Дата принятия: 08 мая 2013г.
Номер документа: 2-489/2013г.
Дело № 2-489/2013 г.
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
п.г.т. Богатые Сабы 08 мая 2013 года
Сабинский районный суд Республики Татарстан в составе
председательствующего судьи Р.Я. Шафигуллина,
при секретаре Р.Х. Тимергалиевой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
В.А. Ганеева к Палате имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района Республики Татарстан о включении в наследственную массу недвижимого имущества,
У С Т А Н О В И Л :
В.А. Ганеев обратился в суд с иском к Палате имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района Республики Татарстан о включении в наследственную массу недвижимого имущества. В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО1, до смерти постоянно в <адрес>, а ДД.ММ.ГГГГ умерла и его супруга ФИО2 – мать В.А. Ганеева, принявшая, но не оформившая свои наследственные права после смерти супруга. После смерти ФИО1 открылось наследственное имущество в виде земельного участка площадью 808 кв.м., представленного ему в собственность на основании Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей серии РТ №, и бревенчато-кирпичного жилого дома и надворными постройками, расположенного на указанном земельном участке <адрес>. Данный жилой дом принадлежал ФИО1 на праве собственности на основании типового договора о передаче в собственность индивидуального жилого дома с надворными постройками, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ним и Сабинским районным потребительским обществом Татпотребсоюза. Тем не менее, до смерти его отец ФИО1 свое право собственности на указанный жилой дом надлежащим образом зарегистрировать не успел. ФИО1 до смерти владел, пользовался на праве собственности жилым домом с надворными постройками, открыто и непрерывно владел как собственным недвижимым имуществом в течение 16 лет. После смерти отца и матери он (истец), как наследник по закону, принял наследство, поскольку пользуется земельным участком и жилым домом, содержит наследственное имущество, управляет им, принимает меры по его сохранению, за свой счет производит расходы на содержание наследственного имущества. Нотариусом Сабинского нотариального округа Республики Татарстан в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону истцу отказано ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на жилой дом. Поэтому истец просит суд включить в наследственную массу своего отца ФИО1 бревенчатый жилой дом (литера А) с кирпичным пристроем (литера А1) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – <данные изъяты>, общей площадью – 58,2 кв.м., жилой площадью – <данные изъяты>, дощатыми сенями (литеры а, а1) и надворные постройки и сооружения, расположенные в <адрес>.
В судебном заседании представитель истца И.А. Каюмова поддержала исковые требования.
Ответчик – Палата имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района Республики Татарстан не возражала против исковых требований В.А. Ганеева, просил рассмотреть дело без участия своего представителя.
Третье лицо – Р.А. Ганеев требования истца – своего брата не оспорил, просил рассмотреть дело без своего участия.
Третье лицо – нотариус Сабинского нотариального округа Республики Татарстан А.Е. Евдокимов не возражал против исковых требований В.А. Ганеева, просил рассмотреть дело без своего участия.
Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, суд приходит к следующему.
Изучив материалы дела, выслушав объяснения истца, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
По ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо – гражданин или юридическое лицо, – не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
По смыслу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и другие нематериальные блага.
Статья 1114 ч. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что днем открытия наследства является день смерти гражданина.
Судом установлено, что ФИО1, родившемуся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, постоянно проживавшему в <адрес>, на основании типового договора о передаче в собственность индивидуального жилого дома с надворными постройками, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ним и Сабинским районным потребительским обществом Татпотребсоюза, принадлежит 1 бревенчатый жилой дом (литера А) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – <данные изъяты>, общей площадью – <данные изъяты>, жилой площадью – <данные изъяты>, с кирпичным пристроем (литера А1), дощатыми сенями (литеры а, а1) и надворные постройки и сооружения, расположенные в <адрес>. Земельный участок площадью <данные изъяты>, на котором расположен указанный жилой дом и надворные постройки, на основании Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения и бессрочного (постоянного) пользования землей серии РТ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Сабинским районным комитетом по земельным ресурсам и земельной реформе Республики Татарстан и Шеморданским Советом местного самоуправления Сабинского района Республики Татарстан, предоставлен ФИО1 в собственность для индивидуального жилищного строительства. Однако ФИО1, не успев зарегистрировать надлежащим образом право собственности на жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ скончался. После смерти ФИО1 его супруга – ФИО2 как наследник первой очереди фактически приняла наследство, будучи зарегистрированная по указанному адресу, продолжала проживать в доме супруга и после его смерти, владела и пользовалась указанным жилым домом и земельным участком, управляла наследственным имуществом, принимала меры по его сохранению, за свой счет производила расходы на содержание наследственного имущества. ДД.ММ.ГГГГ умерла и ФИО2.
Указанные обстоятельства подтверждаются содержанием искового заявления, объяснениями представителя истца, Государственным актом на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения и бессрочного (постоянного) пользования землей серии РТ №, из которого видно, что ФИО1 в собственность для индивидуального жилищного строительства предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты>, типовым договором о передаче в собственность индивидуального жилого дома с надворными постройками, заключенным ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и Сабинским районным потребительским обществом Татпотребсоюза, техническим паспортом на жилой дом, справкой Сабинского участка Управления по координации деятельности структурных подразделений РГУП БТИ МСА ЖКХ РТ от ДД.ММ.ГГГГ за №, согласно которой, владельцем бревенчатого жилого дома (литера А) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – <данные изъяты>, общей площадью – <данные изъяты>, жилой площадью – <данные изъяты>, с кирпичным пристроем (литера А1), дощатыми сенями (литеры а, а1) и надворных построек и сооружений, расположенных в <адрес>, является ФИО1.
При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить иск, включив в наследственную массу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, бревенчатый жилой дом (литера А) с кирпичным пристроем (литера А1), дощатыми сенями (литеры а, а1) и надворные постройки и сооружения, расположенные в <адрес>.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Иск удовлетворить.
Включить в наследственную массу ФИО1, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, постоянно проживавшего в <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ там же, бревенчатый жилой дом (литера А) с кирпичным пристроем (литера А1) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – <данные изъяты>, общей площадью – <данные изъяты>, жилой площадью – <данные изъяты>, дощатыми сенями (литеры а, а1) и надворные постройки и сооружения, расположенные в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Сабинский районный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его принятия.
Судья: Р.Я. Шафигуллин
Копия верна. Судья Сабинского
районного суда РТ Р.Я. Шафигуллин
С П Р А В К А
Решение вступило в законную силу __ ______________ 2013 года.
Подлинник решения хранится в гражданском деле № 2-489/2013 г. Сабинского районного суда Республики Татарстан.
Судья Сабинского
районного суда РТ Р.Я. Шафигуллин
