Решение от 11 апреля 2014 года №2-490/2014

    Решение в окончательной форме
 
    принято 14 апреля 2014 года
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    11 апреля 2014 года Полевской городской суд Свердловской области в составе:
 
    председательствующего судьи Коряковой Н.С.,
 
    при секретаре Ореховой О.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 490/2014 по иску Открытого акционерного общества «Полевская коммунальная компания» к Шабуниной Н.В., Шабунину Е.Б. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, мотивировав исковые требования тем, что ответчики являются сособственниками жилого помещения по адресу: <. . .> Каждому из сособственников принадлежит по ? доли в праве общей долевой собственности. Ответчики проживают в жилом помещении и пользуются жилищно-коммунальными услугами. Задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг, которые предоставляет ОАО «ПКК» составляет <. . .> копеек за период с февраля 2012 года по октябрь 2013 года, пени составляют <. . .> копеек. Просит взыскать с каждого из ответчиков задолженность по оплате жилья и коммунальные услуги в размере <. . .> копеек, пени в размере <. . .> копеек, судебные издержки.
 
    Представитель истца заявленные требования поддержал.
 
    Ответчик Шабунина Н.В. исковые требования признала, суду пояснила, что в связи с материальными трудностями не может оплачивать задолженность в полном объеме. Она на пенсии, пытается найти работу. Сын осужден, снят с регистрационного учета, что учитывается при начислении коммунальных услуг. Она проживает в жилом помещении. Размер задолженности не оспаривает.
 
    Ответчик Шабунин Е.Б. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен своевременно надлежащим образом, об отложении слушания по делу ходатайств не заявлял.
 
    Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
 
    Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
 
    В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и бремя содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
 
    Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
 
    Согласно ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги, за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
 
    В силу ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
 
    Квартира по адресу: <. . .> находится в общей долевой собственности ответчиков, каждому из которых принадлежит по ? доли в праве общей долевой собственности, что видно из копии свидетельства о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и договора передачи квартиры в собственность граждан (лд.19-20).
 
    Согласно справки начальника ЖЭУ № ОАО «ПКК» в указанной квартире зарегистрирован ответчик Шабунина Н.В. (лд.17).
 
    Как видно из представленных материалов ОАО «ПКК» осуществляет работы по управлению, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в <. . .>, оказывает услуги по водоотведению, предоставлению холодного водоснабжения, горячего водоснабжения и отопления, вывоз мусора, производит начисление и сбор платежей за услуги электроснабжения.
 
    Как видно из выписки по счету, расчета задолженности, представленных истцом, у ответчиков с февраля 2012 года по октябрь 2013 года образовалась задолженность в размере <данные изъяты> копеек. Задолженность на момент рассмотрения дела не погашена.
 
    При таких обстоятельствах с ответчиков следует взыскать расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг соразмерно причитающимся долям в общей долевой собственности по <данные изъяты> копеек.
 
    Кроме того, в соответствии со ст. ст. 330 и 332 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения обязательства, должник обязан уплатить кредитору пени.
 
    В соответствии с ч.14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации несвоевременное внесение платы за услуги влечет за собой начисление пени за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после установленного срока выплаты по день фактического расчета включительно.
 
    Размер пени определен истцом правильно и не превышает одну трехсотую действующей на момент оплаты ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от не выплаченных в срок сумм за каждый день задержки.
 
    Пени в период с февраля 2012 года по октябрь 2013 года составили <данные изъяты> копеек.
 
    С каждого из ответчиков следует взыскать пени по <данные изъяты> копеек.
 
    Расчет пени, представленный истцом, ответчиками не оспорен.
 
    С учетом изложенного, требования истца о взыскании с ответчиков расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени за просрочку исполнения обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг подлежат удовлетворению в размере предъявленного.
 
    В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 -199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Открытого акционерного общества «Полевская коммунальная компания» удовлетворить.
 
    Взыскать с Шабуниной Н.В. в пользу Открытого акционерного общества «Полевская коммунальная компания» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> копеек, пени в размере <данные изъяты> копеек, судебные расходы в виде оплаты государственной пошлины в доход государства в сумме <данные изъяты> копеек, всего взыскать <данные изъяты> копеек.
 
    Взыскать с Шабунина Е.Б. в пользу Открытого акционерного общества «Полевская коммунальная компания» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> копеек, пени в размере <данные изъяты> копеек, судебные расходы в виде оплаты государственной пошлины в доход государства в сумме <данные изъяты> копеек, всего взыскать <данные изъяты> копеек.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме с подачей жалобы через Полевской городской суд.
 
    Резолютивная часть решения изготовлена в совещательной комнате с применением технических средств.
 
    Судья Корякова Н.С.