Решение от 29 апреля 2014 года №2-489/14

Дело № 2-489/14
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    29 апреля 2014 года Бавлинский городской суд РТ в составе:
 
    председательствующего судьи Саитова М.И.
 
    при секретаре Сафиной Э.Р.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кузьминой Натальи Валериевны, Поповой Магиры Габдулловны, Попова Михаила Ивановича, Малаховой Анны Яковлевны, Борисовой Антонины Александровны, Соколовой Риммы Баязитовны, Кузьмина Сергея Григорьевича, Валитовой Ольги Николаевны к Поповскому сельскому поселению Бавлинского муниципального района Республики Татарстан о признании права общей долевой собственности на земельный участок,
 
установил:
 
        Представитель истцов Кузьминой Натальи Валериевны, Поповой Магиры Габдулловны, Попова Михаила Ивановича, Малаховой Анны Яковлевны, Борисовой Антонины Александровны, Соколовой Риммы Баязитовны, Кузьмина Сергея Григорьевича, Валитовой Ольги Николаевны по доверенности Малахов Г.М. обратился в суд с иском к Поповскому сельскому поселению Бавлинского муниципального района Республики Татарстан о признании права общей долевой собственности на земельный участок. В обоснование указал, что истцы согласно свидетельствам о праве собственности на земельную долю и постановления главы администрации являются собственниками земельных долей, расположенных в границах земель СПК «Поповка». При распределении земель на общем собрании участников долевой собственности истцам были выделены соразмерно доли каждого два земельных участка с кадастровыми номерами № и № №, общей площадью <данные изъяты> После предоставления земельных участков истцы исключены из числа общего списка участников долевой собственности. Истцы распорядились предоставленным участком путем предоставления в аренду КФХ «ФИО22». Впоследствии стало известно, что переданный земельный участок при отсутствии законных оснований числиться в государственной собственности. Данные обстоятельства препятствуют в надлежащей регистрации прав на указанное недвижимое имущество. В связи с чем, истицы вынуждены обратиться за судебной защитой и просят признать за ними право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу <адрес>
 
        В судебном заседании представитель истцов по доверенности Малахов Г.М. настаивал на исковых требованиях, указав, что истцы работая в СПК «Поповка» и проживая на территории Поповского сельского поселения Бавлинского муниципального района РТ, имели право на земельные доли, были внесены в список лиц, имеющих право на земельную долю, правоустанавливающие документы на земельные доли им были выданы компетентным органом, они владели и распоряжались данным имуществом, передав в пользование по договору аренды. Просил признать за истцами право общей долевой собственности, на указанный земельный участок признав за истцами по <данные изъяты>, за истицей Борисовой А.А. на <данные изъяты>, поскольку она унаследовала <данные изъяты> после смерти супруга Борисова Н.П.
 
        Представитель ответчика Поповского сельского поселения Бавлинского муниципального района РТ на судебное заседание не явился, в своем отзыве не возражал на удовлетворении заявленного иска.
 
        Представители заинтересованного лица Палаты имущественных и земельных отношений исполкома Бавлинского муниципального района РТ извещенные о времени и месте рассмотрения дела, на судебное заседание не явились, возражений на заявленные требования не представили.
 
        Суд, ознакомившись с доводами представителя истцов, ответчика, исследовав и огласив материалы дела, заслушав судебные прения, приходит к следующему выводу.
 
        В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.
 
        Согласно статье 173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
        В силу статьи 59 Земельного кодекса российской Федерации (далее ЗК РФ), признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
 
        Согласно Указу Президента РТ «О порядке преобразования колхозов, совхозов и приватизации других государственных предприятий и организаций агропромышленного комплекса РТ» от 10.05.1993 №УП-244, колхозы и совхозы с учетом мнения членов трудовых коллективов этих хозяйств могут быть преобразованы в: товарищества. При принятии собраниями трудовых коллективов колхозов и совхозов решений об их преобразовании в сельхозкооперативы, акционерные общества и другие коллективные формы хозяйствования производится их перерегистрация с закреплением земли в соответствии с действующим на территории Республики Татарстан законодательством, с обязательным определением каждому члену коллектива имущественного пая и земельной доли. В списки лиц, имеющих право на земельную долю, включаются: члены колхозов и работники совхозов; временно отсутствующие работники (военнослужащие срочной службы, стипендиаты хозяйства и другие лица), имеющие право вернуться на прежнее место работы.
 
