Решение от 06 июня 2014 года №2-489/2014

    Дело № 2- 489/2014 РЕШЕНИЕ
 
    Именем Российской Федерации
 
    Берёзовский городской суд Кемеровской области
 
    В составе:
 
    Председательствующего: судьи Левиной Т.А.,
 
    При секретаре: Гараба О.П.,
 
    Рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Берёзовском Кемеровской области 06 июня 2014 года
 
    Гражданское дело по иску Молодовой <данные изъяты> к Администрации Берёзовского городского округа о признании права собственности в порядке наследования,
 
    УСТАНОВИЛ:
 
    Молодова Г.А. обратилась в суд с иском, просит признать за ней право собственности в порядке наследования на гараж общей площадью <данные изъяты>м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, по адресу: <адрес>, кооператив «<данные изъяты>», бокс <данные изъяты> в порядке наследования.
 
    Требования обоснованы тем, что с ДД.ММ.ГГГГ она состояла в зарегистрированном браке с ФИО1
 
    Решением исполнительного комитета Березовского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ моему мужу ФИО1 отведен земельный участок для строительства гаража на <данные изъяты>
 
    В <данные изъяты> году ФИО1 на основании договора предоставлен в бессрочное пользование земельный участок под строительство индивидуального гаража на право личной собственности.
 
    Решением исполкома от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 в районе «<данные изъяты>» отведен земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м. для строительства индивидуального гаража с оформлением юридических документов, выдачей договора застройки, под мотоцикл «<данные изъяты>
 
    Так же было выдано разрешение на строительство указанного гаража, и выстроенному гаражу присвоен адрес <адрес> <данные изъяты>
 
    Распоряжением главы города от ДД.ММ.ГГГГ утверждены проекты межевания и закреплены на местности границы земельных участков по адресу КО <адрес> площадка кооператива <данные изъяты> бокс <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв. м.
 
    ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор аренды земельного участка по указанному адресу, установлена арендная плата.
 
    Земельному участку под гаражом присвоен кадастровый номер
 
    <данные изъяты>
 
    Постановлением главы города от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку
 
    отведенному ФИО1 в районе <данные изъяты> с кадастровым номером <данные изъяты> и индивидуальному гаражу выстроенному на нем КО <адрес> <данные изъяты> «<данные изъяты> бокс <данные изъяты>, присвоен адрес, как объекту недвижимости.
 
    ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер.
 
    После смерти мужа открылось наследство. В составе открывшегося наследства она унаследовала, от мужа квартиру и денежный вклад, автомобиль.
 
    Для получения свидетельства о праве на наследство на выстроенный мужем гараж она также подготовили ряд документов. В частности, по ее обращениям проведены следующие мероприятия, выполнены работы, получены документы: филиалом № <данные изъяты> <адрес> <данные изъяты> <адрес>» изготовлен технический паспорт на гараж по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Согласно техническому паспорту, площадь гаража общая площадь гаража (по внутренним обмерам) составляет <данные изъяты> кв.м., инвентаризационная стоимость гаража составляет <данные изъяты>.
 
    Указанные документы были представлены истицей в нотариальную контору для получения свидетельства о праве на наследство на указанный гараж, однако нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с тем, что площадь гаража, указанная в техническом паспорте, не соответствует площади, указанной в правоустанавливающем документе (Договоре о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуальных гаражей на право личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ года.)
 
    Кроме того, расхождение фактического размера занятого спорным гаражом земельного участка с разрешенным увеличением размера земельного участка свидетельствует о том, что спорный гараж в силу ст. 222 Гражданского кодекса РФ имеет признаки самовольной постройки.
 
    После смерти мужа она унаследовала принадлежавшие ему на день смерти денежные вклады и проценты по ним с правами требования получения всех компенсаций по этим- счетам, а также квартиру.
 
    Принятие истицей по наследству указанного имущества свидетельствует о принятии ею всего наследства, принадлежащего мужу на день его смерти, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
 
    Из указанных выше документов следует, что в постоянном (бессрочном) пользовании мужа находился занятый спорным гаражом земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м.
 
    Согласно пункту 3 статьи 20 Земельного кодекса РФ, право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.
 
    Следовательно, к ней в порядке наследования перешло принадлежавшее мужу право постоянного (бессрочного) пользования указанным земельным участком площадью <данные изъяты> кв. м.
 
    Сохранение спорного гаража не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан..
 
    Предельные параметры разрешенного строительства при реконструкции спорного гаража, установленные градостроительным регламентом, нарушены не были.
 
    Согласно п. 3 ч. 2 ст. 30 Градостроительного кодекса Российской Федерации, градостроительные регламенты включаются в правила землепользования и застройки.
 
    Статьей 32 Правил землепользования и застройки в городе Березовском (утв. Решением Березовского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты> установлены градостроительные регламенты зоны транспортной инфраструктуры. Согласно данной норме для индивидуального гаража под легковой автомобиль предельные размеры земельного участка составляют <данные изъяты> кв.м.
 
    А поскольку площадь земельного участка под спорным гаражом составляет <данные изъяты> кв.м., предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом, при реконструкции спорного гаража превышены не были.
 
    Кроме нее иных наследников не имеется.
 
    В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина правее собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    В силу п. 1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего
 
    (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам
 
    порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.
 
    Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавший наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
 
    Истица Молодова Г.А., в судебном заседании на исковых требованиях настаивает.
 
    Представитель ответчика Администрации Березовского городского округа Якушенко В.В., действующая на основании доверенности, не возражает против удовлетворения исковых требований.
 
    Третье лицо Новоземцев В.П. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в телефонограмме направленной в адрес суда просит рассмотреть дело в его отсутствие, согласен на удовлетворение исковых требований.
 
    Заслушав участвующих в деле лиц, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, дав оценку собранным доказательствам, в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ - собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    В силу п.1, 2 ст.218 ГК РФ - право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
 
    Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    Согласно п.1 ст. 131 ГК РФ - право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. (в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 58-ФЗ).
 
    Согласно п.1 ст. 288 ГК РФ - собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
 
    В соответствии с п.1 ст.1141 ГК РФ - наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 – 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
 
    Согласно ст.1142 ГК РФ - наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
 
    В силу абз. 1 ст. 1112 ГК РФ - в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.
 
    Согласно п.8 Пленума ВС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ « О судебной практике по делам о наследовании» - при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
 
    Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был заключен брак с Молодовой <данные изъяты>, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ года, после заключения брака присвоены фамилии жене: Молодова, что подтверждается свидетельством о заключении брака <данные изъяты>, выданным ДД.ММ.ГГГГ органом ЗАГС <адрес>ёзовского.
 
    ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти <данные изъяты>, выданным ДД.ММ.ГГГГ органом ЗАГС г. <данные изъяты>
 
    Согласно выписки из распоряжения исполнительного комитета Березовского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ «о рассмотрении заявлений граждан об отводе земельного участка для строительства индивидуальных гаражей», на площадке <данные изъяты>» ФИО1 для мотоцикла «<данные изъяты>» отведен земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м. для строительства индивидуального гаража.
 
    Согласно, договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуальных гаражей на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО1 в районе <данные изъяты>» бокс <данные изъяты> предоставлен земельный участок для возведения гаража.
 
    Из выписки распоряжения № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ присвоен почтовый адрес: индивидуальному гаражу, выстроенному ФИО1, на основании решения исполкома № от ДД.ММ.ГГГГ г: <адрес>, район теплотрассы, бокс № <данные изъяты>
 
    Из выписки распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ присвоен адрес объекту недвижимости: земельному участку, отведенному ФИО1 в районе <данные изъяты> с кадастровым номером <данные изъяты> и индивидуальному гаражу,выстроенному на нем: <адрес>, <данные изъяты> бокс № <данные изъяты>.
 
    ДД.ММ.ГГГГ КУМИ <адрес> с ФИО1 был заключен договор аренды земельного участка № по адресу: <адрес>, на <данные изъяты> ряд <данные изъяты>, бокс <данные изъяты>
 
    Согласно кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ года, разрешенное использование земельного участка № <данные изъяты>, место положение: <адрес>, <данные изъяты> «<данные изъяты>, бокс <данные изъяты> – под строительство индивидуальных гаражей.
 
    Из технического паспорта по состоянию от ДД.ММ.ГГГГ на гараж по адресу: <адрес>, <данные изъяты>», ряд <данные изъяты>, бокс <данные изъяты>, площадь гаража составляет <данные изъяты> кв.м..
 
    При жизни ФИО1 не зарегистрировал свое право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты> бокс <данные изъяты>, расположенного на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, что подтверждается пояснениями истицы Молодовой Г.А.
 
    После смерти ФИО1 истица Молодова Г.А. приняла наследство в виде квартиры, денежных вкладов и гаража, что подтверждается пояснениями истицы, свидетелей.
 
    Истица Молодова Г.А. и ФИО5 являются наследниками первой очереди, как супруга и сын наследодателя.
 
    Свидетель ФИО6 в судебном заседании пояснил, что знает истицу Молодову. Строил гараж по соседству с ФИО9 в кооперативе «Горняк». У него гараж № <данные изъяты>. Умер он месяцев <данные изъяты>, свидетель был на его похоронах. Молодова пользуется погребом в гараже. Приходит туда, свет делали ей в гараже.
 
    Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснила, что знает истицу Молодову. Знала ее супруга. Знает с <данные изъяты>. Строили они гараж в <данные изъяты>». ФИО9 умер ДД.ММ.ГГГГ После его смерти Молодова пользуется гаражом.
 
    Показания свидетелей у суда не вызывают сомнений, они последовательны и не противоречат собранным по делу письменным доказательствам.
 
    ФИО5 не возражает признать за Молодовой право собственности на гараж, оставшийся после смерти ФИО1.
 
    Анализируя собранные по делу доказательства, суд считает возможным признать за Молодовой Г.А. право собственности на гараж, общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу <адрес>, <данные изъяты>», бокс <данные изъяты> в порядке наследования, поскольку в судебном заседании, бесспорно, установлено, что данный гараж принадлежал мужу истицы ФИО1, истица Молодова Г.А. является наследником первой очереди, приняла наследство, пользуются квартирой и имуществом наследодателя.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
 
    РЕШИЛ:
 
    Признать за Молодовой <данные изъяты> право собственности на гараж общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес>, <данные изъяты>», бокс <данные изъяты> в порядке наследования.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
 
    Председательствующий: Т.А. Левина
 
    Мотивированное решение изготовлено 09.06.2014 г.