Решение от 28 марта 2014 года №2-488/14

    2-488/14
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    28 марта 2014 года г. Борисоглебск
 
    Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:
 
    Председательствующего – судьи ИШКОВОЙ А.Ю.,
 
    При секретаре ЕПАНЧИНОЙ Н.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску КЛИМОВОЙ ТАМАРЫ СТАНИСЛАВОВНЫ к АДМИНИСТРАЦИИ БОРИСОГЛЕБСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Представитель истицы ФИО3 - ФИО7, действующая в её интересах на основании доверенности, обратилась в суд с иском, указывая, что на основании договора № на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 округа <адрес> ФИО3 была передана в собственность в порядке приватизации квартира, расположенная по адресу: <адрес>.
 
    По утверждению представителя, право собственности на указанную выше квартиру возникает с момента государственной регистрации в ФИО2 отделе Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>. При этом, регистрация перехода права на жилое помещение на основании договора на передачу квартиру в собственность (приватизация) без государственной регистрации ранее возникшего права на передаваемое жилого помещение произведена быть не может.
 
    Считает представитель истца, что право граждан на приватизацию жилых помещений не может ставиться в зависимость от бездействия органов местного самоуправления по осуществлению документального оформления соответствующих документов.
 
    На основании ст. ст. 217, 218 ГК РФ и Закона РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» представитель истца просит признать за ФИО3 право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>
 
    ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала.
 
    В судебное заседание представитель ФИО2 округа, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. Возражений против иска представителем ФИО2 не представлено.
 
    Исследовав представленные материалы, выслушав истицу, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
 
    Согласно уведомлению от ДД.ММ.ГГГГ № 05/001/2013-3177, право собственности ФИО3 на объекты недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано.
 
    В соответствии со справкой БТИ ФИО2 <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ г., за ФИО3 по данным БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ - на дату начала деятельности регистрационной службы на территории <адрес> (ДД.ММ.ГГГГ г.), жилье на праве собственности в <адрес> не зарегистрировано.
 
    Согласно материалам дела, в <адрес> в <адрес> по месту жительства зарегистрирована ФИО3
 
    Договор № на передачу указанной квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО7, действующей в интересах ФИО3 на основании доверенности, и ФИО2 округа, никем не оспаривается.
 
    В соответствии с выпиской из Реестра объектов муниципального жилого фонда ФИО2 округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № 06, названная квартира включена в Реестр на основании Постановления Верховного Совета РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О разграничении государственной собственности в РФ на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе РФ краев, областей, автономной областей, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность».
 
    Отсутствие полного пакета документов, подтверждающих основания включения спорной квартиры в Реестр объектов муниципального имущества, не может препятствовать осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов.
 
    Статьей 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрена бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
 
    Исходя из названной нормы, истица имеет право на приватизацию занимаемой квартиры.
 
    Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования ФИО3 удовлетворить.
 
    Признать за ФИО3 право собственности в порядке приватизации на квартиру, общей площадью 34,8 кв.м., в том числе, жилой – 19,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
 
    Решение в течение месяца может быть обжаловано в Воронежский областной суд.
 
    ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