Решение от 14 августа 2014 года №2-491/2014

 
Дело № 2-491/2014 год
 
РЕШЕНИЕ
 
именем Российской Федерации
 
    село Караидель 14 августа 2014 года
 
    Караидельский районный суд РБ в составе:
 
    председательствующего судьи Голышева В.В.
 
    при секретаре Кашаповой М.С.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Зиякаева Р.Р. к администрации сельского поселения «Караярский сельсовет» о признании права собственности на домовладение,
 
 
УСТАНОВИЛ:
 
 
    Зиякаев Р.Р. обратился в суд с исковым заявлением к администрации сельского поселения «Караярский сельсовет» о признании за ним права собственности на домовладение в связи с тем, что ДД.ММ.ГГГГ он на собственные средства приобрел у А1. жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером № №, что подтверждается договором купли-продажи. Этого времени он открыто и непрерывно владеет жилым домом.
 
    Фактически он является добросовестным приобретателем, спор о праве собственности на указанный дом отсутствует. По данным <адрес> сельсовета дом и земельный участок числятся за ним.
 
    В настоящее время ему необходимо зарегистрировать право собственности на дом в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, для чего необходимо решение суда о принадлежности ему жилого дома на праве собственности, однако это невозможно сделать во внесудебном порядке в связи с тем, что вскоре после продажи А1. выехала на постоянное место жительства за пределы РБ.
 
    На основании изложенного, Зиякаев Р.Р. просит суд признать за ним право собственности на жилой дом с земельным участком, расположенные в <адрес> <адрес> на земельном участке с кадастровым номером №
 
    В судебном заседании истец Зиякаев Р.Р. поддержал свое исковое заявление и дал суду схожие с ним пояснения.
 
    Представитель администрации СП «Караярский сельсовет» в лице главы администрации Х. подтвердила показания истца и пояснила, что возражений против удовлетворения искового заявления не имеет.
 
    Суд, рассмотрев материалы дела, выслушав доводы истца Зиякаева Р.Р., представителя администрации СП «Караярский сельсовет» Х., свидетелей Зиякаева Р.Р. и А2., суд в соответствии со ст.218 ГК РФ, считает исковое заявление подлежащим удовлетворению на основании следующего:
 
    В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    Как пояснил истец Зиякаев Р.Р., что подтверждается и материалами дела, он ДД.ММ.ГГГГ на свои собственные средства приобрел на свои собственные средства в собственность жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес> на земельном участке с кадастровым номером №, что подтверждается договором купли-продажи земельного участка с жилым домом, имеющейся в деле;
 
    Копией технического паспорта домовладения по адресу: <адрес>,;
 
    копией кадастрового паспорта земельного участка с кадастровым номером № №, площадь земельного участка составляет № кв.м.;
 
    Спор на указанный выше дом отсутствует.
 
    Выше указанные факты подтвердили свидетели Зиякаев Р.Р. и А2., показания которых суд считает достоверными и правдивыми, так как они согласуются с другими материалами дела.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
 
    Признать за Зиякаевым Р.Р. право собственности на жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес> на земельном участке с кадастровым номером №№.
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в течении месяца в Верховный суд Республики Башкортостан через Караидельский районный суд РБ со дня принятия решения суда в окончательной форме, если иное не установлено гражданским процессуальным кодексом.
 
    Председательствующий: судья В.В.Голышев.