Решение от 30 августа 2013 года №2-488-2013

    Дело № 2-488-2013 Решение в окончательной форме изготовлено «05» сентября 2013 года
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    30 августа 2013 года г. Гаврилов-Ям
 
    Гаврилов-Ямский районный суд Ярославской области в составе:
 
    председательствующего судьи Чельцовой Е.В.,
 
    при секретаре Бобик М.И.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сидоровой Галины Владимировны к Мокееву Владимиру Африкановичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
установил:
 
    Сидорова Г.В. обратилась в суд с иском к Мокееву В.А. о признании его утратившим права пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> и снятии его с регистрационного учета.
 
    В исковом заявлении указано, что истица проживает и зарегистрирована в однокомнатной квартире по адресу: <адрес>. Жилое помещение предоставлено ей Администрацией Митинского сельского поселения по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ. Квартира относится к муниципальному жилищному фонду. В настоящее время в данном жилом помещении зарегистрирован ее бывший муж, который вселился в качестве члена ее семьи ДД.ММ.ГГГГ. После расторжения брака ДД.ММ.ГГГГ он выселился из квартиры и переехал в дер.<адрес> к своей матери, забрав с собой личные вещи. Мокеев В.А. в кавртире не проживает, обязанностей по содержанию жилого помещения не несет. Выезд ответчика носил добровольный характер, препятствий в пользовании квартирой ему не чинили.
 
    Истица Сидорова Г.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, подтвердила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что с ответчиком они разведены. В настоящее время они проживают раздельно. Квартира ей была предоставлена Администрацией Митинского сельского поселения как ребенку, оставшейся без попечения родителей.
 
    Ответчик Мокеев В.А. исковые требования не признал, и пояснил, что в настоящее время он проживает в деревне у матери, где нет возможности оформить регистрацию. Истице он никем не является, раньше они были женаты.
 
    Представитель третьего лица администрации Митинского сельского поселения Гаврилов-Ямского района в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. Согласно поступившего заявления просил рассмотреть дело в их отсутствие.
 
    Представитель третьего лица Администрации городского поселения Гаврилов-Ям, привлеченный к участие в деле определением суда ДД.ММ.ГГГГ в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.
 
    Представитель третьего лица Отделения в Гаврилов-Ямском районе ОУФМС России по Ярославской области в г.Ростове, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, мнения по исковому заявлению не представил.
 
    Суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке.
 
    Свидетель ФИО1 в судебном заседании пояснила, что она является сестрой истицы. Квартира <адрес> предоставлялась ее сестре как сироте по решению суда. Когда она туда вселялась, то была не замужем. Квартира предоставлялась ей одной. Сначала они жили нормально, затем Мокеев В.А. стал злоупотреблять спиртными напитками. После их развода, Мокеев сам уехал из квартиры. Мокеев не является членом семь Сидоровой.
 
    Свидетель ФИО2 в судебном заседании пояснил, что истица Сидорова проживает в своей квартире одна с ДД.ММ.ГГГГ. Мокеев выехал из квартиры добровольно. Он забрал и вывез свои вещи на машине. Остатки вещей, которые у него не вошли в машину он оставил в сарайке, и сказал, что заберет их позднее.
 
    Суд, заслушав стороны, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему:
 
    В соответствии со 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем.
 
    В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
 
    В соответствии со ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; производить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.
 
    В соответствии со ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
 
    Анализируя указанные нормы, суд приходит к выводу о том, что жилое помещение по договору социального найма предоставляется нанимателю для проживания в нем. Проживание в предоставленном по договору найма жилом помещение является использованием его по назначению, то есть является обязанностью нанимателя. Членами семьи нанимателя жилого помещения являются лица проживающие совместно с ним. Они несут обязанности, возложенные на нанимателя законом, в том числе использовать жилое помещение по назначению, производить текущий ремонт жилья, иное. Выезд из жилого помещения на другое постоянное место жительства членов его семьи влечет расторжение договора социального найма в части – изменение договора.
 
    Судом установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности и предоставлен по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ нанимателю Сидоровой Галине Владимировне.
 
