Дата принятия: 06 марта 2013г.
Номер документа: 2-491/2013г.
Дело № 2-491/2013г. .
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Александров «06» марта 2013 года
Александровский городской суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи Багровой С.Б.,
при секретаре Крохмаль Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Затевальнева В.Н. к СПК «Карабановский», администрации Александровского района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Затевальнев В.Н. обратился в суд с иском к СПК «Карабановский», администрации Александровского района о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру № в доме № по <адрес>.
В обоснование иска указал, что с (дата) года он работал в совхозе «Карабановский», в (дата) году ему от совхоза была предоставлена вышеуказанная квартира. (дата) он обратился в СПК «Карабановский» с заявлением о приватизации квартиры, однако в этом ему было отказано, со ссылкой на то, что СПК не занимается приватизацией жилья. В КУМИ администрации Александровского района ему также было отказано в приватизации жилья, поскольку квартира не включена в реестр муниципального имущества района.
В судебное заседание истец Затевальнев В.Н., надлежащим образом извещенный о его времени и месте, не явился, выдал нотариальную доверенность на представление своих интересов Саперовой И.В.
Представитель истца Саперова И.В. в судебном заседании исковые требования поддержала. Дополнительно пояснила, что (дата) в СПК «Карабановский» произошел пожар, в результате которого уничтожен архив, в котором хранились, в том числе документы о предоставлении Затевальневу В.Н. квартиры. Спорная квартира в настоящее время находится на балансе СПК «Карабановский». Затевальнев В.Н. ранее в приватизации не участвовал.
Ответчики – СПК «Карабановский», администрация Александровского района, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, своих представителей в судебное заседание не направили. От ответчика администрации Александровского района поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, разрешение данного спора оставил на усмотрение суда. Из справки председателя СПК «Карабановский» следует, что СПК «Караюановский» не возражает в удовлетворении требований Затевальнева В.Н.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца Затевальнева В.Н., представителей ответчиков – СПК «Карабановский», администрации Александровского района Владимирской области.
Заслушав объяснения представителя истца, исследовав и оценив письменные доказательства, суд приходит к следующему.
На основании ст.2 Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 (в ред. от 11.06.2008) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее Закон), граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст.6 Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В соответствии со ст.7 Закона, передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В силу ст.8 Закона, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
На основании ст.11 Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В соответствии со ст.18 Закона, при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Из имеющейся в материалах дела копии трудовой книжки следует, что Затевальнев В.Н. с (дата) работал в совхозе «Карабановский».
Согласно справке № от (дата), выданной председателем СПК (колхоз) «Карабановский», дом № по <адрес> принадлежит колхозу и числится на его балансе.
Как следует из справки № от (дата), выданной администрацией Каринского сельского поселения, Затевальнев В.Н. по настоящее время проживает и зарегистрирован по адресу: <адрес>.
Из выписки из реестра муниципального имущества Александровского района от (дата) видно, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, не включена в реестр муниципального имущества Александровского района.
Как следует из уведомлений Александровского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области от (дата), в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, а также о правах Затевальнева В.Н. – истца по делу, на имеющиеся у него в собственности объекты недвижимого имущества.
Из сообщения Александровского филиала ГУП ВО «БТИ» от (дата) следует, что по имеющемуся учету, права личной собственности до (дата) года за Затевальневым В.Н. не зарегистрированы, ранее в приватизации он не участвовал.
Наличие спорной квартиры №, расположенной в доме № по <адрес> как объекта приватизации, подтверждается техническим и кадастровым паспортами жилого помещения по состоянию на (дата).
Согласно справке от (дата), выданной ОНД МЧС по Александровскому району, (дата) произошел пожар в административном корпусе СПК «Карабановский». В результате пожара огнем уничтожен, в том числе кабинет архива.
В справке от (дата) председатель СПК «Карабановский» Б. указала, что выдать документ, подтверждающий предоставление Затевальневу В.Н. спорной квартиры не имеется возможности, в связи с произошедшим пожаром, в результате которого был уничтожен весь архив. СПК «Карабановский» не возражает в приватизации Затевальневым В.Н. квартиры № в доме № по <адрес>.
В ходе судебного разбирательства установлено, что спорная квартира не относится к жилищному фонду, не подлежащему приватизации в силу ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
Каких-либо законных оснований для отказа Затевальневу В.Н. в передаче спорной квартиры в собственность в порядке приватизации судом не установлено, в связи с чем его иск подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Затевальнева В.Н. удовлетворить.
Признать за Затевальневым В.Н. право собственности на квартиру № в доме № по <адрес>, общей площадью <...> кв.м., в том числе жилой <...> кв.м., с инвентарным номером №.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Александровский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий С.Б. Багрова
.
.
Решение вступило в законную силу «09» апреля 2013 года.
.
