Решение от 16 июля 2014 года №2-490/2014

    Дело № 2-490/2014 года
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    р.п. Кормиловка                             «16» июля 2014 года
 
    Судья Кормиловского районного суда Омской области Бандур Г.В.,
 
    при секретаре Кобец В.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Джавадян ТВ, Воробьевой АИ, Джавадян АР, Джавадяна РС к Ахметовой ЛН о признании утратившей право пользования жилым помещением,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истцы обратились в суд с исковым заявлением к Ахметовой Л.Н. о признании её утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    В судебном заседании Джавадян Р.С. требования поддержал, суду пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ их семья приобрела у семьи Ахметовых по договору купли-продажи квартиру № расположенную по адресу: <адрес>. Ахметова Л.Н. По условиям договра они разрешали пожить семье Ахметовых до ДД.ММ.ГГГГ г.и после этого освободить квартиру и сняться с регистрационного учёта. Условия договора не выполнила только Ахметова Лилия Николаевна, хотя по данному адресу не проживает. Добровольно она этого делать не желает, указывая, что ей это не нужно. Он предлагал свозить её в миграционную службу, но она ссылается на отсутствие подходящей одежды. Просит признать Ахметову Л.Н. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
 
    Соистец Джавадян Т.В., в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей Воробьевой А.И., Джавадян А.Р. исковые требования поддержала в полном объёме. Суду пояснила, что Ахметова после продажи дома и передачи его им по акту не проживает в нём. Срок предусмотренный договором для сохранения за ней регистрации истёк. В настоящее время она сниматься с регистрационного учёта не хочет, ей некогда. Она большую часть своей жизни или пьяная или с похмелья. Просит признать Ахметову утратившей право пользования жилым помещением.
 
    Ответчик Ахметова Л.Н., будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного заседания, в назначенное время в суд не явилась.
 
    На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.
 
    Суд, выслушав истцов, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    Копией договора купли – продажи заключенного ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Ахметов К.Б., Ахметова Ю.Н., Ахметова Л.Н., Иванникова А.Н. с одной стороны и Джавадян Т.В., Воробьева А.И., Джавадян А.Р., Джавадяна Р.С. с другой стороны заключили настоящий договор согласно которого «Продавцы» продали, а «Покупатели» купили в общую долевую собственность часть жилого дома № расположенного по адресу: <адрес>
 
    Копией лицевого счета квартиросъемщика № подтверждается, что Джавадян Р.С. зарегистрирован по адресу: <адрес>. В квартире также зарегистрированы: Ахметова Л.Н., Джавадян Т.В., Воробьева А.И., Джавадян А.Р., Джавадян Р.С. и Джавадян А.Р.
 
    Копией домовой (поквартирной) книги подтверждается, что Ахметова Л.Н., ДД.ММ.ГГГГ.р. зарегистрирована по адресу: <адрес> Копиями свидетельств о государственной регистрации права серия № подтверждается, что Джавадян Т.В., Воробьева А.И., Джавадян А.Р., Джавадяна Р.С. являются собственниками общей долевой собственности ? части жилого дома расположенного по адресу: <адрес>.
 
    В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
 
    Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Согласно п.6 договора купли-продажи жилого дома от 18.04.2013 г. Ахметова Л.Н. обязана сняться с регистрационного учёта до 20.06.2013 г.
 
    Согласно п. 10 Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 с последующими изменениями), регистрация граждан по месту пребывания осуществляется на срок, определенный по взаимному соглашению с собственниками жилых помещений.
 
    Ответчик Ахметова Л.Н. зарегистрирована по адресу: Омская область, Кормиловский район, с. Сыропятское, ул. Приозерная д. 5 часть 1, но в квартире не проживает.
 
    Согласно п. 1 Правил регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
 
    Согласно п. 4 названных Правил, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.
 
    Пунктом 31 Правил предусмотрены случаи снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства, в том числе при признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    В судебном заседании было установлено, что ответчик, не проживая и не пребывая в жилом помещении, принадлежащем истцу, состоит там, на регистрационном учете, что является незаконным.
 
    В п. 16 Правил предусмотрено, что гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.
 
    Суд считает, что в судебном заседании было бесспорно установлено, что ответчик утратили право пользования спорной жилой площадью.
 
    Таким образом, исковые требования Джавадян Р.С. и Джаводян Т.В. в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей суд признает законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Джавадян ТВ, Воробьевой АИ, Джавадян АР, Джавадяна РС к Ахметовой ЛН о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить полностью.
 
    Признать Ахметову ЛН ДД.ММ.ГГГГ.р. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
 
    Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путём подачи апелляционной жалобы через Кормиловский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.
 
    Судья: Бандур Г.В.