Решение от 26 февраля 2013 года №2-490/2013

    Дело № 2-490/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    Кетовский районный суд Курганской области в составе
 
    председательствующего судьи Артамоновой С.Я.,
 
    при секретаре Крюковой Т.А.,
 
    рассмотрев в с. Кетово Кетовского района Курганской области в открытом судебном заседании 26 февраля 2013 г. гражданское дело по иску Стрелецких В.А. к Игнатьеву Н.П. о признании права собственности на квартиру,
 
установил:
 
    Стрелецких В.А. обратилась в Кетовский районный суд Курганской области с иском к Игнатьеву Н.П. о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, д. ФИО1, <адрес>1. В обоснование заявленных требований указала, что по договору купли-продажи от 13 декабря 1994 г. приобрела указанную квартиру у колхоза «Вперед». С указанного времени проживает в квартире, открыто, непрерывно, добросовестно владеет квартирой, обрабатывает земельный участок, несет бремя по содержанию данного имущества. В настоящее время намерена зарегистрировать свои права собственника, однако регистрации права препятствует отсутствие надлежаще оформленных правоустанавливающих документов на квартиру. Колхоз «Вперед» в настоящее время ликвидирован. С учетом изложенного, просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, д. ФИО1, <адрес>1.
 
    В судебном заседании истец Стрелецких В.А., заявленные требования поддержала, дала пояснения согласно доводам, изложенным в иске.
 
    Ответчик Игнатьев Н.П. с заявленными требованиями согласился.
 
    Представитель третьего лица администрации Темляковского сельсовета Кетовского района Курганской области в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, в котором просил дело рассмотреть в его отсутствие, против заявленных требований не возражают.
 
    С учетом мнения сторон, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ).
 
    Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
 
    Материалами дела установлено, что по договору купли-продажи от 13.12.1994 г. Стрелецких В.А. приобрела у колхоза «Вперед» жилой дом в с. Ново-Затобольная, Кетовского района Курганской области. Оплата покупной цены произведена Стрелецких В.А. в полном объеме при подписании договора, иного материалы дела не содержат (ст. 56 ГПК РФ).
 
    Постановлением администрации Темляковского сельсовета Кетовского района Курганской области от 22.02.2013 г. № 17, квартире, принадлежащей Стрелецких В.А. в д. Новая Затобольная, Кетовского района Курганской области присвоен адрес: <адрес>, д. ФИО1, <адрес>.
 
    Согласно выписке из технического паспорта объекта капитального строительства от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес>, расположенная по указанному адресу имеет общую площадь 58 кв. м, жилую - 39,6 кв. м.
 
    В соответствии с кадастровым паспортом от 14.01.2013 г., спорный жилой дом имеет кадастровый номер №, местоположение: <адрес>, д. ФИО1, <адрес>, общую площадь – 60,1 кв. м.
 
    Решением Арбитражного суда Курганской области от 8 июля 1999 г. колхоз «Вперед» ликвидирован (дело № А34-269/99-С17).
 
    Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    По данным администрации Темляковского сельсовета Кетовского района Курганской области Стрелецких В.А. зарегистрирована и проживает по указанному адресу, имеет состав семьи: Стрелецких В.В. – сын, Стрелецких А.В. – сын, Игнатьева А.Н. – дочь, Игнатьев Н.П.- сожитель (справка администрации Темляковского сельсовета Кетовского района Курганской области от 08.02.2013 г. № 46).
 
    В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путём признания права.
 
    В исковом заявлении Стрелецких В.А. просит заявленные требования удовлетворить, на том основании, что приобрела данное имущество у колхоза «Вперед» в лице председателя Степаненкова Н.П. по договору купли-продажи, условия которого стороны выполнили в полном объеме.
 
    Как следует из заявления Игнатьева Н.П. от 26 февраля 2013 г. договор купли-продажи, заключенный с истицей в отношении спорного жилого дома не оспаривает, заявленные требования признает, последствия признания иска ему разъяснены и понятны, о чем он указал в заявлении от 26.02.2013 г.
 
    Администрация Темляковского сельсовета Кетовского района Курганской области право Стрелецких В.А. на <адрес> в д. ФИО1 <адрес> не оспаривает, претензий по заявленным требованиям не имеет, о чем представила в суд соответствующее заявление.
 
    Принимая во внимание, что спорное жилое помещение истец приобрела по договору купли-продажи, а также учитывая, что ответчик заявленные требования признал, суд, в соответствии с ч. 2 ст. 39 ГПК РФ, считает возможным принять признание иска, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права других лиц.
 
    На основании изложенного, суд находит возможным признать за Стрелецких В.А. право собственности на <адрес> в д. ФИО1 <адрес>.
 
    Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    иск Стрелецких Веры Александровны к Игнатьеву Николаю Павловичу о признании права собственности на квартиру, удовлетворить.
 
    Признать за Стрелецких Верой Александровной право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, д. ФИО1, <адрес> - 1, общей площадью 58,0 кв. м, жилой – 39,6 кв. м.
 
    Решение в течение месяца может быть обжаловано в Курганский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кетовский районный суд.
 
Судья С.Я.Артамонова