Решение от 05 июня 2014 года №2-488/2014

РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
Дело № 2-488/2014
 
    05 июня 2014г. с.Малая Пурга Удмуртской Республики
 
    Малопургинский районный суд УР в составе:
 
    председательствующего судьи Прохоровой Т.В.,
 
    при секретаре Санниковой Е.В.,
 
    с участием истца Моховой Н.В., ответчиков Юдиной А.Ю., Мохова М.Ю., представителя ответчика администрации МО «Малопургинский район» Акуловой Т.С. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Моховой Н. В. к ответчикам администрации МО «Малопургинский район», Юдиной А. Ю., Мохову М. Ю. о признании права собственности на жилой дом
 
Установил:
 
         Истец Мохова Н.В. обратилась в суд с иском к ответчикам администрации МО «Малопургинский район», Юдиной А. Ю., Мохову М. Ю. о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Иск мотивирован тем, что ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера истец со своей семьей въехала в дом по адресу: <адрес>. Дом строили своими силами. Данный жилой дом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ находился на балансе отдела культуры. На сегодняшний день дом на их балансе не состоит, а также не передан в собственность муниципального образования.
 
        В судебном заседании.
 
    Истец Мохова Н.В. исковые требования поддержала, просит их удовлетворить. Пояснила, что ее муж МЮФ умер.
 
    Ответчики Юдина А.Ю., Мохов М.Ю. не возражают против удовлетворения исковых требований, предоставили заявления об отказе участия в приватизации.
 
    Представитель ответчика от администрации МО «Малопургинский район» Акулова Т.С. полагает необходимым удовлетворить исковые требования, признать право собственности на жилой дом.
 
    Выслушав истца, ответчиков, исследовав представленные доказательства, суд находит исковое заявление истца подлежащим удовлетворению на основании следующего.
 
    Согласно ордера на жилое помещение исполнительного комитета Малопургинского районного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ., выданного на основании Решения исполкома райсовета ДД.ММ.ГГГГ. МЮФ. на семью из пяти человек дается право на занятие жилого помещения по адресу: <адрес>.
 
    Согласно кадастрового паспорта здания от ДД.ММ.ГГГГ. жилой дом по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты>. имеет год ввода в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Согласно кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. №, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> принадлежит на праве собственности МЮФ
 
    Согласно свидетельству о государственной регистрации права за Моховым М.Ю. зарегистрировано право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты>., кадастровый номер № о чем в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ. сделана запись регистрации № на основании свидетельства о праве на наследство по закону.
 
    Согласно справке администрации МО «Малопургинское» от ДД.ММ.ГГГГ. № по адресу: <адрес> зарегистрированы Мохова Н.В., Мохов М.Ю., Юдина А.Ю.
 
        Суд оценивает добытые доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на их исследовании.
 
    В судебном заседании установлено и подтверждается исследованными доказательствами факт того, что Мохов Ю.Ф. вместе со своей семьей вселились в жилой дом расположенный по адресу: <адрес> на основании ордера на жилое помещение. В судебном заседании представленные доказательства – объяснения истца, ответчиков, подтверждают отсутствие в отношении данного дома регистрации права собственности.
 
    Согласно ст. 1 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04.07.1991 г. N 1541-1 (далее - Закон РФ), приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
 
    В соответствии со ст. 2 Закона РФ граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
 
    Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ о некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации "о приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" Исходя из смысла преамбулы и ст. 1,2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
 
    При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. <данные изъяты> 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).
 
    В силу п. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
 
    Согласно ст. 17 и 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Поэтому в данном случае суд использует правовое средство защиты гражданских прав гражданина в виде признания его права собственности на жилой дом по указанному адресу. В данном случае права на спорный объект недвижимости не были зарегистрированы, объект недвижимости возник до вступления в силу ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» поэтому иск является обоснованным, подлежит удовлетворению.
 
         На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ
 
РЕШИЛ:
 
         Исковое заявление Моховой Н. В. удовлетворить.
 
         Признать право собственности Моховой Н. В. на жилой дом с постройками, расположенный по адресу: <адрес>
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный Суд УР в течение одного месяца со дня принятия.
 
    Судья: Т.В. Прохорова