Дата принятия: 24 марта 2014г.
Номер документа: 2-487/2014
Дело № 2-487/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 марта 2014 года р.п. Городище
Городищенский районный суд Волгоградской области в составе:
председательствующего судьи Клыкова А.М., при секретаре Краснолуцкой Е.В., с участием представителя истца Тимохиной Л.И., ответчика Пак А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению муниципального предприятия «Котлубанское» к Пак А., Цой В.В., Пак А.А., Пак В.А., Сон В.Г. о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг и пени за просрочку оплаты,
У С Т А Н О В И Л:
МП «Котлубанское» обратилось в суд с иском к Пак А., Цой В.В., Пак А.А., Пак В.А., Сон В.Г. о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг и пени за просрочку оплаты за период с октября 2012 года по декабрь 2013 года в размере <данные изъяты>, а также пеню за просрочку оплаты в сумме <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>, указывая на то, что ответчики проживают по адресу: <адрес>, и являются потребителями жилищно-коммунальных услуг. Однако оплату за коммунальные услуги производят нерегулярно, в результате чего имеют задолженность в вышеуказанном размере.
В судебном заседании представитель истца МП «Котлубанское» Тимохина Л.И., действующая на основании доверенности, исковые требования уточнила, просит взыскать в солидарном порядке с Пак А., Цой В.В., Пак А.А., Пак В.А., Сон В.Г. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с октября 2012 года по декабрь 2013 года в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>. Просит удовлетворить заявленные требования, суду дала пояснения аналогичные изложенным в иске.
Ответчик Пак А. суду пояснил, что действительно имеет задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг. Просит уменьшить размер взыскиваемой пени.
Ответчики Цой В.В., Пак А.А., Пак В.А., Пак Ю.А., Сон В.Г. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили, заявления о рассмотрении дела в их отсутствие не представили.
Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению частично по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года № 307 (далее - Правила), установлен порядок расчета размера платы за коммунальные услуги.
Согласно подпункта «а» пункта 19 Правил при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за отопление в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 приложения №2 к Правилам определяется исходя из нормативов потребления тепловой энергии на отопление. Один раз в год исполнитель производит корректировку размера платы за отопление в соответствии с подпунктом 2 пункта 1 приложения № 2 к Правилам. При этом потребитель доплачивает или ему возвращается стоимость разности количества потребленной в многоквартирном доме в течение года тепловой энергии, приходящейся на жилое помещение, и общего размера платы за отопление за прошедший год по нормативам потребления тепловой энергии.
Из подпункта "б" пункта 21 Правил при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета тепловой энергии и при отсутствии индивидуальных и общих (квартирных) приборов учета следует, что размер платы за отопление в соответствии с подпунктом 2 пункта 2 приложения № 2 к Правилам определяется исходя из среднемесячного количества потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий год. Это позволяет потребителям вносить плату равномерно в течение 12 месяцев в году, а также координируется с размером субсидий на оплату жилых помещений и коммунальных услуг, предоставляемых гражданам в соответствии со статьей 159 Жилищного кодекса Российской Федерации и Правилами предоставления субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 14 декабря 2005 г. № 761 "О предоставлении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг". Один раз в год исполнитель производит корректировку размера платы за отопление в соответствии с подпунктом 3 пункта 2 приложения № 2 к Правилам. При этом размер годовой платы за отопление рассчитывается исходя из фактически потребленного количества тепловой энергии, определенного по показаниям коллективных (общедомовых) приборов учета.
На основании ст.ст. 309, 310 ГК РФ ответчики обязаны исполнять обязательства надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, в данном случае по оплате жилья и коммунальных услуг, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.
Судом установлено, что МП «Котлубанское» является поставщиком коммунальных услуг в многоквартирных домах, расположенных в <адрес>.
Ответчики зарегистрированы и проживают в квартире, находящейся по адресу: <адрес>. Пак А. является основным квартиросъемщиком данного жилого помещения. Ответчики пользуются коммунальными услугами, предоставляемыми МП «Котлубанское». Указанные обстоятельства подтверждаются справкой № от 14.01.2014 года, извещением об оплате коммунальных услуг с октября 2012 года по декабрь 2013 года и ответчиком Пак А. не оспариваются.
Как следует из представленных истцом документов, в период с октября 2012 года по декабрь 2013 года коммунальные услуги ответчиками не оплачивались, в связи с чем имелась задолженность перед истцом в размере <данные изъяты>. Однако ответчиками частично задолженность погашена в размере <данные изъяты>, что подтверждается пояснениями сторон.
При таких обстоятельствах, суд считает необходимым солидарно взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилья и коммунальным услугам за указанный выше период в размере <данные изъяты>.
Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляется пеня в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Суд считает, что размер пени явно несоразмерен последствиям нарушения обязательства, и считает возможным в соответствии со ст. 333 ГК РФ уменьшить размер пени за просрочку оплаты жилья и коммунальным услугам до <данные изъяты> руб.
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
При подаче искового заявления в суд, истцу была предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины до вынесения решения по делу, в связи с чем, государственная пошлина в размере <данные изъяты> подлежит взысканию с ответчиков в равных долях в доход федерального бюджета.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление муниципального предприятия «Котлубанское» к Пак А., Цой В.В., Пак А.А., Пак В.А., Сон В.Г. о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг и пени за просрочку оплаты – удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с Пак А., Цой В.В., Пак А.А., Пак В.А., Сон В.Г. в пользу муниципального предприятия «Котлубанское» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с октября 2012 года по декабрь 2013 года в размере <данные изъяты>, пени за просрочку оплаты в размере <данные изъяты> рублей, а всего <данные изъяты>.
В удовлетворении остальной части исковых требований муниципального предприятия «Котлубанское» к Пак А., Цой В.В., Пак А.А., Пак В.А., Сон В.Г. в пользу муниципального предприятия «Котлубанское» о взыскании пени за просрочку оплаты – отказать.
Взыскать с Пак А., Цой В.В., Пак А.А., Пак В.А., Сон В.Г. в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере <данные изъяты> в равных долях, то есть по <данные изъяты> с каждого.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Городищенский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме.
Решение изготовлено в окончательной форме 28 марта 2014 года.
Судья А.М. Клыков
