Дата принятия: 29 января 2014г.
Номер документа: 2-49/2014
Дело №2-49/2014
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об утверждении мирового соглашения
29 января 2014 года р.п.Тальменка
Тальменский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего: Бистерфельд Н.А.,
при секретаре: Зарва Г.А.,
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Брауэр Владимира Оттовича к Гирюшкиной Марии Александровне, Козма Наталье Ивановне об установлении частного сервитута,
У С Т А Н О В И Л:
Брауэр В.О. обратился в суд с иском к Гирюшкиной М. А. об установлении частного сервитута, ссылаясь на то, что ему на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> который также на праве общей долевой собственности принадлежит собственникам еще 3 квартир, расположенных в доме по указанному адресу. На данном участке был свободный проход между квартирой № и №, по указанному проходу он мог свободно проходить к своей бане и огороду. В ДД.ММ.ГГГГ ответчица установила заграждение на данном проходе, преградив ему доступ к бане и огороду. Добровольно ответчица освободить проход не желает. Истец просит предоставить ему право прохода через земельный участок, принадлежащий ответчице, путем установления сервитута на часть ее земельного участка.
ДД.ММ.ГГГГ определением Тальменского районного суда к участию в деле в качестве соответчика была привлечена Козма Н.И.
В судебном заседании истец Брауэр В.О. и его представитель ФИО1 уточнили исковые требования, просили предоставить истцу право прохода длинной <данные изъяты> метров, шириной <данные изъяты> метр, через земельный участок ответчика путем установления в пользу истца сервитута, на часть земельного участка принадлежащего ответчику, предъявив уточненные исковые требования только к Козма Н.И.
Ответчик Гирюшкина М.А., представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, представитель третьего лица администрации Среднесибирского сельсовета Тальменского района Алтайского края в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.
В судебном заседании Гирюшкина М.А. исключена из числа ответчиков.
В судебном заседании стороны пришли к мировому соглашению и просили суд утвердить его на следующих условиях:
- Истец Брауэр В.О. полностью отказывается от всех заявленных в исковом заявлении требований, в том числе от требования по установлению сервитута на часть земельного участка, принадлежащего ответчице Козма Н.И..
- Ответчица Козма Н.И. устанавливает за счет собственных средств ограждение принадлежащего ей на праве долевой собственности земельного участка, прилегающего к ее квартире, по фактически сложившимся границам, истец не препятствует ей в этом.
- Истец Брауэр В.О. устанавливает за счет собственных средств на границах земельных участков истца и ответчицы две калитки (у крыльца дома и на границе земельных участков истца и ответчицы) для прохода в баню через земельный участок ответчицы (в сложившихся границах) на свой земельный участок, на котором расположена баня, ответчица не препятствует ему в этом.
- Ответчица Козма Н.И. предоставляет возможность прохода истцу к принадлежащей ему бане, находящейся на относящемся к квартире истца земельном участке, в холодный период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по огороженному ответчицей земельному участку, относящемуся к квартире ответчицы, через оборудованные истцом калитки по имеющейся в настоящее время плиточной дорожке длинной <данные изъяты> метра и шириной <данные изъяты> см, а затем на протяжении <данные изъяты> метра - по земельному участку, отнесенному к квартире ответчицы, к земельному участку истца, на котором расположена принадлежащая истцу баня, через оборудованную истцом калитку.
- Истец Брауэр В.О. пользуется в течение холодного периода времени года (с 01 ноября по 15 апреля) указанным проходом с оборудованными им калитками только для прохода с целью отопления бани, снабжения ее водой и мытья в ней, не допускает использования этого прохода для иных целей, обеспечивает очистку необходимого ему прохода в баню от снежных заносов по мере необходимости в этом, а также не оставляет открытыми калитки, через которые предусмотрен проход к бане истца.
- Истец Брауэр В.О. с ДД.ММ.ГГГГ прекращает пользоваться оборудованным на принадлежащим ответчице земельном участке проходом в баню; в срок до ДД.ММ.ГГГГ устанавливает за свой счет на территории принадлежащего ответчице земельного участка наземный летний водопровод протяженностью <данные изъяты> метров вдоль дорожки, используемой для прохода в баню в холодное время года. Ответчица Козма Н.И. не препятствует ему в этом.
