Решение от 06 марта 2014 года №2-49/2014

    гражданское дело № 2-49/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    04 марта 2014 года г. Оренбург
 
    Оренбургский районный суд Оренбургской области в составе:
 
    председательствующего судьи Д.И. Юнусова
 
    при секретаре Н.Ю. Кузнецовой,
 
    с участием истца О.Н. Борисовой,
 
    представителя истца О.В. Ибрагимовой,
 
    представителя третьего лица А.В. Сафронова,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску исковое заявление ПОПКОВА О.Н. к БОРИСОВА Л.В. о признании договора купли-продажи заключенным, признании права собственности на земельный участок, регистрации перехода права собственности,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    ПОПКОВА О.Н. обратилась в суд с иском к вышеуказанному лицу, просила признать договор от ДД.ММ.ГГГГ купли-продажи земельного участка <адрес>, между ПОПКОВА О.Н. и БОРИСОВА Л.В. заключенным, признавать право собственности за ПОПКОВА О.Н. на вышеуказанный участок, вынести решение об удовлетворении требований о регистрации перехода права собственности на спорный участок. В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ она приобрела у БОРИСОВА Л.В. земельный участок <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ее приняли в члены <адрес> она добросовестно, открыто и непрерывно владеет земельным участком, своевременно оплачивает членские взносы, поддерживает земельный участок в хорошем состоянии. Ответчик БОРИСОВА Л.В. в настоящее время не проживает в <адрес>, утратила интерес к исполнению сделки, отказывается регистрировать переход права на земельный участок.
 
    Определением Оренбургского рай оного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участия в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, в порядке ст. 43 ГПК РФ, были привлечены администрация МО Ивановский с/с, администрация муниципального образования <адрес>, СНТ «Клен» .
 
    Истец ПОПКОВА О.Н. в судебном заседании поддержала исковые требования по доводам и основаниям, изложенным в иске, настаивала на их удовлетворении, так же пояснила суду, что ее у ответчика был приобретен дачный участок № <адрес>, о чем свидетельствует расписка, однако регистрацию перехода права собственности надлежащим образом не оформили. ДД.ММ.ГГГГ ее приняли в члены СНТ «Клен», она добросовестно, открыто и непрерывно владеет земельным участком, своевременно оплачивает членские взносы, поддерживает земельный участок в хорошем состоянии.
 
    В судебном заседании представитель истца – Ибрагимова О.В., действующая на основании доверенности, поддержала исковые требования ПОПКОВА О.Н., дополнив требованием о признании права собственности на спорный земельный участок.
 
    Ответчик БОРИСОВА Л.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Представила заявление, в соответствии с которым исковые требования ПОПКОВА О.Н. признала в полном объеме с указанием на то, что последствия признания иска, предусмотренные ч.3 ст.173 ГПК РФ, ей разъяснены и понятны, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
 
    Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.
 
    Представитель третьего лица <адрес> – председатель Сафронов Н.А. против удовлетворения исковых требований ПОПКОВА О.Н. не возражал. Так же пояснил суду, что является председателем СНТ, на протяжении с ДД.ММ.ГГГГ собственником спорного земельного участка является ПОПКОВА О.Н., ранее собственником участка была БОРИСОВА Л.В. ПОПКОВА О.Н. использует земельный участок по назначению, оплачивает членские взносы, каких-либо притязаний со стороны иных лиц на участок № не имеется.
 
    В судебное заседание не явились представитель третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, администрация МО Ивановский с/с, администрации МО Оренбургский район , о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.
 
    Допрошенные в судебном заседании свидетели х, хх пояснили суду, что владельцем земельного участка № в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ является ПОПКОВА О.Н., которая приобрела земельный участок у БОРИСОВА Л.В. После приобретения участка ПОПКОВА О.Н. добросовестно владеет и пользуется данным участком, принята в члены СНТ «Клен»
 
    Суд, заслушав истца, представителя истца, представителя третьего лица, показания свидетелей приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ПОПКОВА О.Н. по следующим основаниям:
 
    В соответствии с ч.1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
 
    Суд считает возможным принять данное признание иска, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
 
    В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
    В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
 
    При этом суд считает необходимым указать, что данное решение суда является основанием для регистрации перехода права собственности от покупателя к продавцу на спорный земельный участок, и регистрации права собственности на него за истцом.
 
    На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования ПОПКОВА О.Н. удовлетворить.
 
    Признать договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, между БОРИСОВА Л.В. и ПОПКОВА О.Н., заключенным.
 
    Признать за ПОПКОВА О.Н. право собственности на земельный участок <адрес>
 
    Произвести государственную регистрацию перехода права собственности от БОРИСОВА Л.В. к ПОПКОВА О.Н. на земельный участок № 145, площадью 500 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, Ивановский сельсовет, СНТ «Клен» участок № 145.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Оренбургский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Судья: Д.И. Юнусов