Решение от 27 января 2014 года №2-49/13

Дело № 2-49/13
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    27 января 2014 года Ленинградский районный суд
 
    Краснодарского края в составе:
 
    Судьи Ефановой Н.Г.
 
    при секретаре Одновол К.В.
 
    с участием истицы Черкасовой Н.М.
 
        Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Черкасовой Н.М. к Отделу имущественных отношений МО Ленинградский район о признании права собственности на часть домовладения,
 
УСТАНОВИЛ:
 
         Истица просит признать за ней право собственности на часть жилого дома расположенного <адрес>.
 
    В обоснование своих требований указывает, что на основании договора купли продажи от 17.11.1990 года, ей принадлежит 1/3 доля домовладения расположенная <адрес>. Данная 1/3 доля домовладения расположена на земельном участке площадью 700 кв.м., который ей принадлежит на праве собственности.
 
    05.05.2012 года решением Ленинградского районного суда Краснодарского края прекращено право общей долевой собственности между сособственниками данного домовладения, а также произведен раздел, при котором ей была выделена часть жилого дома расположенная <адрес>. За сособственниками домовладения было оставлено право общей долевой собственности на домовладение.
 
    В настоящее время она желает надлежащим образом зарегистрировать право собственности на часть жилого дома, которой она фактически пользуется с 1991 года, как собственник открыто и непрерывно, оплачивает коммунальные платежи, за свой счет проводит текущий ремонт, полностью несет бремя содержания недвижимого имущества.
 
    Истица в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объёме.
 
        Ответчик в судебное заседание не явился, от которого поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, просит принять решение по данному вопросу на усмотрение суда.
 
    Суд выслушав истицу, исследовав материалы дела, считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на объект недвижимого имущества возникает с момента его государственной регистрации.
 
    В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.
 
    В судебном заседании установлено, что истице на основании договора купли продажи от 17.11.1990 года зарегистрированного в Ленинградском сельском совете 20.11.1990 года и в БТИ Ленинградского района Краснодарского края 31.05.1990 года в реестре №<...>, принадлежит на праве собственности 1/3 доля домовладения расположенная <адрес>.
 
    Данная 1/3 доля домовладения расположена на земельном участке площадью 700 кв.м., который находится в собственности у истицы, что подтверждается выпиской из свидетельства о праве собственности на землю серия <...> от 28.06.1994 года.
 
    05.05.2012 года решением Ленинградского районного суда Краснодарского края было прекращено право общей долевой собственности между истицей и сособственниками дома Г.Л.В., Г.Н.В. а также произведен раздел при котором истице выделена часть жилого дома расположенная <адрес>. За сособственниками Г.Л.В., Г.Н.В. оставлено право общей долевой собственности на наследственное имущество в виде оставшейся части домовладения расположенного <адрес>.
 
    Истица с 1991 года фактически владеет данным недвижимым имуществом, никогда не предпринимала никаких мер направленных на сокрытие факта владения имуществом от третьих лиц, в том числе добросовестно исполняет обязанности, лежащие на ней как на собственнике части домовладения.
 
    При таких обстоятельствах у суда нет оснований для отказа в удовлетворении исковых требований истицы, о признании за ней права собственности на часть домовладения расположенного <адрес>.
 
    Оценив все представленные сторонами доказательства с учетом требований ст.67 ГПК РФ, суд находит основания для удовлетворения исковых требований истицы.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, ст.218 ГК РФ суд,
 
РЕШИЛ:
 
    Исковое заявление Черкасовой Н.М. к Отделу имущественных отношений МО Ленинградский район о признании права собственности на часть домовладения - удовлетворить.
 
    Признать за Черкасовой Н.М. право собственности на часть жилого дома состоящую в целом из части турлучного строения обложенного кирпичом – литер А, с холодной кирпичной пристройкой литер а1, общей площадью 39,4 кв.м., жилой площадью 20,2 кв.м., и хозпостроек: кухней летней саманной, обложенной кирпичом литер Г, погребом кирпичным литер под Г1 сарая кирпичного литер Г2 и сооружений расположенных <адрес>.
 
    Копию настоящего решения в течение 3 (трех) дней направить в Ленинградский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.
 
    Решение может быть обжаловано в краевой суд в апелляционном порядке в течение одного месяца.
 
Судья: Н.Г. Ефанова