Решение от 07 мая 2014 года №2-488/2014

    Дело №2-488/2014
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
    Именем Российской Федерации
 
    07 мая 2014г.
 
    Железнодорожный районный суд г.Читы в составе:
 
    Председательствующего судьи Попковой Н.А.
 
    При секретаре Ивановой О.О.,
 
    Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Большаковой И.В. к Разумному А.В. о признании неприобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
 
    у с т а н о в и л :
 
    Большакова И.В. обратилась в суд с иском, указывая, что она состояла в зарегистрированном браке с ответчиком Разумным А.В. с .... по ....
 
    Ей принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: г.Чита, ул..... Право собственности на данное жилое помещение она приобрела на основании свидетельства о праве на наследство и договора на передачу квартир в собственность граждан.
 
    После заключения брака она зарегистрировала по месту проживания в принадлежащем ей жилом помещении мужа Разумного А.В.
 
    После расторжения брака на ее требования освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета ответчик отвечал отказом.
 
    Членом ее семьи ответчик с момента расторжения брака не является.
 
    Истица просит суд, на основании ст.ст.31, 34 ЖК РФ, ст.ст.209, 228 ГК РФ, признать Разумного А.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Чита, ул....; выселить ответчика Разумного А.В. из принадлежащего ей жилого помещения, расположенного по адресу: г.Чита, ул....; возложить на Управление Федеральной миграционной службы по Забайкальскому краю обязанность снять Разумного А.В. с регистрационного учета по адресу: г.Чита, ул....
 
    В ходе рассмотрения дела Большакова И.В. исковые требования уточнила.
 
    Просит суд признать Разумного А.В. неприобретшим права пользования жилым помещением со снятием его с регистрационного учета по адресу: г.Чита, ул....
 
    От исковых требований о выселении Разумного А.В. из жилого помещения, возложении обязанности снять ответчика с регистрационного учета, истица отказалась. Отказ от иска судом принят, производство по делу в данной части прекращено.
 
    В судебном заседании Большакова И.В. заявленные исковые требования поддержала.
 
    Суду место нахождения и жительства ответчика Разумного А.В. не известно, в связи с чем для представления его интересов судом назначен адвокат Токун Е.С., который вопрос о разрешении заявленных исковых требований оставил на усмотрение суда.
 
    Третье лицо отделение УФМС России по Забайкальскому краю в Железнодорожном районе г.Читы направило в суд ходатайство о рассмотрении дела без их участия.
 
    Выслушав участников процесса, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Истице Большаковой И.В. принадлежит на праве собственности жилое помещение по адресу: г.Чита, ул....
 
    В данном жилом помещении с ... зарегистрирован Разумный А.В.
 
    Как следует из пояснений истицы Большаковой И.В., она зарегистрировала ответчика в жилом помещении по его просьбе в связи с необходимостью устройства на работу. Вместе с тем, ответчик в жилое помещение никогда не вселялся и там не проживал. Совместно с ответчиком они проживали по другому адресу, снимали квартиру.
 
    Свидетель А.Т.Н. суду показала, что она проживает в соседней квартире по адресу: г.Чита, ул.... с .... Разумного А.В. она знает, но в квартире №... по ул.... он никогда не проживал и для проживания в квартиру не вселялся.
 
    У суда нет оснований не доверять показаниям свидетеля либо ставить под сомнение истинность сообщенных им фактов.
 
    Согласно справке, подписанной председателем ПСК «...» С.Л.И., Разумный А.В. действительно зарегистрирован по адресу: г.Чита, ул.... с ...., но по этому адресу никогда не проживал.
 
    В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
 
    В силу ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
 
    Жилищные права и обязанности граждан возникают из договоров найма жилого помещения.
 
    В силу ст.671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) – обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
 
    В судебном заседании установлено и иного суду не представлено, что ответчик в жилое помещение по адресу: г.Чита, ул.... никогда не вселялся и там не проживал, следовательно, он не приобрел прав на данное жилое помещение.
 
    Согласно Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ 17.07.1995г. №713, с дополнениями и изменениями, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и предоставить в том числе: документ, являющийся основанием для заселения в жилое помещение (ордер, договор, свидетельство о праве на наследство жилого помещения, решение суда о признании права пользования жилым помещением, заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение, либо иной документ или его надлежащим образом заверенную копию).
 
    В силу п.31 Правил снятие граждан с регистрационного учета производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    Ответчик в жилое помещение по адресу: г.Чита, ул...., не въезжал, признан неприобретшим права пользования данным жилым помещением и, следовательно, его регистрация там не может считаться законной, в связи с чем он подлежит снятию с регистрационного учета.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд, -
 
    р е ш и л :
 
    Исковые требования удовлетворить.
 
    Признать Разумного А.В. неприобретшим права пользования жилым помещением по адресу: г.Чита, ул....
 
    Снять Разумного А.В. с регистрационного учета по адресу: г.Чита, ул....
 
    На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Забайкальский краевой суд через данный райсуд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
    С у д ь я