    Согласно выписки из домовой книги квартиросъемщика от ДД.ММ.ГГГГ в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы: Сидорова Г.В. с ДД.ММ.ГГГГ и Мокеев В.А. с ДД.ММ.ГГГГ.
 
    В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
 
    В части 2 статьи 1 ЖК РФ указано, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
 
    Согласно п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
 
    В судебном заседании было установлено, что ответчик Мокеев В.А. не проживает в спорном жилом помещении по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, и постоянно проживает по адресу: <адрес>, что подтверждается показаниями самого ответчика и свидетелей. Поэтому суд полагает, что данное местожительство для ответчика не может являться временным.
 
    В силу ст. 56 ГПК РФ стороны должны доказать обоснованность заявленных требований и возражений.
 
    Ответчиком не представлено доказательств, подтверждающих уважительность причин выезда из спорной квартиры либо наличие каких-либо конфликтных отношений с нанимателем.
 
    Судом установлено, что с момента выезда ответчика из квартиры по настоящее время им никаких мер по использованию своего права на проживание в спорном жилом помещении не предпринималось, а также иных действий, свидетельствующих о намерении ответчика проживать в спорной квартире, суду не представлено. Судом также установлено, что и не было оспорено ответчиком в судебном заседании, что в настоящее время его вещей в спорном жилом помещении не имеется, начисляемые за пользование квартирой коммунальные платежи ответчиком не оплачиваются.
 
    Также суду ответчиком не было представлено доказательств исполнения им иных обязанностей члена семьи нанимателя жилого помещении по договору социального найма: им не производится текущий ремонт жилого помещения, не осуществляется контроль за сохранностью жилья и иное.
 
    Таким образом, ответчиком занята пассивная позиция относительно реализации своего права пользования жилым помещением и, соответственно, исполнения обязанности члена семьи нанимателя по проживанию в предоставленном по договору социального найма жилье.
 
    Кроме того, суд полагает доказанным тот факт, что ответчик перестал быть членом семьи нанимателя. Ответчик Мокеев В.А. добровольно выехал из спорного жилого помещения.
 
    По смыслу ст. 69 Жилищного кодекса РФ, члены семьи нанимателя должны проживать совместно с нанимателем в жилом помещении. Как указано выше, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, в данном жилом помещении проживает только истец. Проживание сторон по настоящему гражданскому делу носит раздельный характер. Доказательств того, что истец и ответчик поддерживают семейные отношения, ведут совместное хозяйство, суду не предоставлено.
 
    Как указано в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за второй квартал 2007 года (утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 01.08.2007) согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда. Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения.
 
    Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.
 
    Суд полагает, что в ходе рассмотрения настоящего спора истцом представлены доказательства того, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, не является членом семьи нанимателя Сидоровой Г.В., не выполняет обязанности члена семьи нанимателя, возложенные законом, не использует жилое помещение по назначению, не производит текущий ремонт жилья. Ответчик добровольно выехал на другое постоянное место жительства. Ответчик Мокеев В.А. в судебном заседании пояснил и подтвердил, что в настоящее время он проживает по адресу: <адрес>.
 
    Оценивая представленные доказательства в их совокупности, учитывая то, что в спорной квартире ответчик постоянно не проживает, при этом препятствий в пользовании спорной квартирой ему не чинилось, он добровольно выехал из спорного жилого помещения, суд приходит к выводу о наличии объективных оснований полагать, что ответчик отказался от права пользования жилым помещением, в связи с чем требования истца Сидоровой Г.В. о признании Мокеева В.А. утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
 
    Кроме того, истцом заявлены требования о снятии с регистрационного учета ответчика Мокеева В.А.
 
    В соответствии с пп. «е» п.31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Аналогичная норма содержится в ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".
 
    Таким образом, исковые требования Сидоровой Г.В. подлежат удовлетворению в полном объеме.
 
    Руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд,
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Сидоровой Галины Владимировны удовлетворить.
 
    Признать Мокеева Владимира Африкановича утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Гаврилов-Ямский районный суд Ярославской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
 
    Судья Чельцова Е.В.