Дата принятия: 17 июля 2013г.
Номер документа: 2-492/2013
Дело № 2-492/2013
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ г.Касли
Каслинский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Ахлюстиной Е.М.,
при секретаре Клевцовой Н.А.,
с участием истца Шубина А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шубина А.С. к администрации Каслинского муниципального района о признании права собственности на земельный участок и садовый дом за умершей и включении имущества в наследственную массу,
У С Т А Н О В И Л:
Шубин А.С. обратился в суд с иском к администрации Каслинского муниципального района о признании права собственности за Шубиной Н.П. умершей ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок и садовый дом, расположенные по адресу: <адрес> <адрес> № и включении в наследственную массу, указывая на то, что ему необходимо получить свидетельство о праве на наследство, но право собственности за Шубиной Н.П. на земельный участок и садовый дом не было зарегистрировано в установленном законом порядке.
Истец Шубин А.С. в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям указанным в исковом заявлении.
Представитель ответчика администрации Каслинского муниципального района в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен, просит дело рассмотреть в его отсутствие.
Представитель третьего лица Первомайского садоводческого некоммерческого товарищества в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен, просит дело рассмотреть в его отсутствие.
Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав все материалы дела, оценив все доказательства в их совокупности, суд находит требования Шубина А.С. к администрации Каслинского муниципального района о признании права собственности на земельный участок и садовый дом за умершей и включении имущества в наследственную массу, обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
На основании ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В соответствии с ФЗ от 15.04.1998 года №66 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (с изменениями и дополнениями) ст.1 садовый земельный участок - земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания плодовых ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур, картофеля, а также для отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений).
Порядок возведения строений и сооружений в садоводческом некоммерческом объединении регулируется ст.34 выше указанного закона.
Как следует из ч. 1,2 ст. 34 ФЗ от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», контроль за соответствием возводимого строения установленным требованиям, проводит правление садоводческого объединения»
На основании ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрации прав на недвижимость и сделок с ней.
На основании ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 27.10.1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развития аграрной реформы в России» каждому собственнику земельного участка выдается свидетельство на право собственности на землю, которое подлежит регистрации в регистрационной (поземельной) книге. Свидетельство является документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок, и служит основанием при совершении сделок купли-продажи, залога, аренды, а также при осуществлении иных действий по владению, пользованию и распоряжению земельный участком в соответствии с действующим законодательством. При первичном предоставлении земельного участка свидетельство выдается соответствующим комитетом по земельным ресурсам и землеустройству по решению местной администрации.
Судом установлено, что Шубина Н.П. являлась членом Первомайского садоводческого некоммерческого товарищества с 1993 года, на земельном участке № имеется строение садовый домик, вступительный (паевой) взнос внесен в полном объеме, задолженности по оплате налогов и других платежей не имеется, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем Первомайского садоводческого некоммерческого товарищества.
Согласно справки №, выданной ОГУП «ОблЦТИ» ДД.ММ.ГГГГ право собственности на садовый дом со служебными постройками и сооружениями, расположенный на участке № в <адрес> в <адрес> за кем-либо не зарегистрировано. Сведений об арестах, запрещениях в отношении указанного садового дома не имеется (л.д.14).
Земельный участок для садоводства по указанному адресу принадлежал на праве собственности Шубиной Н.П. на основании Свидетельства на право собственности на землю №, выданного администрацией <адрес> и района ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).
Согласно постановления Главы <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О переоформлении правоустанавливающих документов на земельные участки садоводам Первомайского СНТ в городе Касли» в списке членов Первомайского СНТ, документы которых подлежат переоформлению значится Шубин А.С., что подтверждается архивной справкой № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).
В соответствии с уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ № сведения о зарегистрированных правах на земельный участок №, расположенный по адресу <адрес> <адрес> <адрес> отсутствуют, правопритязания на спорный объект недвижимости отсутствуют, по заявленным в судебном порядке прав требований, арестов (запрещений) данные отсутствуют (л.д.23).
На основании кадастрового паспорта земельного участка, выданного филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области» ДД.ММ.ГГГГ № правообладателем земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, № указана Шубина Н.П., данный земельный участок имеет кадастровый номер 74:09:1106057:168.
Судом так же установлено, что фактически Шубина Н.П. с 1993 года по день смерти являлась членом Первомайского садоводческого некоммерческого товарищества, пользовалась земельным участком, после получения Свидетельства о праве собственности на землю считала себя собственником земельного участка, внесла паевой взнос, что подтверждается справкой председателя Первомайского садоводческого некоммерческого товарищества (л.д.12). Шубина Н.П. умерла ДД.ММ.ГГГГ, до дня ее смерти и в настоящее время администрация Каслинского муниципального района, правление Первомайского садоводческого некоммерческого товарищества не оспаривают право собственности Шубиной Н.П. на указанные садовый дом и земельный участок. Судом так же установлено, что после смерти Шубиной Н.П. указанными садовым домом и земельным участком пользуется ее сын Шубин А.С., после смерти Шубиной Н.П. и по день рассмотрения дела судом администрация Каслинского городского поселения и правление Первомайского садоводческого некоммерческого товарищества претензий по пользованию им земельным участком не предъявила.
Обоснованность требований Шубина А.С. к администрации Каслинского муниципального района о признании права собственности на земельный участок и садовый дом за умершей Шубиной Н.П. подтверждается показаниями свидетелей ДЮА, ШВВ, а так же материалами дела.
Таким образом, суд приходит к убеждению, что Шубина Н.П. не зарегистрировала в установленном законом порядке право собственности на садовый дом и земельный участок для садоводства по указанному адресу.
Регистрация права собственности Шубиной Н.П. на земельный участок невозможна, в связи с ее смертью происшедшей ДД.ММ.ГГГГ, поэтому требования о признании права собственности Шубиной Н.П. на садовый дом и земельный участок для садоводства по указанному адресу не основаны на законе и удовлетворению не подлежат.
На основании ст.17 ГК РФ, способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами и возникает в момент его рождения и прекращается смертью.
В состав наследственного имущества в соответствии со ст.1112 ГК РФ входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами рассматриваются в частности требования о включении этого имущества в состав наследства.
На основании ответа на запрос суда нотариуса нотариального округа Каслинского муниципального района Шелеговой Н.В.от ДД.ММ.ГГГГ № после смерти Шубиной Н.П. заведено наследственное дело №, наследником по закону на все имущество является Шубин А.С..
С учетом изложенного, и при установленных судом обстоятельствах дела суд признает право собственности Шубиной Н.П. на указанные выше садовый дом и земельный участок для садоводства, возникшее при ее жизни и считает необходимым включить садовый дом и земельный участок для садоводства, расположенные по адресу: <адрес> <адрес> №.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Включить садовый <адрес> общей площадью 27,5 (двадцать семь целых пять десятых) кв.м., с постройками и сооружениями: сарай, теплица металлическая (литеры Г, Г1), расположенных на земельном участке из земель поселений предназначенного для садоводства общей площадью 600,00 кв.м., расположенных по адресу: <адрес> <адрес> № в наследственную массу после смерти Шубиной Н.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Включить земельный участок для садоводства из земель населенных пунктов кадастровый номер № площадью 600,00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> <адрес> № в наследственную массу после смерти Шубиной Н.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца с даты вынесения решения в окончательной форме через Каслинский городской суд Челябинской области.
В случае пропуска срока для подачи апелляционной жалобы, сторона, пропустившая указанный срок по уважительной причине, вправе обратиться к суду с ходатайством о его восстановлении, одновременно с подачей жалобы.
Председательствующий судья: Е.М. Ахлюстина
Решение вступило в законную силу.
