Решение от 12 июля 2013 года №2-492/13

 
Дело № 2-492/13
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    12 июля 2013 года                                г. Котовск
 
    Котовский городской суд Тамбовской области в составе:
 
    председательствующего судьи Федорова В.В.,
 
    при секретаре Алехиной Н.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Самородова ФИО12 к администрации АДРЕС о признании права собственности на земельный участок и садовый домик,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    В Котовский городской суд АДРЕС обратился Самородов В.В. с иском к администрации АДРЕС о признании права собственности на земельный участок №_________ площадью 605 кв.м., расположенный в коллективном саду №_________ «Южный» АДРЕС и садовый домик площадью 47,20 кв.м. находящийся на данном участке. В обоснование заявленных требований истец указал, что с 1992 года он является членом коллективного сада №_________ «Южный» и имеет в пользовании участок №_________, о чем свидетельствует его членская книжка. На данном участке в 1988г. им возведен садовый домик общей площадью 47,20 кв.м. В 2013 году он обратился в Администрацию АДРЕС с устным заявлением об оформлении в собственность земельного участка №_________ и расположенного на нем садового домика, но получила отказ, поскольку у него отсутствуют правоустанавливающие документы. Просит признать право собственности на указанный земельный участок и садовый домик.
 
    В судебном заседании истец Самородов В.В. настаивал на исковых требованиях по основаниям, изложенным в заявлении, указав, что все эти годы он исправно платил членские взносы, споров по границам с владельцами и пользователями соседних земельных участков не имеет, во внесудебном порядке реализовать свои права не может.
 
    Представитель ответчика – администрации АДРЕС по доверенности ФИО4 в судебное заседание не явилась, представила письменное ходатайство в котором не возражала против удовлетворения исковых требований и просила рассмотреть дела в отсутствие представителя.
 
    Третье лицо на стороне ответчика без самостоятельных требований - председатель коллективного сада №_________ «Южный» ФИО11 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований, указав, что задолженностей у истца по оплате членских взносов не имеется, споров с владельцами и пользователями соседних земельных участков по границам не имеется. Согласно имеющейся у него схеме участок истца имеет порядковый номер 87.
 
    Третьи лица без самостоятельных требований на стороне ответчика – пользователи и владельцы смежных земельных участков №_________ – ФИО5, №_________ - ФИО6, №_________ - ФИО7, в судебное заседание не явились, представили в суд письменные ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражали.
 
    Третье лицо без самостоятельных требований на стороне ответчика – владелец смежного земельного участка №_________ – ФИО8 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен председателем коллективного сада ФИО11, свои возражения не представил, об отложении разбирательства не ходатайствовал.
 
    Специалист ФИО9 пояснила, что по обращению Самородова В.В. ГУПТИ ДАТА был подготовлен технический паспорт здания (строения) №_________ в коллективном саду №_________ «Южный». При этом номер строения был указан на основании справки выданной председателя коллективного сада.
 
    Выслушав явившихся, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 9.1 ФЗ от ДАТА № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности.
 
    В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться, в том числе, путем: признания права.
 
    В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
 
    Как следует из ч.2 ст. 15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.
 
    В силу положений ст.36 Земельного Кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
 
    В соответствии со ст.7 Закона РФ от ДАТА №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» в государственный кадастр недвижимости вносятся сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости, в том числе - описание местоположения границ объекта недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок.
 
    В силу ч.5 ст. 18 Федерального закона от ДАТА N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" каждому члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в течение трех месяцев со дня приема в его члены правление такого объединения обязано выдать членскую книжку или другой заменяющий ее документ.
 
    Судом приняты во внимание вышеприведенные положения закона, и исследованы предусмотренные ими обстоятельства.
 
    В судебном заседании установлено, что с ДАТА истец является членом садоводческого товарищества №_________ при завкоме предприятия пластмасс АДРЕС и имеет в пользовании участок №_________ площадью 600 кв.м. о чем свидетельствует представленная им членская книжка. Как следует из технического паспорта садового домика, последний расположен на земельном участке №_________ коллективного сада №_________ «Южный» АДРЕС и имеет общую площадь 47,20 кв.м, инвентарный номер №_________, реестровый номер №_________. Согласно заключению отдела ЖКХ, архитектуры и градостроительства Администрации АДРЕС №_________ от ДАТА Даная постройка садового домика не противоречит архитектурным требованиям и не нарушает облик городской застройки. Сведения о правах на недвижимое имущество - земельный участок №_________ коллективного сада №_________ «Южный» и расположенный на нем садовый домик отсутствуют. Согласно кадастровой выписке о земельном участке представленной ФБУ «КП» по АДРЕС, земельный участок с кадастровым номером №_________ состоит на учете с ДАТА, местоположение: коллективный саАДРЕС «Южный», участок №_________, имеет площадь 600 кв.м., сведения о собственнике отсутствуют, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. После проведения ЗАО «ТЕРРА68» в 2013 году геодезической съемки указанного земельного участка его площадь была уточнена и составляет 605кв.м. Постановлением Администрации АДРЕС №_________ от ДАТА «Об уточнении местоположения земельного участка» местоположение земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером №_________ площадью 600 кв.метров уточнено, постановлено считать новым местоположением: коллективный саАДРЕС «Южный» №_________,АДРЕС. Спора по границам земельного участка с пользователями и собственниками смежеств у истца не имеется.
 
    Указанные обстоятельства подтверждаются материалами гражданского дела.
 
    С учетом изложенного, суд считает возможным признать за истцом право собственности на вышеуказанный земельный участок и расположенный на нем садовый домик.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд    
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Самородова ФИО13 удовлетворить.
 
    Признать право собственности Самородова ФИО14 ДАТА года рождения на земельный участок №_________ площадью 605 кв.м., с кадастровым номером №_________, категория земель «земли населенных пунктов» вид разрешенного использования «для садоводства», расположенный в коллективном саду №_________ «Южный» АДРЕС, и находящийся на данном земельном участке садовый домик общей площадью 47,20 кв.м., инвентарный номер №_________, реестровый номер №_________.
 
    Решение служит основанием для государственной регистрации прав граждан на недвижимое имущество в установленном порядке на общих основаниях.
 
    Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Котовский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
 
    Судья:                                     В.В.Федоров
 
    Копия верна: Судья                             В.В.Федоров