Решение от 20 февраля 2014 года №2-49/2014

Дело № 2-49/2014г.
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    пос. Орловский 20 февраля 2014года
 
    Орловский районный суд Ростовской области в составе:
 
    председательствующего, судьи Блинова И.В.,
 
    при секретаре Черноивановой Л.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ляшева Виктора Ивановича к Власову Виктору Ивановичу о признании права собственности на квартиру, встречный иск Власова Виктора Ивановича к Ляшеву Виктору Ивановичу о признании права собственности на квартиру,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истец обратился в суд с иском о признании права собственности на квартиру, обосновав исковые требования тем, что согласно договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ с колхозом «Р» истец является собственником 1/2 доли жилого дома, но всегда владел квартирой №, ответчик является собственником другой квартиры. Ответчик не желает добровольно разделить данный дом с выделом долей в виде квартир, в свяхзи с чем истец просит признать за ним право собственности на изолированную квартиру №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в т.ч. жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, инвентарный номер №.
 
    Ответчик Власов В.И. предъявил встречный иск, в котором просил признать за ним право собственности на изолированную квартиру №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в т.ч. жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, инвентарный номер №.
 
    В судебное заседание истец не явился его представитель Логвиненко О.Н. просила иск удовлетворить и заявила о признании встречного иска.
 
    Ответчик Власов В.В. на стаивал на своим иске и признал исковые требования Ляшева В.И.
 
    Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
 
    Согласно ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В соответствии со ст.244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
 
    Как следует из ст.16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.
 
    Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с проживанием в таком здании.
 
    Квартирой признается структурно-обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
 
    В судебном заседании установлено, что стороны проживают в квартирах, хотя приобретали доли в доме, равные квартирам.
 
    В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком суд принимает решение об удовлетворении заявленных истцом требований. С учетом исследованных в судебном заседании обстоятельств и доказательств, суд приходит к выводу, что признание иска ответчиками чьих либо прав и законных интересов не нарушает, а признание права как способ защиты гражданских прав прямо предусмотрен обз. 2 ст. 12 ГК РФ
 
    Руководствуясь ст. 196-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковое заявление Ляшева Виктора Ивановича и встречный иск Власова Виктора Ивановича, удовлетворить.
 
    Признать за Ляшевым Виктором Ивановичем право собственности на изолированную квартиру № общей площадью <данные изъяты> кв.м., в т.ч. жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, инвентарный номер №.
 
    Признать за Власовым Виктором Ивановичем право собственности на изолированную квартиру №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в т.ч. жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, инвентарный №.
 
    Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Орловский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.
 
    Решение окончательной форме изготовлено 25 февраля 2014 года.
 
    Председательствующий: