Решение от 30 апреля 2014 года №2-490/2014

    Дело № 2 – 490/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Мончегорск                          30 апреля 2014 года
 
    Мончегорский городской суд Мурманской области в составе:
 
    председательствующего судьи Кораевой В.Б.,
 
    при секретаре                             Саксоновой Е.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Теплоэнергосервис» к Я. и Я. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
 
установил:
 
    ООО «Теплоэнергосервис» обратилось в суд с иском к Я. и Я. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Свои требования мотивирует тем, что Я. и Я. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> городе Мончегорске. Однако в нарушение Закона с <дд.мм.гггг> ответчики не в полном объеме выполняют обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность на <дд.мм.гггг> в размере 61424,07 руб. Ссылаясь на ст. ст. 30, 31, 153, 155 ЖК РФ, просит взыскать с ответчиков в пользу истца задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени за несвоевременную оплату жилого помещения и коммунальных услуг по состоянию на <дд.мм.гггг> в сумме 3 920,63 руб., а также расходы по уплате госпошлины в сумме 2 160,34 руб.
 
    До рассмотрения дела по существу представитель истца представил ходатайство об уменьшении исковых требований в связи с частичной оплатой задолженности по жилищно-коммунальным услугам, просит суд взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг> в размере 8 662 рублей 05 коп., пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 3920 рублей 63 коп., а также расходы по госпошлине в сумме 503 руб. 31 коп.
 
    Ответчики, будучи извещенными должным образом о времени и месте рассмотрения дела своевременно, в суд не явились по неизвестным причинам, возражений по иску не представили, судебные повестки заказной корреспонденцией направлялись ответчикам по месту жительства и получены ими. От Я. поступило ходатайство об уменьшении размера неустойку, как несоразмерной последствиям нарушения обязательства.
 
    Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
 
    В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
 
    Согласно ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
 
    Как установлено в судебном заседании, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> находится в собственности Я. и Я., в указанном жилом помещении зарегистрирован собственник Я., <дд.мм.гггг> года рождения (л.д. №....).
 
    Задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по указанному жилому помещению с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг> включительно, согласно представленному расчету на <дд.мм.гггг> составила 63957,94 руб. (л.д. №....). Ответчики ежемесячно, путем предъявления истцом счет – квитанции по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, предупреждается о наличии и сумме задолженности, а также о размере текущего платежа.
 
    Ответчики <дд.мм.гггг> частично погасили задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 61424,07 руб. (л.д.№....
 
    Задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг> включительно, согласно представленному расчету на <дд.мм.гггг> года, с учетом частично погашенной задолженности составляет 8662,05 руб., указанная задолженность не погашена, следовательно, подлежит взысканию с ответчиков в заявленной сумме, возражений по расчёту задолженности ими не представлено.
 
    Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
 
    В связи с тем, что ответчики в установленные сроки не вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги за указанный выше период, на сумму задолженности начислены пени за период с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг> года, которые подтверждаются расчётом и составляют 3 920,63 руб. (л.д. №....).
 
    Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд полагает необходимым взыскать в пользу ООО «Теплоэнергосервис» с ответчиков и пени, расчёт суммы пени проверен судом и принимается, как достоверный. Оснований для снижения размера пени суд не находит, ее размер, с учетом размера задолженности на который она была начислена и периода образования задолженности, является соразмерным нарушенному обязательству. Доказательств в подтверждение тяжелого материального положения ответчиков суду не представлено.
 
    Учитывая, что квартира находится в общей совместной собственности, выдел долей каждого собственника на основании ст. 254 ГК РФ не осуществлен, сведения о заключении соглашения о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между собственниками отсутствуют, ответственность ответчиков по оплате жилья является солидарной.
 
    В силу п. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца расходы по оплате госпошлины.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
решил:
 
    Исковое заявление ООО «Теплоэнергосервис» к Я. и Я. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить.
 
    Взыскать солидарно с Я. и Я. в пользу ООО «Теплоэнергосервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 8662 (восемь тысяч шестьсот шестьдесят два) руб. 05 коп., пени в размере 3920 (три тысячи девятьсот двадцать) руб. 63 коп.
 
    Взыскать с Я. и Я. расходы по уплате госпошлины в сумме 251 (двести пятьдесят один) руб. 65 коп. с каждого.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Мончегорский городской суд в течение месяца.
 
    Судья В.Б.Кораева