Решение от 10 июня 2014 года №2-489/2014

    Дело № 2-489/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
(мотивированное)
 
    10 июня 2014 года г.Зерноград
 
    Зерноградский районный суд Ростовской области в составе:
 
    председательствующего судьи Кийко Т.А.,
 
    при секретаре Зайцевой Ю.А.,
 
    с участием представителя истца- Строгого А.Н., доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ года,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гошкиной ФИО10 к Администрации Конзаводского сельского поселения, Дриголовской ФИО11, Гошкиной ФИО12, третьим лицам- Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, нотариусу Зерноградского нотариального округа Мануйловой Н.В. о признании права собственности на наследственное имущество,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Гошкина Е.П. обратилась в суд с иском о признании права собственности на наследственное имущество, указав в обоснование следующие обстоятельства.
 
    ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истицы- ФИО2. После его смерти осталось наследство в виде 1/33 доли в праве собственности на земельный участок, местоположение которого установлено: <адрес>, расположенного за пределами участка.
 
    ДД.ММ.ГГГГ истица обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства по всем основаниям после смерти супруга.
 
    ДД.ММ.ГГГГ истицей получено постановление об отказе в совершении нотариального действия. Основанием для отказа послужила регистрация права собственности на объект недвижимости за наследодателем, после его смерти. В настоящее время истица не имеет возможности оформить свои наследственные права на земельную долю, в связи с чем, уточнив исковые требования, просила суд признать за нею право собственности на 1/33 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок категории земель- земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер №, разрешенное использование- для сельскохозяйственного производства, местоположение: <адрес>, расположенного за пределами участка.
 
    В судебное заседание истица не явилась, о месте и времени проведения судебного заседания извещена надлежащим образом, в адресованном суду заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, с участием представителя Строгого А.Н., который поддержал заявленные требования с учетом уточнений и просил их удовлетворить.
 
    Представитель ответчика- Администрации Конзаводского сельского поселения, ответчики Гошкина С.А., Дригайловская И.А., представитель третьего лица- Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, нотариус Мануйлова Н.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени проведения судебного заседания извещены надлежащим образом, в адресованных суду заявлениях и ходатайствах просили рассмотреть дело в их отсутствие.
 
    В соответствии со ст.167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса.
 
    В судебном заседании установлено, что на основании протокола собрания участников долевой собственности земельного массива СПК «Мир» № 1 от ДД.ММ.ГГГГ и Соглашения об определении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок № 1 МЭ от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 принадлежит 1/33 доля в праве собственности на земельный участок категории земель- земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер №, разрешенное использование- для сельскохозяйственного производства, местоположение: <адрес>, расположенного за пределами участка.
 
    В силу пункта 1 статьи 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
 
    Пунктом 2 статьи 4 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" установлено, что обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие указанного Федерального закона, т.е. после 31.01.1998.
 
    В соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения права на недвижимое имущество.
 
    В силу положений ст.16 того же Федерального закона, государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности.
 
    Из объяснений представителя истца следует, что принадлежащая ФИО2 земельная доля находится в праве собственности на земельный участок единого землепользования. Целый земельный участок находился в аренде с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в ОАО «Мечетинский элеватор», что подтверждается договорами аренды от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14) и № 1 МЭ от ДД.ММ.ГГГГ года. Регистрация права собственности за собственниками долей, проводилась не самими гражданами, а арендатором по доверенностям от собственников долей. Процесс сбора правоустанавливающих документов от всех участников долевой собственности носил длительный характер. ФИО2 при жизни была выдана доверенность для оформления его прав, однако ДД.ММ.ГГГГ он умер, что подтверждается свидетельством о его смерти (л.д.6).
 
    В соответствии с абзацем 3 пункта 1 статьи 13 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" в ходе проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество производятся правовая экспертиза документов, представленных на государственную регистрацию, и проверка законности сделки, повлекшей возникновение, изменение или прекращение права собственности.
 
    Согласно пункту 1 статьи 18 указанного Закона документы, устанавливающие наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав на недвижимое имущество и представляемые на государственную регистрацию прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав.
 
    В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что регистрация права собственности за ФИО2 на 1/33 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок проведена ДД.ММ.ГГГГ года, т.е. после его смерти. Между тем, при проведении правовой экспертизы документов, представленных на регистрацию, оснований для отказа в регистрации, прекращения регистрации, приостановления регистрации выявлено не было.
 
    С учетом изложенного, суд пришел к выводу о том, что при жизни волеизъявление ФИО2 было направлено на осуществление регистрации прав на земельную долю в установленном законом порядке, однако сама регистрация проведена уже после смерти ФИО2
 
    Указанные обстоятельства дают суду основания полагать, что 1/33 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок категории земель- земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер №, разрешенное использование- для сельскохозяйственного производства, местоположение: <адрес>, расположенного за пределами участка подлежит включению в наследственную массу после смерти ФИО2
 
    В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
 
    В силу ст.ст.1153-1154 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу в шестимесячный срок заявления наследника о принятии наследства, либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
 
    В установленный законом срок, истица обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства по закону после умершего ФИО2
 
    Кроме истицы, наследниками первой очереди являются дочери наследодателя- Дриголовская ФИО13 и Гошкина ФИО14, которые в адресованных суду заявлениях не возражали против удовлетворения требований истицы.
 
    Администрация Конзаводского сельского поселения просила удовлетворить заявленные Гошкиной Е.П. требования.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.194- 198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Гошкиной ФИО15 удовлетворить.
 
    Признать за Гошкиной ФИО16 право собственности в порядке наследования на 1/33 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок категории земель- земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер №, разрешенное использование- для сельскохозяйственного производства, местоположение: <адрес>, расположенного за пределами участка.
 
    Прекратить зарегистрированное право собственности ФИО2 на указанный объект недвижимого имущества.
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Зерноградский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Решение в окончательной форме изготовлено 10.06.2014 года.
 
Судья Т.А. Кийко