        В соответствии с Указом Президента РФ за №213 от 02.03.1992 «О порядке установления нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан» указан перечень лиц, которым на бесплатной основе предаются земельные паи в собственность это:
 
        работники колхозов и совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, пенсионеры этих хозяйств, проживающие на их территориях;
 
        лица, занятые в социальной сфере на селе (работники предприятий и организаций народного образования, здравоохранения, культуры, быта, связи, торговли и общественного питания, расположенных на территориях сельскохозяйственных предприятий).
 
        Кроме того, в списки включаются временно отсутствующие работники (военнослужащие срочной службы, стипендиаты хозяйства и т.п.), лица, имеющие право вернутся на прежнее место работы (в случае их возращения), и лица, уволенные с этого предприятия по сокращению численности работников после 01.01.1992 года.
 
        Аналогичное положение содержится и в Указе Президента Российской Федерации за №337 от 07.03.1996 года «О реализации конституционных прав граждан на землю».
 
        Согласно Постановлению Правительства РФ от 29.12.1991 года за №86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» п.9 все члены колхозов и работники совхоза, в том числе ушедшие на пенсию, имеют право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности.
 
        В соответствии с пунктом 8 Положения «О реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий» от 03.08.1998 года № 883 в каждом реорганизованном колхозе и совхозе определяются индивидуальные имущественные паи и земельные доли.
 
        Согласно пункту 9 вышеуказанного Положения право на земельную долю имеют работники совхозов.
 
        В силу пункту 11 Положения размер индивидуальной земельной доли (пая) устанавливается независимо от трудового вклада и стажа работы и определяется в натуральном и стоимостном выражении.
 
    В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
        Согласно ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
 
        По правилам ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина и местом открытия наследства согласно ст. 1115 ГК РФ является его последнее место жительства.
 
        В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
        В силу п.п. 1, 2 ст. 13 Федерального закона от 24.07.2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания либо расширения личного подсобного хозяйства или крестьянского (фермерского) хозяйства, а также для передачи земельного участка в аренду или распоряжения им иным образом, если это не нарушает требований статьи 4 настоящего Федерального закона. Местоположение земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, определяется участником долевой собственности в соответствии с решением общего собрания участников долевой собственности при утверждении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, предназначенной для выделения в первоочередном порядке земельных участков в счет земельных долей в соответствии со статьей 14 настоящего Федерального закона. Образование земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, осуществляется на основании этого решения общего собрания участников долевой собственности.
 
        Согласно п. 3 ст. 13 Федерального закона от 24.07.2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", земельный участок может быть образован на основании решения общего собрания участников долевой собственности в случае, если данным решением утверждены проект межевания земельных участков, перечень собственников образуемых земельных участков и размер их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки. Если земельный участок образуется на основании решения общего собрания участников долевой собственности и в соответствии с утвержденным этим собранием проектом межевания, дополнительное согласование размера и местоположения границ образуемого земельного участка не требуется.
 
        Как видно из свидетельства о праве собственности на земельную долю серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ года, Кузьмина Наталья Валерьевна, является собственником земельной доли общей площадью 7,98 га, в том числе 6,04 га пашни, расположенной в границах землепользования акционерного общества закрытого типа «<данные изъяты>».
 
        Как видно из свидетельства о праве собственности на земельную долю серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ года, Попова Магира Габдулловна, является собственником земельной доли общей площадью 7,98 га, в том числе 6,04 га пашни, расположенной в границах землепользования акционерного общества закрытого типа «<данные изъяты>».
 
        Как видно из свидетельства о праве собственности на земельную долю серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ года, Попов Михаил Иванович, является собственником земельной доли общей площадью 7,98 га, в том числе 6,04 га пашни, расположенной в границах землепользования акционерного общества закрытого типа «<данные изъяты>».
 
        Как видно из свидетельства о праве собственности на земельную долю серии РТ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ года, Малахова Анна Яковлевна, является собственником земельной доли общей площадью 7,98 га, в том числе 6,04 га пашни, расположенной в границах землепользования акционерного общества закрытого типа «<данные изъяты>».
 
