Дата принятия: 26 мая 2014г.
Номер документа: 2-491/2014
Дело № 2-491/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Оленегорск
26 мая 2014 года
Оленегорский городской суд Мурманской области в составе
председательствующего судьи Бахаревой И.В.,
при секретаре Морозовой Т.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Наш дом» к Тарлакьян Е.Ю., Шешко А.С., Тарлакьян Н.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
установил:
Общество с ограниченной ответственностью «Наш дом» обратилось в суд с иском к Тарлакьян Е.Ю., Шешко А.С., Шешко А.С., Тарлакьян Н.В. о взыскании с задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг и пени, указывая, что Тарлакьян Е.Ю., Шешко А.С., Шешко А.С. являются собственниками квартиры ... дома ... по ул.... в г.... ... области, где совместно с ними проживает ответчик Тарлакьян Н.В. и несовершеннолетний ... В течение длительного времени ответчики не производят оплату жилья и коммунальных услуг, в связи с чем имеют задолженность с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в общей сумме ... руб. ... коп. На указанную задолженность истцом начислены пени в соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, которые составили ... руб. ... коп. Просит взыскать с ответчиков задолженность, пени и судебные расходы по оплате государственной госпошлины.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Сафонова Д.Е. отказалась от исковых требований к ... ввиду её несовершеннолетия, а также уточнила исковые требования в остальной части, указав, что в ДД.ММ.ГГГГ г. ответчиками произведена оплата задолженности в сумме ... руб., в связи с чем задолженность на день рассмотрения дела составила ... руб. ... коп. Размер пени на ДД.ММ.ГГГГ составляет ... руб. ... коп. Просит взыскать с ответчиков Тарлакьян Е.Ю., Шешко А.С., Тарлакьян Н.В. задолженность и пени в указанной сумме, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме ... руб. ... коп.
Ответчик Тарлакьян Е.Ю. в судебном заседании участия не принимала, обратилась с ходатайством о рассмотрении дела без ёё участия, выразив согласие с исковыми требованиями истца.
Ответчики Тарлакьян Н.В. и Шешко А.С. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, своих возражений по заявленному иску не представили.
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Также стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.
Выслушав доводы представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. ст. 678, 682 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно ежемесячно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с частью 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения включает в себя плату за пользование жилым помещением, плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.
Согласно п. 4, п. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель (собственник) жилых помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему на праве собственности имущества, при этом члены семьи собственника, проживающие в данном жилом помещении, пользуются с ним равным правом пользования жилым помещения и несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
Судом установлено, что Общество с ограниченной ответственностью «Наш дом» оказывает за плату услуги по управлению многоквартирным домом ... по ул. ... в г. ... ... области, по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества, представление коммунальных услуг собственникам и нанимателям жилых помещений в соответствии с уставом и договором управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ
Из представленной суду справки формы № ХХХ о регистрации по месту жительства и составе семьи следует, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. собственниками квартиры, расположенной по адресу: ... область, г...., ул...., дом ..., кв. ..., являются ответчики Тарлакьян Е.Ю., Шешко А.С., а также несовершеннолетняя .... Помимо собственников жилого помещения, в указанной квартире зарегистрированы и проживают ответчик Тарлакьян Н.В. и несовершеннолетний Тарлакьян Я.Н. В данном жилом помещении ответчикам предоставляются коммунальные услуги. Факт невыполнения обязанности по своевременной оплате жилья и коммунальных услуг ответчиками подтверждается выпиской из лицевого счета, согласно которой оплата ответчиками своевременно и в полном размере не производится, и сумма задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года составляла .... ... коп. На день рассмотрения дела сумма задолженности составляет ... руб. ... коп.
Оснований не доверять представленному истцом расчету у суда нет, сумма задолженности ответчиками не оспаривается, в связи с чем указанная сумма в соответствии со ст. 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца солидарно.
Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Неустойка (штраф, пеня), в соответствии со ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации это определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
В связи с неисполнением ответчиками своих обязанностей по внесению платы за жилое помещение на неуплаченную сумму задолженности истцом начислены пени, согласно представленному расчету сумма пени на ДД.ММ.ГГГГ года составляет ... руб. ... коп., которая и подлежит взысканию.
В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд взыскивает в пользу истца с ответчиков судебные расходы в размере госпошлины, подлежавшей уплате при подаче искового заявления в сумме ... руб. ... коп.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Наш дом» к Тарлакьян Е.Ю., Шешко А.С., Тарлакьян Н.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить.
Взыскать с Тарлакьян Е.Ю., Шешко А.С., Тарлакьян Н.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Наш дом» солидарно задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме ... рубля ... копейки, солидарно пени в размере ... рублей ... копейки и в равных долях судебные расходы в сумме ... рублей ... копеек.
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Оленегорский городской суд в течение месяца.
Председательствующий
.........
.........
.........
