Дата принятия: 16 мая 2013г.
Номер документа: 2-489/2013
Дело № 2-489/2013 РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 мая 2013 года г. Ужур
Ужурский районный суд Красноярского края
в составе председательствующего судьи Жулидовой Л.В.,
при секретаре Грибовой О.В.,
с участием истца Медной Ю.А.,
представителя ответчика адвоката Бахаревой Т.Д., представившей удостоверение № и ордер №
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Медной Ю.А. к Газизовой Н.Р. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Медная Ю.А. обратилась в суд с иском к Газизовой Н.Р. о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Исковые требования мотивированы тем, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
В настоящее время в ее доме прописана, кроме нее - Газизова Н.Р., что подтверждается выпиской из домовой книги, выданной Администрацией <данные изъяты>. В жилом доме Газизова Н.Р. не проживает. Место нахождения ответчика ей неизвестно. Ссылась на положения ст.ст. 11, 30 ЖК РФ просит признать утратившей права пользования жилым домом и снять с регистрационного учета Газизову Н.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из принадлежащего ей на праве собственности жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Истец Медная Ю.А. в судебном заседании настаивает на удовлетворении исковых требований, подтвердив изложенные в исковом заявлении обстоятельства. Дополнительно суду пояснила, что ответчик Газизова Н.Р. бывшая жена ее покойного отца. После смерти отца Газизова Н.Р. в доме не проживает, создала другую семью, место ее жительства в настоящее время истцу неизвестно. Вещей Газизовой Н.Р. в доме не имеется, коммунальные услуги за дом Газизова Н.Р. не оплачивает, желания вселиться в дом не высказывала.
Ответчик Газизова Н.Р. в судебное заседание не явилась. По месту регистрации: <адрес> не проживает, ее местонахождение суду неизвестно.
В соответствии со ст. 50 ГПК РФ ответчику Газизовой Н.Р. назначен адвокат в качестве представителя.
Представитель ответчика Газизовой Н.Р. адвокат Бахарева Т.Д., возражает против удовлетворения искового заявления Медной Ю.А., просит в иске Медной Ю.А. отказать.
Заслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством (ч. 1 ст. 11 ЖК РФ).
Согласно п. 3 ч. 1 ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Согласно п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по адресу:<адрес>, является собственностью истца Медной Ю.А. на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выписке из домовой книги, ответчик Газизова Н.Р. зарегистрирована по адресу:<адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.
Судом установлено, что ответчик Газизова Н.Р. в доме, расположенном по адресу:<адрес> не проживает, вселиться в жилое помещение не пыталась, личных вещей ответчика в доме не имеется. В настоящее время местонахождение Газизовой Н.Р. не известно. Данный факт подтверждается пояснениями истицы и свидетелей.
Так, свидетель С.., в судебном заседании пояснила, что с Медной Ю.А. знакома с детства, ранее проживали на одной улице. Ей известно, что Газизова Н.Р. по адресу: <адрес> не проживает. Вещей Газизовой Н.Р. в данном доме не имеется. Ранее Газизова Н.Р. проживала совместно с отцом Медной Ю.А. по <адрес>. Где в настоящее время проживает Газизова Н.Р. ей неизвестно.
Свидетель В. показал, что Газизова Н.Р. по адресу: <адрес> не проживает. Ранее Газизова Н.Р. совместно с отцом Медной Ю.А. проживали по адресу: <адрес>. После смерти отца Медной Ю.А. Газизова Н.Р. с данного адреса уехала, где проживает в настоящее время ему неизвестно. Вещей Газизовой Н.Р. в доме по адресу: <адрес> не имеется. Коммунальные услуги Газизова Н.Р. не оплачивает, вселиться в дом не пыталась.
Согласно статье 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу ст.ст. 209, 288, 304 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе и принадлежащим на праве собственности жилым помещением. Собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Фактически, не проживая в доме <адрес>, но сохраняя регистрацию по указанному адресу, ответчик недобросовестно использует свои гражданские права и обязанности, связанные с регистрацией в конкретном жилом помещении, нарушая права собственника жилого помещения.
Таким образом, Газизову Н.Р. следует признать утратившей права пользования жилым помещением, а именно домом, расположенным по адресу:<адрес>, поскольку она в жилом помещении не проживает, вселиться в дом не желает, расходы по содержанию жилья не несет, личных вещей ответчика в доме не имеется, членом семьи собственника не является. Соглашений о порядке пользования жилым домом между сторонами не заключалось.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Медной Ю.А. удовлетворить.
Признать Газизову Н.Р., утратившей права пользования жилым помещением, а именно жилым домом, расположенным по адресу:<адрес>.
Решение, после вступления в законную силу, является основанием для снятия Газизовой Н.Р. с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Ужурский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня изготовления по делу мотивированного решения.
В окончательной форме решение изготовлено и подписано 20 мая 2013 года.
Председательствующий Л. В. Жулидова
