.05.2014 года
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Лесозаводского городского округа к Махровой Л.Г. о признании права собственности на невостребованную земельную долю
 
    УСТАНОВИЛ:
 
    Истец обратился в суд с иском к Махровой Л.Г. с требованием прекратить право собственности на земельную долю Махровой Л.Г., в праве общей долевой собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения из сельскохозяйственного массива ТОО «Марковский», с кадастровым номером № хх а именно на невостребованную земельную долю хххххххх га, в том числе пашня хххххххх га, сенокос хххххххх га, пастбище хххххххххххххххх га, а за Лесозаводским городским округом признать право собственности на указанную земельную долю, в праве общей долевой собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения из сельскохозяйственного массива ТОО Марковский», с кадастровым номером № хх, а именно на невостребованную земельную долю: Махровой Л.Г. - размер невостребованной земельной доли хххххххх га в том числе пашня хххххххх га, сенокос хххххххх га, пастбище хххххххх га., ссылаясь на то, что на основании постановления администрации ххххххх края от хх.хх.хххх № хх «О предоставлении земельных участков членам ТОО «Марковский», имеющих земельные паи» Махровой Л.Г. на праве собственности принадлежит земельная доля в вышеуказанном размере. Администрация Лесозаводского городского округа неоднократно (08.06.2010г. и 02.11.2010г.) публиковала в официальном печатном издании Лесозаводского городского округа - газете «На берегах Уссури» список невостребованных земельных долей. Указанный список был размещен также на информационных щитах, расположенных на территории ххххххх, возражений по поводу включения в список невостребованных земельных долей от ответчика не поступало. Постановлением администрации Лесозаводского городского округа от хх.хх.хххх № хх утвержден список невостребованных долей участников долевой собственности земельных участков ТОО «Марковский», где под № хх указана невостребованная доля Махровой Л.Г. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей, земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными (п. 7 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»).
 
    Представитель истца Рыбалко Е.Ю. в судебном заседании заявленные требовании поддержала по доводам, изложенные в исковом заявлении.
 
    Ответчица Махрова Л.Г. в зал суда не явилась. Место жительство её неизвестно.
 
    Представитель ответчика - адвокат Шахнюк Н.А., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ возражает против удовлетворения заявленных требований, считает их преждевременными.
 
    Суд, исследовав материалы дела, заслушав лиц участвующих в деле, приходит к следующему.
 
    В соответствии с постановлением Правительства РФ от 29.12.1991 № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», все члены колхоза или совхоза имеют право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности.
 
    Согласно ст. 15 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», земельная доля, полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу указанного Закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения. Свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    В соответствии с Федеральным законом от 29.12.2010 № 435-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования оборота земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями (п. 6 ст. 1 Федерального закона от 29.12.2010 № 435-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования оборота земель сельскохозяйственного назначения»).
 
    Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения, о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер, и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства, и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.
 
    В соответствии со ст. 284 ГК РФ земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства и не используется для соответствующей цели в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом.
 
    Согласно Постановлению администрации ххххххх края № хх от хх.хх.хххх о предоставлении земельных участков членам ТОО «Марковский» Махровой Л.Г. предоставлен земельный пай (хххххххххххххххх га).
 
    В соответствии с Постановлением администрации Лесозаводского городского округаххххххх № хх от 05.10.2012г. земельная доля хххххххх га Махровой Л.Г. включена в список невостребованных долей участников долевой собственности земельных участков ТОО «Марковский».
 
    Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества от хх.хх.хххх № 02/012/2013-18, сведения о правах граждан о регистрации земельных участков сельскохозяйственного назначения на праве общей долевой собственности – ответчицы отсутствуют.
 
    Поскольку ответчица не нуждается в вышеуказанной земельной доле, до настоящего времени не востребовала ее, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в полном объеме.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,
 
РЕШИЛ:
 
    Исковое заявление администрации Лесозаводского городского округа к Махровой Л.Г. о признании права собственности на невостребованную земельную долю – удовлетворить.
 
    Прекратить право собственности Махровой Л.Г. на земельную долю, в праве общей долевой собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения из сельскохозяйственного массива ТОО «Марковский», с кадастровым номером № хх, а именно на невостребованную земельную долю хххххххх га, в том числе пашня хххххххх га, сенокос хххххххх га, пастбище 1,79 га.
 
    Признать за Лесозаводским городским округом право собственности на земельную долю, в праве общей долевой собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения из сельскохозяйственного массива ТОО «Марковский», с кадастровым номером № хх, а именно на невостребованную земельную долю Махровой Л.Г., размер которой составляет хххххххх га, в том числе пашня хххххххх га, сенокос хххххххх га, пастбище хххххххх
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение одного месяца через Лесозаводский районный суд Приморского края.
 
    Мотивированное решение в окончательной форме составлено 26.05.2014 года.
 
    Судья Г.Н. Вечерская