Решение от 30 апреля 2014 года №2-490/14

Дело №2-490/14
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    30 апреля 2014 года Бавлинский городской суд РТ в составе:
 
    председательствующего судьи Саитова М.И.
 
    при секретаре Сафиной Э.Р.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рахматуллиной Рушании Миннекашифовны к Бадыкову Ильмиру Альбертовичу о признании утратившим права пользования жилой площадью, расторжении договора найма и снятии с регистрационного учета,
 
установил:
 
        Рахматуллина Р.М. обратилась в суд с иском к Бадыкову И.А. о признании утратившим права пользования жилой площадью, расторжении договора найма и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении по адресу <адрес> зарегистрирован ответчик. В настоящее время Бадыков И.А. в квартире не проживает, членом семьи собственников жилого помещения не является. В связи с чем, истец просит суд расторгнуть договор найма с ответчиком Бадыковым И.А., сняв его с регистрационного учета.
 
        На судебное заседание истец Рахматуллина Р.М. не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствии, настаивала на иске.
 
        Ответчик Бадыков И.А. на судебное заседание не явился, извещался о времени и месте рассмотрения дела, судебное извещение возвращено с отметкой «истек срок хранения».
 
        Суд приходит к выводу о том, что в соответствии с положениями ст. 113 ГПК РФ, судом были предприняты исчерпывающие меры к извещению ответчика о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки суду ответчик не сообщил, отзыв на иск не представил, ходатайств не заявлял, при указанных обстоятельствах право ответчика на участие в судебном заседании и на защиту нарушено не было.
 
        В целях своевременного разрешения дела, в силу положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть иск в отсутствие уведомленного надлежащим образом ответчика.
 
        Заинтересованные лица Рахматуллин Р.Г., Бадыкова А.Р., Рахматуллин А.Р. на судебное заседание не явились, извещались о времени и месте рассмотрения дела, возражений на заявленные требования не представили.
 
        Суд, изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.
 
        В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
        В соответствии с ч.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
 
        В силу ч.2 ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
 
        В силу ч.3 ст. 687 ГК РФ договор найма жилого помещения, может быть расторгнут в судебном порядке по требованию любой из сторон в договоре: в случаях, предусмотренных жилищным законодательством.
 
        Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
        Как видно из копии паспорта 92 06 980946 выданный Бавлинским ГРОВД РТ ДД.ММ.ГГГГ года, Рахматуллина Рушания Миннекашифовна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года.
 
        Как видно из справки о составе семьи выданной Рахматуллиной Р.М. от ДД.ММ.ГГГГ о том, что она действительно проживает по адресу <адрес>, также прописан Бадыков И.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
 
        Как видно из свидетельства о расторжении брака № выданного отделом ЗАГС исполнительного комитета Бавлинского муниципального района РТ от ДД.ММ.ГГГГ года, брак между Бадыковым И.А. и Бадыковой А.Р., прекращен ДД.ММ.ГГГГ года.
 
        Как видно из договора на передачу жилого помещения в собственность граждан зарегистрированного у главы администрации за № от ДД.ММ.ГГГГ года, жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> передано в совместную собственность Рахматуллиной Рушание Миннекашифовне, Рахматуллину Рашиту Гарифовичу, Рахматуллиной Алсу Рашитовне, Рахматуллину Рашиту Айдаровичу.
 
        Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик в настоящее время не проживает в квартире истца, при отсутствии каких-либо законных оснований значится зарегистрированным в спорном помещении, каких-либо оснований для сохранения за ним регистрации в жилом доме не имеется. Право собственности на данное жилое помещение, зарегистрировано за истцом, которое необходимо для личного пользования и распоряжения, что является основанием для прекращения права пользования данным жилым помещением за ответчиком. Судом установлено, что ответчик обязательства по уплате коммунальных услуг не исполняет, тем самым отказался от прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения. При таких обстоятельствах следует признать, что ответчик утратил право проживания в спорном жилом помещении. Принимая во внимание изложенное, суд считает подлежащим расторгнуть договор найма с ответчиком Бадыковым И.А. и снять его с регистрационного учета.
 
        В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика Бадыкова И.А. в пользу истца Рахматуллиной Р.М. подлежит взысканию уплаченная при подаче иска госпошлина <данные изъяты>.
 
        На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
        Иск удовлетворить.
 
        Расторгнуть договор найма жилого помещения расположенного по адресу <адрес>, Бавлинский муниципальный район, <адрес> Бадыковым Ильмиром Альбертовичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и снять его с регистрационного учета.
 
    Взыскать с Бадыкова Ильмира Альбертовича в пользу Рахматуллиной Рушании Миннекашифовны возврат госпошлины <данные изъяты>
 
        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Бавлинский городской суд Республики Татарстан.
 
        Судья: М.И. Саитов.