Решение от 01 апреля 2014 года №2-49/2014

Гражданское дело № 2-49/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    с. Сямжа                                 01 апреля 2014 года.
 
        Сямженский районный суд Вологодской области в составе судьи Юрова А.Е., при секретаре Пантиной Г.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Добычиной Н.М. к Администрации Сямженского муниципального района о признании права аренды земельного участка,
 
УСТАНОВИЛ:
 
        Добычина Н.М. обратилась в суд с заявлением о признании права аренды земельным участком, в котором просит признать за ней право аренды земельного участка, площадью 300 кв.м., с кадастровым номером №, категории земель – для личного подсобного хозяйства, находящегося по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти <данные изъяты> ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и обязать администрацию Сямженского муниципального района заключить с Добычиной Н.М. договор аренды данного земельного участка, мотивировав требования следующим:
 
        ФИО1 на основании решения <адрес> сельского Совета народных депутатов <адрес> района № от ДД.ММ.ГГГГ был выделен в пользование на праве аренды земельный участок 0,03 га, по адресу <адрес>.
 
        ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. Единственной наследницей первой очереди являлась Добычина Н.М., но участок не вошёл в наследственную массу. Добычина Н.М. осуществляла пользование этим участком, и при обращении в Комитет по управлению имуществом администрации Сямженского муниципального района с заявлением о предоставлении данного земельного участка в аренду ей было отказано в связи с наличием обременения в пользу ФИО1
 
        В судебном заседании представитель истца Лазарева Н.А. поддержала заявленные требования, пояснила, так как Добычина Н.М. являлась единственной наследницей после ФИО1 и приняла наследство, просит признать за Добычиной Н.М. право на аренду земельного участка, который согласно свидетельства был закреплен за ФИО1 умершим в <данные изъяты>., и обязать администрацию ФИО2 муниципального района в лице комитета по управлению имуществом администрации <адрес> муниципального района заключить с Добычиной Н.М. договор аренды.
 
        Представитель администрации Сямженского муниципального района в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, данных об уважительности причин неявки в судебное заседание и заявлений об отложении дела или рассмотрении в его отсутствие в суд не представил.
 
        Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом администрации Сямженского муниципального района Романенко С.Н. в судебном заседании пояснила, что в случае удовлетворения заявления Комитет по управлению имуществом администрации Сямженского муниципального района будет исполнителем при заключении договора аренды. Уточнила, что договор аренды с ФИО1., хотя арендные отношения существовали.
 
        Суд, заслушав стороны, изучив материалы дела, находит требования заявления обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям:
 
        В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ решением <адрес> сельского Совета народных депутатов <адрес> района № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был предоставлен земельный участок в аренду, площадью 0,03 га, у ведомственной квартиры по адресу <адрес>, что подтверждается выпиской из решения № (л.д. 7), свидетельством о праве на землю (л.д. 8), справками администрации сельского поселения <адрес> (л.д. 9, 18), кадастровым паспортом (л.д. 10).
 
        Кроме того установлено, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ и единственным наследником принявшим наследство являлась <данные изъяты> Добычина Н.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 12, 13,14, 15), и в настоящее время являющаяся собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес> (л.д.16).
 
        Согласно ответа Комитат по управлению имуществом администрации <адрес> муниципального района на заявление Добычиной Н.М. ей было отказано в заключении договора аренды земельного участка в связи с наличием обременения (л.д. 22).
 
        В соответствии с ч. 2 ст. 617 ГК РФ в случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное.
 
        Согласно ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
        Учитывая изложенное, что Добычина Н.М. являлся наследником по закону после умершего <данные изъяты> ФИО1, которому был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, в аренду без ограничения срока, и данный участок закреплялся за ведомственной квартирой, собственником, которой в настоящее время является Добычина Н.М., а так же учитывая, что арендные правоотношения не были неразрывно связаны с личностью ФИО1, суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
        Руководствуясь ст. 198-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
         Признать за Добычиной Н.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, проживающей по адресу: <адрес> право аренды земельного участка, площадью 0,03 га., с кадастровым номером №, категории земель - для личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
 
        Обязать Администрацию <адрес> муниципального района в лице Комитета по управлению имуществом <адрес> муниципального района заключить с Добычиной Н.М. договор аренды земельного участка площадью 0, 03 га., с кадастровым номером №, категории земель - для личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу <адрес>
 
    Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд в апелляционном порядке, в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме, Сямженский районный суд.
 
        Решение в окончательной форме изготовлено 04 апреля 2014 года.
 
    Судья                        подпись                А.Е. Юров.