Решение от 19 июня 2014 года №2-488/2014

Решение по гражданскому делу Карточка на дело № 2-488/2014
Дело № 2/7-488/2014
 
 
    РЕШЕНИЕ
 
    именем Российской Федерации
 
 
    19 июня 2014 года                                                                           г. Белгород
 
 
    Мировой суд Западного округа г. Белгорода в составе:
 
    председательствующего - мирового судьи судебного участка № 7 Западного округа г. Белгорода Ермошина Е.А., при секретаре Чурсиной О.А., с участием представителя истца Копиной И.В., ответчика Семенякиной Л.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УО «Молодежная» к Семенякину <ФИО1> и Семенякиной <ФИО2> о взысканиизадолженности за содержание жилья (лифт),
 
 
УСТАНОВИЛ:
 
 
    Семенякин Н.Г. и Семенякина Л.С. проживают в квартире <НОМЕР> в доме <НОМЕР> по ул. Щорса г. Белгорода, а ООО УО «Молодежная» является управляющей организацией, обслуживающей указанный дом.
 
    Дело инициировано иском ООО УО «Молодежная». Истец просит взыскать с ответчиков солидарно 8793,67 руб., ссылаясь на то, что в период с 01 февраля 2009 года по 01 апреля 2014 года ответчики не в полном объеме вносит плату за содержание и ремонт жилья. Кроме того, просит взыскать с ответчика 400 руб. в счет возмещения расходов на уплату при подаче иска государственной пошлины.
 
    Представитель истца поддержал исковые требования и обстоятельства, на которых они основаны.
 
    Семенякин Н.Г. на разбирательство дела не явился. В письменном заявлении указал, что отказывается платить за лифт, так как живет на втором этаже и данная услуга ему не нужна. Лифтом он не пользуется.
 
    Семенякина Л.С. иск не признала, сославшись на те же обстоятельства.
 
    Исследовав обстоятельства дела по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
 
    Как следует из копии определения об отмене судебного приказа от 15 апреля 2014 года истцом предпринимались меры ко взысканию задолженности за содержание жилья в приказном порядке, но судебный приказ отменен в связи с возражениями ответчика относительно его исполнения.
 
    Факт проживания ответчиков в квартире <НОМЕР> в доме <НОМЕР> по ул. Щорса г. Белгорода подтвержден выпиской из домовой книги и выпиской из лицевого счета. Факт наличия квартиры в собственности ответчиков ответчиками не оспаривается.
 
    Согласно выписке из лицевого счета за ответчиками числится задолженность по содержанию и ремонту жилья в размере 8793,67 руб. за период с 01 февраля 2009 года по 01 апреля 2014 года.
 
    Из представленных ответчиком квитанций на оплату жилищно-коммунальных услуг за период январь-апрель 2014 года видно, что в строку «1.1. содержание и ремонт жилья (без ТБО и ЖБО)» ответчиками вносились исправления и вместо начисленной суммы, указывалась и оплачивалась меньшая сумму, сопровождая квитанцию записью: «Лифтом не пользуемся».
 
    По объяснениям Семенякиной Л.С., такие исправления вносились ею во все квитанции за период с 01 февраля 2009 года по 01 апреля 2014 года. Начисленная сумма уменьшалась ею на стоимость содержания и ремонта лифта, так как она лифтом не пользуется.
 
    Таким образом, содержание выписки из лицевого счета о наличии за ответчиками задолженности по содержанию и ремонту жилья в размере 8793,67  руб. полностью подтверждается.
 
    Иск подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 30 и ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, возлагающих на собственника жилого помещения в многоквартирном доме бремя содержания общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт, а также ч. 3 ст. 31 ЖК РФ возлагающей на дееспособных членов семьи собственника жилого помещения солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.
 
    О расположении квартиры на втором этаже дома указывают объяснения сторон. Между тем, доводы ответчиков, что это обстоятельство влечет снижение размера платы за содержание и ремонт жилья на сумму содержания и ремонта лифта, не основаны на законе.
 
    В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ лифты и лифтовые шахты отнесены к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме независимо от того, на каком этаже находится принадлежащее им жилое помещение.
 
    В соответствии с ч. 4 ст. 158 ЖК РФ, если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления.
 
    Решениями Совета депутатов г. Белгорода от 25 ноября 2008 года № 113 "О плате за жилые помещения в городском округе "Город Белгород"; в 2009 году", от 24.11.2009 г. N 272 «О тарифах на коммунальные услуги и плате за жилые помещения в городском округе «Город Белгород» в 2010 году» установлен единый размер платы за содержание жилья в многоэтажных капитальных зданиях, имеющих все виды благоустройства (том числе лифты и мусоропроводы), в расчете на 1 кв.м. помещения, находящегося в собственности. Размер этой платы не поставлен в зависимость от этажа, на котором расположена квартира.
 
    Согласно итоговому протоколу от 07 декабря 2010 года общего собрания собственников жилого дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> г. Белгорода, проведенного в форме заочного голосования, принято решение об утверждении платы за содержание и текущий ремонт жилья в размере 12,32 руб. за 1 кв.м. общей площади жилья,  включая плату за  содержание лифта (с последующим увеличением в зависимости от уровня инфляции). Размер платы также не поставлен в зависимость от этажа, на котором расположена квартира.
 
    Данное решение в соответствии с ч. 5 ст. 45 ЖК РФ является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.
 
    Доказательств того, что общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме принято решение об освобождении от содержания и обслуживания лифтов отдельных собственников, суду не представлено.
 
    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на уплату государственной пошлины.
 
    Наличие заболеваний у ответчиков и инвалидность, в подтверждение которых ответчиком представлена медицинская документация, юридического значения в данном деле не имеют.
 
    Руководствуясь ст.ст. 167, 194-199 ГПК РФ,
 
 
Р Е Ш И Л :
 
 
    Иск ООО УО «Молодежная» к Семенякину <ФИО3> о взыскании задолженности за содержание жилья (лифт) признать обоснованным и удовлетворить полностью.
 
    Взыскать солидарно с Семенякина <ФИО3> в пользу ООО УО «Молодежная» 8793,67 руб. в счет задолженности за содержание жилья (лифт) за период с 01 января 2009 года по 01 апреля 2014 года, а также 400 руб. в счет возмещения расходов на уплату государственной пошлины.
 
    Мировой судья может не составлять мотивированное решение суда по рассмотренному им делу, если от лиц, участвующих в деле, их представителей не поступят заявления о составлении мотивированного решения суда.
 
    Заявление о составлении мотивированного решения суда может быть подано лицами, участвующими в деле, и их представителями в течение трех дней со дня объявления резолютивной части решения суда, если они присутствовали в судебном заседании и в течение пятнадцати дней со дня объявления резолютивной части решения суда, если лица, участвующие в деле, их представители не присутствовали в судебном заседании.
 
    Мотивированное решение мировой судья составляет в течение пяти дней со дня поступления от лиц, участвующих в деле, их представителей заявления о составлении мотивированного решения суда.
 
    Решение мирового судьи может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через мирового судью в Октябрьский районный суд г. Белгорода.
 
 
 
 
    Мировой судья