Дата принятия: 03 марта 2014г.
Номер документа: 2-491/2014
Дело № 2-491/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Хабаровск 03 марта 2014 г.
Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе:
единолично судьи Константиновой М.Г.,
при секретаре Шостак И.М.
с участием представителя истца Кнауса М.П.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стороженко В.А. к администрации Мичуринского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
установил:
Стороженко В.А. обратился в Хабаровский районный суд с исковыми требованиями к администрации Мичуринского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок, принадлежавший его матери. Заявленные требования обосновал тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО. После ее смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу:<адрес>. Наследство фактически было им принято, что выразилось в постоянном пользовании участком путем выращивания садово-огородных культур, ухаживании за участком, сохранении имущества, находящегося на участке, содержании жилого дома.
В судебное заседание истец Стороженко В.А. не явился, был извещен, дело ведет через представителя.
Представитель истца Кнаус М.П. заявленные требования изменил, просил признать за Строженко В.А. право собственности на спорный жилой дом и земельный участок в силу приобретательной давности, поскольку истец проживает в спорном жилом доме по адресу:<адрес> с 1999 г. до настоящего времени, несет бремя содержания жилого помещения, пользуется земельным участком, обрабатывает его.
В судебное заседание представитель ответчика администрации Мичуринского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края не явился, о судебном заседании извещен, ходатайствовал о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.
Третье лицо Терешонок Д.А. в судебное заседание не явилась, была извещена, против удовлетворения заявленных требований не возражала, о чем представила заявление.
Представитель третьего лица администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрение дела в его отсутствие, против удовлетворения заявленных требований возражал, по основаниям, указанным в отзыве на иск.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Хабаровскому краю в судебное заседание не явился, был извещен, причины своей неявки не сообщил, возражений на иск не представил.
Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд удовлетворяет исковые требования по следующим основаниям.
Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> было предоставлено ФИО, что подтверждается похозяйственной книгой за 1987-1990 г.г. (л.д.16), однако государственная регистрация права собственности на жилой дом и земельный участок с кадастровым номером №, произведена не была, что подтверждается сообщениями Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю, справками КГУП «Хабкрайинвентаризация» (л.д.28,29, 34,35). В доме по адресу: <адрес> были зарегистрированы ФИО 1 и ФИО, данных о собственниках дома и земельного участка в похозяйственной книге не значится (л.д.30).
Стороженко В.А. является сыном ФИО, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.21-24). ФИО умерла ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО 1 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19-20, 25 свидетельство о смерти). В настоящее время в жилом доме по адресу: <адрес> никто не зарегистрирован (л.д.31). Вместе с тем в судебном заседании установлено, что истец проживает в спорном жилом доме с 1999 г. до настоящего времени, несет бремя содержания жилого помещения, пользуется земельным участком. 30.08.2012 г. на жилое помещение и земельный участок составлены технический и кадастровый паспорта (л.д. 9-15). Объект имущества «жилое помещение (жилой дом)», расположенный по адресу:<адрес> не числится в Реестре (Сводной описи) муниципального имущества Мичуринского сельского поселения (л.д.32).
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Статья 234 ГК РФ устанавливает, что лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Поскольку в судебном заседании установлено, что Стороженко В.А. проживает в жилом помещении по адресу: <адрес> 1999 года, добросовестно, открыто и непрерывно владеет им; пользуется жилым домом и земельным участком правомерно более 15 лет, суд полагает возможным удовлетворить заявленное исковое требование. В настоящее время собственник спорного жилого помещения отсутствует. Право собственности истца на жилое помещение никем не оспаривается.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Стороженко В.А. к администрации Мичуринского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, удовлетворить.
Признать за Стороженко В.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на жилой дом по адресу<адрес> общей площадью 60,1 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1663,51 кв.м. по адресу<адрес>.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда, через Хабаровский районный суд.
Мотивированное решение суда составлено 11.03.2014 г.
Судья М.Г. Константинова
