Решение от 31 марта 2014 года №2-489/2014

Дело 2-489/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    31 марта 2014 г.
 
    Алапаевский городской федеральный суд Свердловской области в составе: председательствующий федеральный судья Колесников А.А.,
 
    при секретаре Баянкиной Л.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управляющей компании Муниципальное унитарное предприятие "Городская управляющая компания" к Пантюхиной В. А., Медведевой Н. А., Ялуниной В. Г., Пантюхиной Н. Г., Пантюхиной Л. Г. о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги,
 
    установил:
 
    Управляющая компания Муниципальное унитарное предприятие "Городская управляющая компания" обратилось с иском к Пантюхиной В.А., Медведевой Н.А., Ялуниной В.Г., Пантюхиной Н.Г., Пантюхиной Л.Г. о солидарном взыскании задолженности за оказанные коммунальные и жилищные услуги в жилом помещении в <адрес>1 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, пени <данные изъяты>, расходов по уплаченной государственной пошлине <данные изъяты>.
 
    Управляющая компания Муниципальное унитарное предприятие "Городская управляющая компания" как управляющая организация и предоставляющая коммунальные услуги просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>.
 
    В судебном заседании представитель УК МУП «Городская управляющая компания» (далее истец) Царегородцева О.В. указала, что жилое помещение, расположенное в <адрес>1 находится в муниципальной собственности. Ответчики Пантюхина В.А., Медведева Н.А., Ялунина В.Г., Пантюхина Н.Г. и Пантюхина Л.Г. зарегистрированы и проживают по данному адресу, Пантюхина В.А. является нанимателем жилого помещения, Медведева Н.А., Ялунина В.Г., Пантюхина Н.Г. и Пантюхина Л.Г. членами ее семьи.
 
    Дом находится на территории, обслуживаемой истцом, на основании Договора от ДД.ММ.ГГГГ по управлению жилым помещением, расположенным в <адрес>, являющееся муниципальной собственностью.
 
    УК МУП "ГУК" занималась обслуживанием дома в <адрес>1, предоставляла коммунальные и жилищные услуги. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность за оказанные жилищные и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>. Поскольку ответчики своевременно плату за жилое помещение и коммунальные услуги не производили, то в соответствии с п.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской    Федерации они обязаны уплатить пени, расчет которой представлен.
 
    Ответчики Пантюхина В.А. и Пантюхина Л.Г. в судебное заседание иск признали, согласились с наличием и размером задолженности, обязанностью уплатить пени.
 
    Ответчики Медведева Н.А., Ялунина В.Г. и Пантюхина Н.Г. в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания заблаговременно извещены надлежащим образом.
 
    Судом определено рассмотреть дело в отсутствии ответчиков Медведева Н.А., Ялунина В.Г. и Пантюхина Н.Г. по имеющимся доказательствам.
 
    Исследовав доказательства, суд приходит к следующим выводам.
 
    Согласно ч.1 ст.153 и ч.1 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
 
    1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
 
    2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
 
    3) плату за коммунальные услуги.
 
    В соответствии с ч.1 ст.321 Гражданского кодекса Российской Федерации если в обязательстве участвуют несколько кредиторов или несколько должников, то каждый из кредиторов имеет право требовать исполнения, а каждый из должников обязан исполнить обязательство в равной доле с другими постольку, поскольку из закона, иных правовых актов или условий обязательств не вытекает иное.
 
    В силу ст. 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом.
 
    В соответствии с ч.2 ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
 
    В соответствии с ч.ч.1,4 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
 
    Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление котором осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
 
    Указанные нормы обязывают всех зарегистрированных лиц в жилом помещении нести солидарную обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Согласно протокола общего собрания собственников от ДД.ММ.ГГГГ следует, что УК МУП "ГУК" избрана управляющей организацией, которая осуществляет функции по управлению многоквартирным домом в <адрес>.
 
    Выпиской из реестра муниципальной собственности подтверждено, что жилое помещение по <адрес>1 находится в муниципальной собственности.
 
    Согласно справке Муниципального учреждения "Дирекция единого заказчика" ДД.ММ.ГГГГ и поквартирной карточке в жилом помещении в <адрес> зарегистрированы: Пантюхина В.А. - <данные изъяты>, Медведева Н.А. - <данные изъяты>, Ялунина В.Г. – 1988 г. рождения, Пантюхина Н.Г. – <данные изъяты>, Пантюхина Л.Г. – <данные изъяты>, однако, за оформлением договора социального найма не обращались.
 
    Адресной справкой Управления Федеральной миграционной службы в Алапаевском районе подтвержден факт регистрации ответчиков Пантюхиной В.А., Медведевой Н.А., Ялуниной В.Г., Пантюхиной Н.Г., Пантюхиной Л.Г. на момент рассмотрения дела в жилом помещении по <адрес>.
 
