Решение от 25 февраля 2013 года №2-492/13

Дело № 2-492/13
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Лесозаводск 25 февраля 2013г.
 
    Судья Лесозаводского районного суда Приморского края Курбатова Т.М., при секретаре Кочмарской О.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Матвеева И.Г. к ООО «еЕль» о признании права собственности на недвижимое имущество,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истец, обратился в суд с вышеуказанным требованием пояснив, что хх.хх.хххх по договору купли-продажи с ответчиком он приобрел здание гаража, площадью 56,6 кв.м, нежилых помещений гаража, площадью138,6 кв.м, расположенных по хххххххи, ххххххх в ххххххх края.За имущество он оплатил 60000 рублей, и хх.хх.хххх указанное имущество ему было передано по акту приема-передачи.
 
    Переход права собственности переходит к покупателю после регистрации в Лесозаводском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю. В соответствии с законом он обязан зарегистрировать свое право собственности, однако ответчик уклоняется от регистрации права собственности и не передал техническую документацию.
 
    В судебном заседании представитель истца Штефан С.Е. на иске настаивает.
 
    Представитель ООО «Ель» в суд не явился, просит рассмотреть дело в их отсутствии, с исковыми требованиями согласен в полном объеме.
 
    Суд,исследовав материалы дела, приходит к следующему:
 
    В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    Из ст.549 ГК РФ следует, что по договору купли- продажи недвижимого имущества продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участком, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.
 
    Договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (ст.550 ГК РФ).
 
    Согласно договора купли-продажи отхх.хх.хххх Общество с ограниченной ответственность «Ель» продало Матвееву И.Г. здание гаража, площадью 56,60 кв.м. и нежилые помещения гаража площадью 138,60 кв.м., расположенных в ххххххх
 
    Согласно акта приема-передачи от хх.хх.хххх Директор ООО» передал, а истец Матвеев И.Г. принял вышеуказанное имущество.
 
    Учитывая, что истец приобрел у правообладателя ООО «Ель» недвижимость в виде гаража и не жилых помещений гаража, владеет и пользуется ими на основании договора купли-продажи от хх.хх.хххх, оплатил стоимость приобретенного имущества в полном объеме, его требования о признании за ним права собственности на данные объекты недвижимости подлежит удовлетворению. Согласно ст.551 ГК РФ переход права собственности на недвижимое имущество по договору купли-продажи недвижимости покупателю подлежит государственной регистрации, которое не может быть зарегистрировано истцом из-за отсутствия надлежащих документов.
 
    В соответствии с положениями ГК РФ, ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности может быть зарегистрировано на основании решения суда по требованию одной из сторон.
 
    Учитывая изложенное и руководствуясь ст.12,195 ГПК РФ,
 
Р Е Ш И Л :
 
    Признать за Матвеевым И.Г. право собственности на недвижимое имущество: здание гараж, площадью 56,6 кв.м. и нежилые помещения в здании гаража, площадью 138,6 кв.м., расположенные по адресу:ххххххх
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Лесозаводский районный суд.
 
    Председательствующий Т.М. Курбатова