Дата принятия: 07 августа 2013г.
Номер документа: 2-488/2013
Дело №2-488/2013
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 августа 2013 года г. Кировск
Кировский городской суд Мурманской области в составе
председательствующего судьи Чайка О.Н.
при секретаре: Бударагиной Л.В.
с участием представителя истца Ялиной А.К.
помощника прокурора г. Кировска Мурманской области Веремчука А.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ялина В.М, к Побокиной Е.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением и взыскании судебных расходов,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Ялин В.М. обратился в суд с исковыми требованиями к ответчику о признании её утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
В обоснование своих требований указал, что на основании договора дарения от 08.06.2013, приобрел в собственность спорное жилое помещение (квартиру) по указанному адресу. По условиям договора ответчик обязан был сняться с регистрационного учёта в срок до 11.06.2013, однако, до настоящего времени, Побокина Е.Н. свою обязанность по снятию с регистрационного учёта не исполнила, в связи с чем, он (истец) не имеет возможности в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться своей собственностью. Кроме того, он несёт дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, начисляемые на ответчика. Просит признать Побокину Е.Н. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... и взыскать судебные расходы по оплате услуг представителя в сумме ... и уплате государственной пошлины в сумме ... рублей.
Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещён надлежащим образом, просит дело рассмотреть в его отсутствие с участием его представителя Ялиной А.К., на удовлетворении исковых требований настаивает.
Ответчик Побокина Е.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просит дело рассмотреть в её отсутствие, исковые требования признаёт в полном объеме.
Суд, в соответствии с ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
В судебном заседании представитель истца поддержала заявленное требование, настаивая на его удовлетворении, и пояснила, что ответчик фактически в спорной квартире не проживает, оплату жилья и коммунальных услуг по месту регистрации не производит, имущество ответчика в спорном жилом помещении отсутствует.
Выслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего иск о признании Побокиной Е.Н. утратившей право пользования жилым помещением подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, в том числе отчуждать своё имущество другим лицам.
Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник, в том числе жилого помещения, осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему помещением в соответствии с его назначением. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, в том числе отчуждать своё имущество другим лицам. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу части 1,2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом, данный гражданин обязан освободить соответствующие жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин не освобождает указанное жилое помещение в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что истец Ялин В.М. на основании договора дарения жилого помещения (квартиры) от 08.06.2013, приобрёл в собственность у Ялина С.А. принадлежащую последнему на праве собственности, однокомнатную квартиру №... в городе Кировске Мурманской области. Данное обстоятельство подтверждается копиями: договора дарения жилого помещения (квартиры) от 08.06.2013, зарегистрированного 15.06.2013 в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области, свидетельства о государственной регистрации права серии ..., передаточного акта от 08.06.2013.
В соответствии с пунктом 4 договора дарения жилого помещения (квартиры), который суд расценивает как заключенное между сторонами договора соглашение, Побокина Е.Н. обязалась сняться с регистрационного учета до 11.06.2013.
Из пояснений представителя истца, справки формы-9А, копии поквартирной карточки следует, что Побокина Е.Н. с 12.10.2012 до настоящего времени числится зарегистрированной в квартире, принадлежащей истцу, членом семьи истца (нынешнего собственника квартиры) не является.
В соответствии с ч.7 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несёт обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Доказательств, свидетельствующих о том, что между истцом - собственником квартиры и ответчиком Побокиной Е.Н. было достигнуто соглашение о порядке пользования последним жилым помещением на бессрочных условиях, суду не представлено.
В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.
Регистрация ответчика по месту жительства в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, нарушает права истца, который вынужден нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, ежемесячно начисляемых на ответчика, и не может распорядиться принадлежащей ему жилой площадью по своему усмотрению.
При установленных в судебном заседании обстоятельствах право пользования ответчика Побокиной Е.Н. спорным жилым помещением подлежит признанию утратившим.
В соответствии со статьёй 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии со статьёй 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей; другие признанные судом необходимыми расходы.
Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу расходы.
В соответствии с частью 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Согласно квитанции №... от 02.07.2013 истцом оплачены услуги адвоката Савченко Н.В. в сумме ... рублей по оказанию услуги - составления искового заявления.
Исходя из принципа разумности и справедливости, принимая во внимание сложность гражданского дела, выполненную представителем работу по оформлению иска в суд, суд считает требования истца о взыскании расходов на оплату услуг представителя подлежащими удовлетворению в полном объёме в сумме ... рублей.
Также истцом понесены расходы, связанные с уплатой государственной пошлины, что подтверждается чек-ордером от 09.07.2013 на сумму ... рублей, которые также подлежат взысканию с ответчика.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Ялина В.М, к Побокиной Е.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением и взыскании судебных расходов - удовлетворить.
Признать Побокину Е.Н,, ... года рождения, уроженку г. Кировска Мурманской области, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
Настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для Межрайонного отдела УФМС России по Мурманской области в г. Апатиты для снятия с регистрационного учета по месту жительства Побокину Е.Н. по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Кировский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий: О.Н. Чайка
