Решение от 19 июня 2014 года №2-489/2014

Решение по гражданскому делу Карточка на дело № 2-489/2014
Дело № 2/7-489/2014
 
 
    РЕШЕНИЕ
 
    именем Российской Федерации
 
 
    19 июня 2014 года                                                                           г. Белгород
 
 
    Мировой суд Западного округа г. Белгорода в составе:
 
    председательствующего - мирового судьи судебного участка № 7 Западного округа г. Белгорода Ермошина Е.А., при секретаре Чурсиной О.А., с участием представителя истца Копиной И.В., ответчика Мощенко Т.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УО «Молодежная» к Мощенко <ФИО1> и Мощенко <ФИО2> овзыскании задолженности за содержание жилья (лифт),
 
 
УСТАНОВИЛ:
 
 
    Мощенко Т.С. и Мощенко Е.В. проживают в квартире <НОМЕР> в доме <НОМЕР> по ул. Щорса г. Белгорода, а ООО УО «Молодежная» является управляющей организацией, обслуживающей указанный дом.
 
    Дело инициировано иском ООО УО «Молодежная». Истец просит взыскать с ответчиков солидарно 10601,64 руб., ссылаясь на то, что в период с 01 февраля 2009 года по 01 апреля 2014 года ответчики не в полном объеме вносит плату за содержание и ремонт жилья. Кроме того, просит взыскать с ответчика 425 руб. в счет возмещения расходов на уплату при подаче иска государственной пошлины.
 
    Представитель истца поддержал исковые требования и обстоятельства, на которых они основаны.
 
    Мощенко Е.В. на разбирательство дела не явился и отзыва на иск не представил.
 
    Мощенко Т.С. иск не признала, сообщив, что отказывается платить за лифт, так как живет на первом этаже и лифтом не пользуется.
 
    Исследовав обстоятельства дела по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
 
    Как следует из копии определения об отмене судебного приказа от 21 марта 2014 года истцом предпринимались меры ко взысканию задолженности за содержание жилья в приказном порядке, но судебный приказ отменен в связи с возражениями ответчика относительно его исполнения.
 
    Факт проживания ответчиков в квартире <НОМЕР> в доме <НОМЕР> по ул. Щорса г. Белгорода подтвержден выпиской из домовой книги и выпиской из лицевого счета.
 
    Согласно свидетельству о праве собственности и свидетельству о смерти право собственности зарегистрировано на имя Мощенко В.Н., умершего 25 мая 2014 года.
 
    Согласно выписке из лицевого счета за ответчиками числится задолженность по содержанию и ремонту жилья в размере 10601,64 руб. за период с 01 февраля 2009 года по 01 апреля 2014 года.
 
    Из представленной ответчиком квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг за период март 2014 года видно, что в строку «1.1. содержание и ремонт жилья (без ТБО и ЖБО)» ответчиком внесено исправления и вместо начисленной суммы, указана и оплачена меньшая сумму. По объяснениям Мощенко Т.С. такие исправления вносились ею во все квитанции за период с 01 февраля 2009 года по 01 апреля 2014 года. Начисленная сумма уменьшалась ею на стоимость содержания и ремонта лифта, так как она лифтом не пользуется.
 
    Таким образом, содержание выписки из лицевого счета о наличии за ответчиками задолженности по содержанию и ремонту жилья в размере 10601,64 руб. полностью подтверждается.
 
    Иск подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 30 и ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, возлагающих на собственника жилого помещения в многоквартирном доме бремя содержания общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт, а также ч. 3 ст. 31 ЖК РФ возлагающей на дееспособных членов семьи собственника жилого помещения солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.
 
    О расположении квартиры на первом этаже дома указывают объяснения сторон. Между тем, доводы ответчиков, что это обстоятельство влечет снижение размера платы за содержание и ремонт жилья на сумму содержания и ремонта лифта, не основаны на законе.
 
    В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ лифты и лифтовые шахты отнесены к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме независимо от того, на каком этаже находится принадлежащее им жилое помещение.
 
    В соответствии с ч. 4 ст. 158 ЖК РФ, если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления.
 
    Решениями Совета депутатов г. Белгорода от 25 ноября 2008 года № 113 "О плате за жилые помещения в городском округе "Город Белгород"; в 2009 году", от 24.11.2009 г. N 272 «О тарифах на коммунальные услуги и плате за жилые помещения в городском округе «Город Белгород» в 2010 году» установлен единый размер платы за содержание жилья в многоэтажных капитальных зданиях, имеющих все виды благоустройства (том числе лифты и мусоропроводы), в расчете на 1 кв.м. помещения, находящегося в собственности. Размер этой платы не поставлен в зависимость от этажа, на котором расположена квартира.
 
    Согласно итоговому протоколу от 07 декабря 2010 года общего собрания собственников жилого дома <НОМЕР> по ул. Губкина г. Белгорода, проведенного в форме заочного голосования, принято решение об утверждении платы за содержание и текущий ремонт жилья в размере 12,32 руб. за 1 кв.м. общей площади жилья,  включая плату за  содержание лифта (с последующим увеличением в зависимости от уровня инфляции). Размер платы также не поставлен в зависимость от этажа, на котором расположена квартира.
 
    Данное решение в соответствии с ч. 5 ст. 45 ЖК РФ является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.
 
 
    Доказательств того, что общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме принято решение об освобождении от содержания и обслуживания лифтов отдельных собственников, суду не представлено.
 
    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на уплату государственной пошлины.
 
    Руководствуясь ст.ст. 167, 194-199 ГПК РФ,
 
 
Р Е Ш И Л :
 
 
    Иск ООО УО «Молодежная» к Мощенко <ФИО3> о взыскании задолженности за содержание жилья (лифт) признать обоснованным и удовлетворить полностью.
 
    Взыскать солидарно с Мощенко <ФИО3> в пользу ООО УО «Молодежная» 10601,64 руб. в счет задолженности за содержание жилья (лифт) за период с 01 января 2009 года по 01 апреля 2014 года, а также 425 руб. в счет возмещения расходов на уплату государственной пошлины.
 
    Мировой судья может не составлять мотивированное решение суда по рассмотренному им делу, если от лиц, участвующих в деле, их представителей не поступят заявления о составлении мотивированного решения суда.
 
    Заявление о составлении мотивированного решения суда может быть подано лицами, участвующими в деле, и их представителями в течение трех дней со дня объявления резолютивной части решения суда, если они присутствовали в судебном заседании и в течение пятнадцати дней со дня объявления резолютивной части решения суда, если лица, участвующие в деле, их представители не присутствовали в судебном заседании.
 
    Мотивированное решение мировой судья составляет в течение пяти дней со дня поступления от лиц, участвующих в деле, их представителей заявления о составлении мотивированного решения суда.
 
    Решение мирового судьи может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через мирового судью в Октябрьский районный суд г. Белгорода.
 
 
 
 
    Мировой судья