Дата принятия: 15 мая 2013г.
Номер документа: 2-491/2013
Дело № 2 - 491/2013
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 мая 2013 года г. Гусь-Хрустальный
Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи Глебовой С.В.
при секретаре Тюкановой Е.Е.
рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску Мелешова ФИО6 и Алимовой ФИО7 к закрытому акционерному обществу фирма «<адрес>» и администрации муниципального образования <адрес> (городское поселение) <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Мелешов ФИО9 и Алимова ФИО8. обратились в суд с иском к закрытому акционерному обществу фирма «<адрес>» (далее по тексту ЗАО фирма «<адрес>») о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в равных долях по 1/2 доле за каждым в порядке приватизации.
Судом к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация МО <адрес> (городское поселение) <адрес>.
Истцы в обоснование иска указали, что ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления главы местного самоуправления поселка <адрес> <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении протокола жилищно-бытовой комиссии» Мелешову ФИО10. был выдан ордер № на одного члена семьи на право занятия квартиры жилой площадью 14,9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Мелешов ФИО11 вселился в указанную квартиру и был зарегистрирован в ней с ДД.ММ.ГГГГ.
С ДД.ММ.ГГГГ в данной квартире была зарегистрирована и по настоящее время проживает Алимова ФИО12., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Спорная квартира находится на балансе ЗАО фирмы «<адрес>», не передана в ведение органов местного самоуправления с сохранением всех жилищных прав истцов, в том числе и на приватизацию жилых помещений.
Со дня вселения и по настоящее время они проживают в квартире, оплачивают коммунальные услуги и услуги по ее содержанию. Задолженности по оплате услуг не имеют. Они желают приватизировать квартиру, обратились к генеральному директору ЗАО фирма «<адрес>» с заявлением, получили разрешение. Однако приватизировать квартиру не могут в связи с тем, что квартиру не передана в муниципальную собственность. Ранее участия в приватизации они не принимали.
Истцы Мелешов ФИО14 и Алимова ФИО13 в судебном заседании настаивали на удовлетворении исковых требований и просили признать за ними право собственности ан <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, по 1/2 за каждым в порядке приватизации.
Представитель ответчика - ЗАО фирма « <адрес>» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. Сведений о причинах неявки у суда не имеется. Возражений по существу иска не представлено.
Представитель ответчика – администрации МО <адрес> (городское поселение) <адрес> в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. В суд поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствии представителя администрации. По существу исковых требований Мелешова ФИО16 и Алимовой ФИО15 возражений не имеют.
Выслушав истцов Мелешова ФИО17 и Алимову ФИО18., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан или юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст. 2, ст. 11, ст.18 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений либо в ведение органов местного самоуправления с сохранением всех жилищных права граждан, в том числе и на приватизацию жилых помещений.
Как установлено в судебном заседании, с 1997 года истцы проживают и зарегистрированы в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.
Согласно ордеру №, выданному исполнительным комитетом <адрес> Совета депутатов трудящихся, спорная квартира была предоставлена Мелешову ФИО19 на одного члена семьи на основании постановления главы местного самоуправления поселка Курловский № от ДД.ММ.ГГГГ.
По данным Гусь-Хрустального филиала ГАУ Владимирской области «БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ № и выписке из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на квартиру не зарегистрировано, правоустанавливающие документы отсутствуют.
Из справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией <адрес> (городское поселение) <адрес>, следует, что в настоящее время в квартире зарегистрированы Мелешов ФИО21., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Алимова ФИО20., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Истцы вселились в спорную квартиру в установленном законом порядке, зарегистрированы в квартире и длительное время проживают в ней, несут расходы по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг.
В соответствии со справкой от ДД.ММ.ГГГГ ГАУ Владимирской области «Бюро технической инвентаризации» Гусь-Хрустальный филиал Мелешов ФИО22. и Алимова ФИО23. ранее участия в приватизации на территории Российской Федерации не принимали.
То, что в настоящее время спорная квартира находится на балансе коммерческой организации, не должно влиять на жилищные права граждан, зарегистрированных в указанных жилых помещениях, в том числе и на их бесплатную приватизацию. Согласно протоколу № 2 собрания кредиторов ЗАО Фирма «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ на собрании кредиторов была одобрена передача в администрацию <адрес> жилого 12-квартирного дома по адресу: <адрес>. То обстоятельство, что до настоящего времени не оформлена в установленном законом порядке передача в муниципальную собственность указанного жилого дома, также не должно повлиять на право истцов на бесплатную приватизацию жилого помещения. Ответчики не представили возражений против исковых требований истцов.
При таких обстоятельствах суд полагает возможным признать право собственности на жилое помещение – <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, за истцами в равных долях в порядке приватизации.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Мелешова ФИО24 и Алимовой ФИО25 удовлетворить.
Признать за Мелешовым ФИО27 и Алимовой ФИО26 право собственности в равных долях – по ? доли каждому – в порядке приватизации на <адрес> общей площадью 37,6 кв. метров, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Гусь-Хрустальный городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья С.В. Глебова
