Дата принятия: 05 марта 2014г.
Номер документа: 2-489/14
Дело № 2-489\14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
5 марта 2014 года Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:
председательствующего судьи: Васильевой Т.Г.,
при секретаре: Засядько Ю.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шуватова А.В. к Куприяновой Н.В. о вселении,
УСТАНОВИЛ:
Шуватов А.В. обратился в суд с иском к Куприяновой Н.В. и просил вселить в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> В обоснование исковых требований истец указал, что является собственником комнаты № в квартире по адресу: <адрес>, на основании договора приватизации. Ответчик препятствует вселению в квартиру, тем самым нарушает его право собственности.
В судебном заседании истец поддержал заявленные требования.
Ответчик Куприянова Н.В. не возражала против удовлетворения иска и пояснила, что ответчику никто не запрещает проживать в квартире, но он хочет продать комнату. У них была договоренность о том, что ответчик не будет платить ей алименты на содержание дочери, а она будет с детьми жить в квартире.
Выслушав объяснения сторон, исследовав доказательства, суд пришел к выводу, что исковые требования Шуватова А.В. подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Как установлено судом, Шуватов А.В. является собственником комнаты № в квартире по адресу: <адрес>, на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ.
Жилое помещение по адресу: <адрес> является трехкомнатной квартирой, Куприянова Н.В. занимает 2 комнаты в указанном жилом помещении на основании обменного ордера.
Шуватов А.В. доступа в жилое помещение не имеет, указанное обстоятельство установлено на основании объяснений сторон, а также показаний свидетеля С.Е.Ю., подтвердившей в суде, что Шуватов А.В. ключей от спорного жилого помещения не имеет.
Кроме того, ответчиком не оспаривался факт отсутствия у Шуватова А.В. другого жилого помещения.
При таких обстоятельствах ссылка ответчика на злоупотребление правом при вселении не состоятельна, поскольку истец действует в рамках своего права, гарантированного законом.
Таким образом, в силу ст.30 ЖК РФ исковые требования Шуватова А.В. о вселении подлежат удовлетворению, поскольку собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Вселить Шуватова А.В. в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Магнитогорска.
Председательствующий: