Дата принятия: 29 мая 2014г.
Номер документа: 2-489/2014
Дело №2-489/2014
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
пгт. Алексеевское 29 мая 2014 года
Республики Татарстан
Алексеевский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего федерального судьи А.А. Нурмухаметова, при секретаре Ф.Н. Салахиевой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хантимеровой (Скворцовой) О.В., Скворцовой Ю.Г. к Исполнительному комитету Алексеевского МР РТо признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
О.В. Хантимерова (Скворцова), Ю.Г. Скворцова обратились в суд с исковым заявлением к Исполнительному комитету Алексеевского муниципального района РТ о признании права собственности на квартиру. В обоснование иска указали, в ... году по месту работы – КСП им. Бутлерова Алексеевского района РТ истцам был предоставлен жилой ... с. ... Алексеевского района РТ. С указанного времени истцы проживают в указанном доме, свободно и открыто владеют и пользуются им, несут бремя содержания дома, с ... года прописаны в данном доме. За эти годы на свои личные средства истцы делали капитальный ремонт в доме. Также оплачивают все жилищно-коммунальные расходы, налоговые платежи. В 2002 году они приватизировали указанное жилое помещение, за ними было зарегистрировано право собственности в Алексеевском БТИ, однако на тот момент необходимо было обратиться в регистрационную палату для регистрации прав собственности на квартиру. В настоящее время истцы решили оформить право долевой собственности на указанную квартиру, но ввиду отсутствия документов, подтверждающих право собственности на квартиру, не могут этого сделать. Иначе чем через суд, истцы не могут получить правоустанавливающий документ на квартиру, реализовать свои гражданские права и распорядиться ею по своему усмотрению. Истцы просят признать за ними право собственности на недвижимое имущество на основании ч.1 ст.234 ГК РФ (приобретательная давность), поскольку они добросовестно, открыто и непрерывно владеют как своим собственным недвижимым имуществом в течение более 15 лет.
Истцы О.В. Хантимерова (Скворцова), Ю.Г. Скворцова в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без их участия.
Представитель ответчика Исполнительного комитета Алексеевского муниципального района РТ Киселева Т.А., на суд не явилась, направила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования О.В. Хантимеровой (Скворцовой), Ю.Г. Скворцовой признали полностью. Содержание, значение и последствия признания иска понятны.
Представитель третьего лица – руководитель Исполкома Большеполянского сельского поселения Алексеевского МР РТ Иванова Т.Ф. в судебное заседание не явилась, направила ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, с заявлением согласны.
Представитель третьего лица Алексеевского отдела Управления Росреестра по РТ Белкин А.А. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без их участия, с иском согласны.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации и в соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно справки (л.д.6) выданной Алексеевской группой РГУП БТИ Минстройархжилкомхоза РТ на ..., с. ..., Алексеевского района РТ общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв., зарегистрировано право совместной собственности на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан (л.д.7), зарегистрированного у Главы администрации Алексеевского ... РТ ... от 01.11.2002г. и в Алексеевском БТИ ... от 14.12.2004г. за Скворцова О.В., Скворцовой Ю.Г..
Согласно выписке из домовой книги Исполкома Большеполянского сельского поселения Алексеевского МР РТ (л.д.13) Скворцовой Ю.Г., ... года рождения, проживает и зарегистрирована по адресу: с. ..., ... ..., Сковрцова О.В., ... года рождения была зарегистрирована по данному адресу с 20.05.2003г. по 03.10.2009г.
Согласно свидетельству о рождении (л.д.14) Скворцовой Ю.Г. родилась ..., ее матерью указана – Скворцова О.В..
Согласно свидетельству о заключении брака (л.д.15) Скворцова О.В. ... г.р., ... вступила брак с Хантимеровым А.Ш., после заключения брака ей присвоена фамилия – Хантимерова.
Согласно ч.1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
В судебном заседании установлено, что истцам в ... году была предоставлена ... с. ... Алексеевского района РТ. Документально предоставление жилья не оформлялось. С тех пор они проживают в указанной квартире, свободно и открыто владеют и пользуются ею, несут бремя ее содержания, с ... года прописаны в данной квартире. В 2002 году они приватизировали указанное жилое помещение, за ними было зарегистрировано право собственности в Алексеевском БТИ, однако на тот момент необходимо было обратиться в регистрационную палату для регистрации прав собственности на квартиру. В настоящее время они не могут оформить право собственности на квартиру, и распорядиться ею по своему усмотрению.
Согласно ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Поскольку ответчик иск признал добровольно, действия эти не противоречат закону, не нарушают права и законные интересы других лиц, признание иска судом принимается.
Поэтому суд считает, что необходимо признать право собственности на квартиру за истцами.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Хантимеровой (Скворцовой) О.В., Скворцовой Ю.Г. удовлетворить.
Признать за Хантимеровой О.В., ... года рождения и Скворцовой Ю.Г., ... года рождения, право долевой собственности (по 1/2 доли в праве) на квартиру общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., расположенной по ... с. ... Алексеевского района РТ.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения с подачей жалобы через Алексеевский районный суд Республики Татарстан.
Председательствующий /подпись/ А.А. Нурмухаметов.