    В соответствии с п.4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 г. N.354, состав предоставляемых потребителю коммунальных услуг определяется степенью благоустройства многоквартирного дома, под которой понимается наличие в многоквартирном доме внутридомовых инженерных систем, позволяющих предоставлять потребителю коммунальные услуги.
 
    Исходя из степени благоустройства многоквартирного дома ответчикам как потребителям предоставлялись следующие жилищные и коммунальные услуги: отопление, холодное водоснабжение, электрическая энергия, вывоз жидких бытовых отходов, содержание и ремонт жилого помещения.
 
    Порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия предусмотрен разделом 8 (пункты 86-97) указанных Правил. В соответствии с таким порядком перерасчет платы производится на основании заявления заинтересованного лица с предоставлением документов, подтверждающих его отсутствие. Ответчика как потребители действий по перерасчету не предпринимали, к органам, предоставляющим услуги или ведущими учет, с таким вопросом не обращались, доказательств своего отсутствия не представили. Основания для перерасчета предоставленных услуг для снижения задолженности отсутствуют.
 
    Истец свои обязательства по оказанию жилищных и коммунальных услуг исполнял добросовестно и в полном объеме, о чем свидетельствует отсутствие претензий со стороны ответчиков, которые должны быть поданы ими как потребителем в случае ненадлежащего оказания услуг, согласно указанных Правил.
 
    Ответчики систематически нарушают обязанности по оплате жилищных и коммунальных услуг, что приводит к образованию задолженности УК МУП "ГУК" перед поставщиками услуг (ресурсоснабжающими организациями), а также к невозможности добросовестного выполнения истцом своих обязанностей по управлению многоквартирным домом.
 
    Из представленных сводной ведомости начислений и оплат за жилое помещение, выписки из лицевого счета N.1001003397 о задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам и произведенных платежах, копий платежных документов на оплату жилищных и коммунальных услуг следует, что в квартире в <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> (л.д.10-13), которую ответчики Пантюхина В.А., Медведева Н.А., Ялунина В.Г., Пантюхина Н.Г., Пантюхина Л.Г. в настоящий момент не погасили. Данная сумма подлежит взысканию с них солидарно в пользу истца УК МУП "ГУК".
 
    В соответствии с ч.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
 
    Ответчики как наниматели жилого помещения в <адрес> в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не вносили плату за жилищные и коммунальные услуги, в связи с чем за указанный период образовалась задолженность. Поскольку ответчики в этот период своевременно оплату не производили, на сумму задолженности подлежат начислению пени согласно представленному истцом расчету.
 
    Расчет пени на ДД.ММ.ГГГГ судом проверен, признан правильным и составляет <данные изъяты>. Ответчиками размер пени не оспорен. Данная сумма также подлежит взысканию с ответчиков солидарно в пользу истца.
 
    Согласно ч.1 ст.98 Гражданского Процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
 
    По агентскому договору в интересах истца МУП «Городская управляющая компания» государственная пошлина уплачена ООО «Тэкур». На основании ст. 98 Гражданского Процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца, так как иск полностью удовлетворен и уплата производилась из средств и в интересах УК МУП "ГУК".
 
    Руководствуясь ст.ст.153, 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.195, 196 Гражданского Процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
    решил:
 
    Удовлетворить иск Управляющей компании Муниципальное унитарное предприятие "Городская управляющая компания" к Пантюхиной В. А., Медведевой Н. А., Ялуниной В. Г., Пантюхиной Н. Г., Пантюхиной Л. Г. о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги.
 
    Взыскать солидарно с Пантюхиной В. А., Медведевой Н. А., Ялуниной В. Г., Пантюхиной Н. Г., Пантюхиной Л. Г. в пользу Управляющей компании Муниципальное унитарное предприятие "Городская управляющая компания" задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>, пеню за несвоевременную оплату жилищных и коммунальных услуг в сумме <данные изъяты>, расходы по уплаченной государственной пошлине в сумме <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>.
 
    Решение вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме с подачей жалобы через Алапаевский городской федеральный суд.
 
    В случае подачи апелляционной жалобы решение суда вступает в законную силу после рассмотрения судом этой жалобы, если обжалуемое решение суда не отменено. Если определением суда апелляционной инстанции отменено или изменено решение суда первой инстанции и принято новое решение, оно вступает в законную силу немедленно.
 
    В случае обжалования решения в апелляционном порядке информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на сайте Свердловского областного суда в сети Интернет по адресу: http://www.ekboblsud.ru.
 
    Судья Алапаевского суда.