        Как видно из свидетельства о праве собственности на земельную долю серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ года, Борисова Антонина Александровна, является собственником земельной доли общей площадью 7,98 га, в том числе 6,04 га пашни, расположенной в границах землепользования акционерного общества закрытого типа «<данные изъяты>».
 
        Как видно из свидетельства о праве собственности на земельную долю серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ года, Борисов Николай Петрович, является собственником земельной доли общей площадью 7,98 га, в том числе 6,04 га пашни, расположенной в границах землепользования акционерного общества закрытого типа «<данные изъяты>».
 
        Согласно письма нотариуса Бавлинского нотариального округа ФИО15 от ДД.ММ.ГГГГ года, по состоянию на указанную дату Борисова А.А. является единственным наследником, обратившимся к нотариусу о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ Борисова Н.П.
 
        Как видно из свидетельства о праве собственности на земельную долю серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ года, Соколова Римма Баязитовна, является собственником земельной доли общей площадью 7,98 га, в том числе 6,04 га пашни, расположенной в границах землепользования акционерного общества закрытого типа «<данные изъяты>».
 
        Как видно из свидетельства о праве собственности на земельную долю серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ года, Кузьмин Сергей Григорьевич, является собственником земельной доли общей площадью 7,98 га, в том числе 6,04 га пашни, расположенной в границах землепользования акционерного общества закрытого типа «<данные изъяты>».
 
        Как видно из свидетельства о праве собственности на земельную долю серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ года, Борисова Ольга Николаевна, является собственником земельной доли общей площадью 7,98 га, в том числе 6,04 га пашни, расположенной в границах землепользования акционерного общества закрытого типа «<данные изъяты>».
 
        Как видно из свидетельства о заключении брака выданного Бавлинским бюро ЗАГС РТ ДД.ММ.ГГГГ года, Валитов И.З. и Борисова О.Н. вступили в брак ДД.ММ.ГГГГ года, супругам присвоены фамилии Валитовы.
 
        Согласно кадастровой выписке о земельном участке земельный участок, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., категории земель «земли сельскохозяйственного назначения», с разрешенным использованием «для сельскохозяйственного производства», расположен по адресу: <адрес>
 
        Как видно из сведений представленных КФХ «ФИО24» перечисленные граждане являются пайщиками земельного участка находящегося в пользовании данного хозяйства.
 
        Оценивая представленные доказательства, суд полагает, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению. На основании вышеизложенных нормативно-правовых актов истцы, как работники колхоза и лица, занятые в социальной сфере на селе, проживающие на территории Поповского сельского поселения Бавлинского муниципального района РТ имели и имеют право на земельные доли, в том числе перешедших в порядке наследования. Обстоятельства, на которые ссылается представитель истцов в обоснование своих доводов, подтверждаются материалами дела. Истцы были внесены в список правообладателей земельных долей СПК «Поповка», за ними было зарегистрировано право общей долевой собственности на земельную долю, истцы распоряжались спорным имуществом, передав земельные доли находящиеся в составе спорного земельного участка в пользование КФХ «ФИО25» в соответствии с договорами аренды. Вместе с тем, факт нахождения предоставленного в собственность земельного участка в государственной собственности, при наличии правоустанавливающих документов на земельную долю, не может лишать их права на земельную долю и признании за ними права собственности на данный земельный участок на праве общей долевой собственности. Суд приходит к мнению о признании за истцами права долевой собственности на обособленный объект недвижимости.
 
        На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 194-198 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
        Иск удовлетворить.
 
        Признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу <адрес> на праве общей долевой собственности за Кузьминой Натальей Валериевной, Поповой Магирой Габдулловной, Поповым Михаилом Ивановичем, Малаховой Анной Яковлевной, Соколовой Риммой Баязитовной, Кузьминым Сергеем Григорьевичем, Валитовой Ольгой Николаевной доля в праве по <данные изъяты> за каждым, за Борисовой Антониной Александровной на <данные изъяты> в праве общей долевой собственности.
 
        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан через Бавлинский городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня вынесения решения.
 
        Судья: М.И. Саитов.