Решение от 04 июля 2013 года №2-492/2013

РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    04 июля 2013 года                                     г. Камень - на - Оби
 
    Каменский городской суд Алтайского края в составе судьи Колесниковой И.Е.
 
    с участием прокурора Суходоева А.С.,
 
    при секретаре Мустафиной А.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-492/2013 года по иску Шарыбор А.А. и Шарыбор Л. А. к Милантьеву А. И. о выселении из жилого помещения,
 
установил:
 
    Шарыбор А.А. и Шарыбор Л.А. обратились с иском к Милантьеву А.И. о выселении из дома № по улице .... в городе ...., указывая, что являются собственниками дома. *** прописали в доме Милантьева А.И., который фактически не проживал в доме. Место жительства его неизвестно.
 
    В судебном заседании истцы на иске настаивают, ссылаясь на основания, указанные в исковом заявлении и пояснили, что ответчик при покупке дома был зарегистрирован, но уже не проживал, договоренности о пользовании домом после купли-продажи не было с ответчиком.
 
    Судом место жительства ответчика не установлено. В судебное заседание приглашен в качестве представителя ответчика, в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат Демидова Н.П., которая просит постановить законное решение.
 
    Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Суходоева А.С., полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.
 
    В судебном заседании установлено, что право пользования жилым помещением у ответчика прекращено, поскольку Милантьев А.И. не является членом семьи истцов, фактически на момент купли-продажи дома не проживал в доме, какого-либо имущества ответчика не имеется в доме. Истцам принадлежит дом на праве собственности.
 
    В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от *** истцы владеют на праве общей совместной собственности домом № по ул. .... в городе .... на основании договора купли-продажи от *** (л.д.№).
 
    Согласно домовой книги дома № по улице .... в .... зарегистрирован ответчик (л.д.№).
 
    Согласно пояснениям истцов ответчик на момент договора купли-продажи в доме уже не проживал, имущество ответчика в доме отсутствует, где ответчик находится в настоящее время им неизвестно, они несут дополнительные расходы по оплате за пользование водоснабжением в связи с регистраций в доме ответчика.
 
    Согласно статьи 30 ЖК РФ только собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
 
    В соответствии со ст. 31 ЖК РФ ответчик не является членом семьи истцов, какого-либо соглашения ответчика с собственниками жилого помещения - истицами о пользовании жилым помещением не достигнуто.
 
    Согласно ст. 35 ЖК РФ предусмотрено выселение по инициативе собственника жилого помещения гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено.
 
    Согласно ст. 304 ГК РФ предусматривает защиту прав собственности от нарушений, не связанных с лишением владения, согласно которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения собственностью.
 
    На основании изложенного суд считает, что имеются законные основания для удовлетворения исковых требований.
 
    Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
                                      Решил:
 
    Исковые требования Шарыбор А.А. и Шарыбор Л. А. удовлетворить.
 
    Выселить Милантьева А. И., *** года рождения из дома № по ул. .... в городе .... без предоставления другого жилого помещения.
 
    Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Каменский городской суд в течение месяца со дня вынесения.
 
                                                              Судья: Колесникова И.Е.