Решение от 27 июня 2014 года №2-488/2014

Решение по гражданскому делу Карточка на дело № 2-488/2014
Дело № 2- 488 /14     
 
    РЕШЕНИЕ (заочное)
 
    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
 
                                                                                                                                     Посёлок Поварово
 
                 27 июня 2014 года                                                                                    Солнечногорский район
 
                                                                                                                        Московская область
 
 
    Мировой судья судебного участка №247 Солнечногорского судебного района Московской области Российской Федерации Ивлева Л.О.,
 
    с участием представителя истца ООО «Радумльское домоуправление» - Омельяненко О.С.
 
    при секретаре - Щербацевич О.И.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Радумльское домоуправление» к Лариной <ФИО1> о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг и пени, -
 
                                                          УСТАНОВИЛ:
 
 
    Истец обратился в суд с иском о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг и пени с ответчика, ссылаясь на то, что Ларина В.М., являясь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Московская область, Солнечногорский район, <АДРЕС>, зарегистрирована по указанному адресу и обязана своевременно вносить плату за жилье и за предоставление коммунальных услуг. Однако плату вносит не регулярно, в связи с чем, образовалась задолженность за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере 16 215 рублей 51 копейка, начислены пени. При подаче иска оплачена госпошлина в размере 697  рублей 08 копеек.
 
    В судебном заседании представитель истца ООО «Радумльское домоуправление» уточнила исковые требования в связи с частичной оплатой задолженности, просила взыскать с ответчика задолженность в размере 9 999 рублей 55 копеек, пени и расходы по оплате госпошлины, не возражала против вынесения заочного решения.
 
    Ответчик Ларина В.М. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства своевременно извещена, о причинах неявки суду не сообщила, об отложении дела не просила, возражения на исковые требования не представила, в связи с чем, суд счел возможным рассматривать дело в ее отсутствии в порядке заочного производства.
 
    Исследовав и оценив представленные по делу доказательства, выслушав представителя истца, суд считает иск ООО «Радумльское домоуправление» к Лариной В.М. о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг и пени обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
 
    Согласно п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    В соответствии со ст. 30, ч.3 ст. 31 ЖК РФ собственник жилого помещения несёт бремя содержания жилого помещения.
 
 
    Ларина В.М., являясь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Московская область, Солнечногорский район, <АДРЕС> зарегистрирована по указанному адресу с несовершеннолетними детьми Мироненко В.И. и Лариным Д.И. и обязана своевременно вносить плату за жилье и коммунальные услуги (л.д. 4,5).
 
 
    В силу п. п. 1, 5 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
 
    На основании договора <НОМЕР> управления многоквартирным домом <НОМЕР>, <АДРЕС> Солнечногорского района МО от <ДАТА2>, заключенного на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, его предметом является оказание за плату услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, перечень которых определяется и утверждается ежегодно на общем собрании собственников помещений. Управляющая  организация ООО «Радумльское домоуправление» обязалась осуществлять управление общим имуществом в многоквартирном доме, . . .принимать от собственника или нанимателя плату за жилое помещение и т.д.( п.3.1 договора). Собственник или наниматель обязаны своевременно, до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем полностью вносить оплату за жилое помещение, с учетом всех пользователей услугами (п.3.3 договора). Таким образом, ООО «Радумльское домоуправление» с апреля 2013 г. является организацией, предоставляющей жилищно-коммунальные услуги населению - <АДРЕС>.
 
 
    Согласно договору <НОМЕР> от <ДАТА4> между ООО «Радумльское домоуправление» (заказчик) и ООО «Пешковское домоуправление» (исполнитель) последний принял на себя обязательство по ежемесячному начислению платы за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги, вести ведомости по задолженности по оплате, вести учет поступившей от населения платы, перечислять поступившие денежные средства на счет заказчика и т.д.
 
 
       В соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
 
 
    На основании представленного ООО «Пешковское домоуправление» расчета задолженности - задолженность по квартире <АДРЕС>, образовалась за период с <ДАТА4> по <ДАТА3> и составляла 16 215 рублей 51 копейка (л.д. 4-оборот).
 
    <ДАТА5> и <ДАТА6> ответчиком произведена оплата в общей сумме 16 500 рублей, из которых в счет оплаты задолженности за указанный период зачислено 6 215 рублей 96 копеек, размер задолженности составляет 9 999 рублей 55 копеек.
 
    За несвоевременно и не полное исполнение обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за указанный период начислены пени в размере 1 211 рублей 57 копеек. Расчеты выполнены в соответствии с установленными тарифами, обстоятельствами дела и требованиями закона. Оснований им не доверять у суда не имеется.
 
    Ответчиком не представлено  доказательств оплаты задолженности.
 
 
    При таких обстоятельствах с Лариной В.М. в пользу ООО «Радумльское домоуправление» подлежит взысканию задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, пени и, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, расходы по оплате госпошлины.
 
    На основании изложенного и  руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд,-
 
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    Иск ООО «Радумльское домоуправление» - удовлетворить.
 
    Взыскать с Лариной <ФИО1> в пользу ООО «Радумльское домоуправление» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере 9 999 рублей 55 копеек, пени в размере 1 211 рублей 57 копеек и расходы по оплате госпошлины в размере 697 рублей 08 копеек, а всего взыскать 11 908 (одиннадцать тысяч девятьсот восемь)  рублей 20 копеек.
 
    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
       Решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Солнечногорский городской суд Московской области через мирового судью судебного участка №247 Солнечногорского судебного района в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
 
 
Мировой  судья:                                                                                         Л.О.Ивлева