- Истец и ответчица обязуются при сдаче принадлежащих ими квартир в аренду уведомить квартиросъемщиков под расписку об утвержденном судом настоящем мировом соглашении, разъясняют им, что на квартиросъемщиков в полной мере распространяются все положения этого мирового соглашения, и контролируют его соблюдение арендаторами в целях недопущения дальнейшего нарушения прав истца и ответчика.
Стороны просили суд утвердить мировое соглашение, производство по делу прекратить.
Согласно ст. 39 ГПК РФ, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Суд утверждает мировое соглашение сторон, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии со ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.
При указанных обстоятельствах суд считает возможным утвердить мировое соглашение на представленных сторонами условиях, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. При этом суд разъясняет сторонам, что в соответствии со ст. 221 ГПК РФ, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.173, 220, 221, 225 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между Брауэр Владимиром Оттовичем и Козма Натальей Ивановной на следующих условиях:
- Истец Брауэр Владимиру Оттовичу полностью отказывается от всех заявленных в исковом заявлении требований, в том числе от требования по установлению сервитута на часть земельного участка, принадлежащего ответчице Козма Наталье Ивановне.
- Ответчица Козма Наталья Ивановна устанавливает за счет собственных средств ограждение принадлежащего ей на праве долевой собственности земельного участка, прилегающего к ее квартире, по фактически сложившимся границам. истец не препятствует ей в этом.
- Истец Брауэр Владимир Оттович устанавливает за счет собственных средств на границах земельных участков истца и ответчицы две калитки (у крыльца дома и на границе земельных участков истца и ответчицы) для прохода в баню через земельный участок ответчицы (в сложившихся границах) на свой земельный участок, на котором расположена баня. ответчица не препятствует ему в этом.
- Ответчица Козма Наталья Ивановна предоставляет возможность прохода истцу к принадлежащей ему бане, находящейся на относящемся к квартире истца земельном участке, в холодный период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по огороженному ответчицей земельному участку, относящемуся к квартире ответчицы, через оборудованные истцом калитки по имеющейся в настоящее время плиточной дорожке длинной <данные изъяты> метра и шириной <данные изъяты> см, а затем на протяжении <данные изъяты> метра - по земельному участку, отнесенному к квартире ответчицы, к земельному участку истца, на котором расположена принадлежащая истцу баня, через оборудованную истцом калитку.
- Истец Брауэр Владимир Оттович пользуется в течение холодного периода времени года (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) указанным проходом с оборудованными им калитками только для прохода с целью отопления бани, снабжения ее водой и мытья в ней, не допускает использования этого прохода для иных целей, обеспечивает очистку необходимого ему прохода в баню от снежных заносов по мере необходимости в этом, а также не оставляет открытыми калитки, через которые предусмотрен проход к бане истца.
- Истец Брауэр Владимир Оттович с ДД.ММ.ГГГГ текущего года прекращает пользоваться оборудованным на принадлежащим ответчице земельном участке проходом в баню; в срок до ДД.ММ.ГГГГ устанавливает за свой счет на территории принадлежащего ответчице земельного участка наземный летний водопровод протяженностью <данные изъяты> метров вдоль дорожки, используемой для прохода в баню в холодное время года. Ответчица Козма Наталья Ивановна не препятствует ему в этом.
- Истец и ответчица обязуются при сдаче принадлежащих ими квартир в аренду уведомить квартиросъемщиков под расписку об утвержденном судом настоящем мировом соглашении, разъясняют им, что на квартиросъемщиков в полной мере распространяются все положения этого мирового соглашения, и контролируют его соблюдение арендаторами в целях недопущения дальнейшего нарушения прав истца и ответчика.
Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Производство по делу прекратить.
Определение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение 15 дней путем подачи частной жалобы через Тальменский районный суд.
Судья Н.А. Бистерфельд
