Решение от 16 апреля 2014 года №2-488/2014

дело № 2-488/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    16 апреля 2014 года                                                                            г. Изобильный
 
    Изобильненский районный суд Ставропольского края в составе:
 
    председательствующего судьи Блудова В.П.,
 
    при секретаре судебного заседания Яицкой Н.К.,
 
    с участием истицы СКОРОБОГАТОВА Т.Г.,
 
    представителя ответчика по ордеру адвоката БОБРОВСКАЯ Н.Н., представившей удостоверение № 2516, ордер № выданный АК № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Изобильненского районного суда гражданское дело по исковому заявлению СКОРОБОГАТОВА Т.Г. к СТАРОЧКИН С.А. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    СКОРОБОГАТОВА Т.Г. обратилась в суд с иском к СТАРОЧКИН С.А. о признании ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>.
 
    В судебном заседании истица СКОРОБОГАТОВА Т.Г. заявленные исковые требования поддержала, суду пояснила, что ей на праве собственности принадлежит домовладение с земельным участком, расположенное по адресу:<адрес>.
 
    ДД.ММ.ГГГГ бывшим собственником, в указанном домовладении был зарегистрирован ответчик СТАРОЧКИН С.А., который до настоящего времени в добровольном порядке не снялся с регистрационного учета. После перехода прав собственности на домовладение, ответчик ни одного дня не проживал в ее домовладении. Обращает внимание суда, что с ответчиком соглашения на проживание в ее доме она не заключала, членом её семьи СТАРОЧКИН С.А. не является, прав на дом не имеет, никакой связи он с ней не поддерживает, место его жительства ей не известно. На сегодняшний день у неё возникла необходимость распорядиться имуществом, принадлежащим ей на праве собственности. Просила суд исковое заявление удовлетворить.
 
    В судебное заседание ответчик СТАРОЧКИН С.А. не явился, извещался по месту регистрации, по адресу<адрес>
 
    В связи с тем, что у ответчика СТАРОЧКИН С.А., фактическое место жительства которого неизвестно, отсутствует представитель, суд согласно ст. 50 ГПК РФ назначил адвоката БОБРОВСКАЯ Н.Н. в качестве представителя ответчика.
 
    Суд, с учетом требований ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии ответчика, с участием его представителя - адвоката БОБРОВСКАЯ Н.Н..
 
    Представитель ответчика адвокат БОБРОВСКАЯ Н.Н. в судебном заседании пояснила, что считает иск необоснованным, поскольку неустановленны конкретные основания, на которых ответчик был зарегистрирован в жилом помещении истицы на постоянное место жительства, факт добровольного выезда из домовладения истицы, а также обстоятельства дела не подтверждены свидетельскими показаниями.
 
    Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - представитель Управления Федеральной Миграционной Службы по<адрес> в судебное заседание не явился, обратился в суд с заявлением с просьбой рассмотреть дело без их участия, возражений не представил.
 
    Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования СКОРОБОГАТОВА Т.Г. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
 
    В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а так же юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.
 
    В судебном заседании установлено, что СКОРОБОГАТОВА Т.Г. является собственниками домовладения № по <адрес>, <адрес>, на основании свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной администрацией станицы <адрес>, в домовладении, расположенном по адресу:<адрес> зарегистрирован СТАРОЧКИН С.А..
 
    Как следует из акта о не проживании, составленного соседями и заверенного председателем уличного комитета, СТАРОЧКИН С.А. по адресу:<адрес> не проживает с ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Каких либо соглашений с собственником жилого помещения ответчик СТАРОЧКИН С.А. не заключал. Ответчик СТАРОЧКИН С.А. фактически в доме истицы, как нового собственника жилья не проживал, был прописан в домовладении бывшим собственником, а следовательно, не приобрел право пользования жилым помещением.
 
    Суд приходит к выводу о том, что ответчик не вселялся в жилое помещение истца и в настоящее время может проживать в другом жилом помещении, адрес которого не известен.
 
    Статья 27 Конституции РФ предоставляет каждому гражданину, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.
 
    В целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а так же исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ ст. 3 Закона РФ « О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.».
 
    Согласно Постановления Конституционного суда РФ от 02. 02. 1998 года № « По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «, регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающий факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. Гражданин вправе выбирать свое место жительства, но при этом на него возложена обязанность в установленном порядке, сообщать органам, осуществляющим регистрационный учет граждан, избранное им место жительства.
 
    В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
 
    Признание судом, не приобретшим права ответчика пользования жилым помещением, устранит существующее противоречие относительно его юридического и фактического места жительства и даст возможность истцу снять ответчика с регистрационного учета.
 
    На основании изложенного, и руководствуясь ст.288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ, ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Исковое заявление СКОРОБОГАТОВА Т.Г. к СТАРОЧКИН С.А. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением - удовлетворить.
 
    Признать СТАРОЧКИН С.А. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>.
 
    Решение суда является основанием для снятия СТАРОЧКИН С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу:<адрес> отделе Управления федеральной миграционной службы России по<адрес> в <адрес>.
 
    Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке, в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения, через Изобильненский районный суд.
 
    Согласовано судья
 
    Изобильненского районного суда                                        В.П. Блудов