Решение от 28 марта 2014 года №2-487/2014

Дело № 2-487/2014 РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
    Воркутинский городской суд Республики Коми
 
    в составе председательствующего судьи Вдовиченко С.В.,
 
    при секретаре судебного заседания Елисеевой Е.А.,
 
    участием представителя истца Сорогина М.В.,
 
    представителя ответчика Красноперова Ю.В. - Пахмутова Д.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Воркуте ... дело по иску администрации Муниципального образования городского округа «Воркута» к Красноперову Ю.В. , Красноперовой С.П. , Красноперову В.Ю. , Неведюк Л.М. о признании утратившими право собственности на жилое помещение, признании право собственности за МО ГО «Воркута», снятии с регистрационного учета,
 
    встречному иску Красноперова Ю.В. к администрации МО «Город Воркута» о признании договора на сдачу занимаемой жилой площади, заключенного ... недействительным в части,
 
    встречному иску Неведюк Л.М. к администрации МО «Город Воркута» о признании бессрочного права пользования жилым помещением,
 
установил:
 
    администрация МО ГО «Воркута» обратилась с иском в суд к Красноперову Ю.В., Красноперовой С.П. о признании утратившими право собственности на ... долю общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу ..., признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу ... за МО ГО «Воркута», к Красноперову Ю.В., Красноперовой С.П., Красноперову В.Ю., Неведюк Л.М. о снятии с регистрационного учета по данному адресу.
 
    В обоснование требований указано, что ... Красноперов Ю.В. обратился в администрацию МО ГО «Воркута» с заявлением о предоставлении социальной выплаты для приобретения жилья за пределами города Воркуты за счет межбюджетных трансфертов, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков в соответствии с постановлением Правительства РФ от 13.07.2005 №428. Ответчики приняли на себя обязательство безвозмездно передать занимаемое ими жилое помещение по адресу: ... администрации ГО «Воркута» по истечении одного месяца с момента получения свидетельства о регистрации права на приобретенную квартиру за счет предоставленной социальной выплаты. В ... Красноперовым Ю.В. в администрацию ГО «Воркута» был представлен договор купли-продажи квартиры в ... от .... Администрацией МО ГО «Воркута» платежным поручением №... от ... были перечислены на счет продавца денежные средства в сумме ... руб. Таким образом, администрация МО ГО «Воркута» выполнила все свои обязательства по оказанию Красноперову Ю.В. в помощи приобретения жилья за пределами РКС. Ответчики свои обязательства не исполнили, жилое помещение не сдали с регистрационного учета не снялись.
 
    Ответчик Красноперов Ю.В. представил в суд встречное исковое заявление к администрации «Город Воркута» о признании недействительными пункты 2.2.1., 2.2.2., 2.2.3. Договора на сдачу занимаемой жилой площади гражданином, получившим финансовую помощь за счет средств федерального бюджета на приобретение жилья за пределами города Воркуты, заключенного ... им с Муниципальным образованием городского округа «Воркута», как возлагающие не предусмотренные законом обязанности оформить обязательство на переезд, передать безвозмездно жилое помещение, находящееся в частной собственности через договор дарения в месячный срок после приобретения жилья за пределами г.Воркуты, предварительно снявшись с регистрационного учета, а также предусматривающие право администрации аннулировать в одностороннем порядке право гражданина на финансовую помощь за счет средств господдержки. В обоснование требований указал, что ФЗ №125-ФЗ от 25.10.2002 «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» не предусмотрено право органов местного самоуправления самостоятельно определять вид сделки на передачу квартиры, изменяя ее существо с мены на дарение. Не предусматривает Федеральный закон №125-ФЗ, Постановление Правительства РФ от 21.03.2006 №153 возможности устанавливать в договоре с получателем жилищной субсидии полномочия органа местного самоуправления аннулировать в одностороннем порядке право гражданина на финансовую помощь за счет средств господдержки.
 
    Ответчик Неведюк Л.М. представила в суд встречное исковое заявление к администрации МО «Город Воркута» о признании за ней право бессрочного пользования жилым помещением .... В обоснование указала, что она проживает и зарегистрирована по месту жительства в квартире по адресу ... с .... Указанная квартира была предоставлена для проживания её супругу Неведюку П.К. на основании ордера №... от ... на состав семьи из 2-х человек на её мужа и неё. Впоследствии в квартире были зарегистрированы по месту жительства их дочь Неведюк (ныне Красноперова) С.П. с ..., внук - Красноперов В.Ю. с ..., зять - Красноперов Ю.В. с .... Квартира в порядке приватизации ... была передана администрацией МО «Город Воркута» в долевую собственность её дочери и внуку на основании договора №.... На момент передачи указанной квартиры членам её семьи в долевую собственность она проживала в ней, однако не стала принимать участия в приватизации, о чем представила в администрацию МО «Город Воркута» соответствующее письменное заявление. При этом исходила из принципа равенства прав участников жилищных отношений, в частности, своего права пользования указанным жилым помещением вне зависимости от его принадлежности каким-либо субъектам права собственности. Считает, что за ней при переходе права собственности на жилое помещение к другому лицу сохраняется право пользования жилым помещением.
 
    Администрация МО ГО «Воркута» в письменных отзывах просила в удовлетворении встречных исков отказать. Неведюк Л.М. при получении социальной выплаты входила в состав семьи Красноперова Ю.В., приняла обязательство о безвозмездной передачи жилого помещения в соответствии с п.11 Постановления Правительства РФ от 13.07.2005 №428. В связи с тем, что ответчиком не выполнены обязательства по передаче жилого помещения МО ГО «Воркута», нарушены права муниципального образования, в силу чего администрация МО ГО «Воркута», не имеет возможности исполнять вопросы местного значения в части владения, пользования и распоряжения имуществом, что подрывает экономическую основу и влечет за собой нарушение прав неопределенного круга лиц, проживающих на территории муниципального образования городского округа «Воркута» и обладающих правом на получение освободившейся жилом площади.
 
    Представитель администрации МО ГО «Воркута»(истца-ответчика по встречным требования) в судебном заседании на требованиях настаивал, в удовлетворении встречных требований ответчиков Красноперова Ю.В. и Неведюк Л.М. отказать, по основаниям изложенным в иске и письменных возражениях.
 
    Представитель ответчика (истца по встречному иску) Красноперова Ю.В. - Пахмутов Ю.В. в судебном заседании исковые требования администрации МО ГО «Воркута» не признал, поддержал требования встречных исков.
 
    Ответчики (третьи лица по встречным искам) Красноперова С.П., Красноперов В.Ю., третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК, извещенные о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК просило рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.
 
    Ответчики(истцы по встречному иску) Красноперов Ю.В., Неведюк Л.М. извещались судом по указанным в иске адресам, судебные извещения адресат доставлены не были, возвращены с отметкой «за истечением срока хранения». Суд в соответствии со ст.118 ГПК РФ считает извещение доставленным, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. Неведюк Л.М. в иске просила рассмотреть дело в её отсутствие.
 
    В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ рассмотрел спор по существу в отсутствии неявившихся лиц.
 
    Выслушав представителя истца (ответчика по встречным искам), представителя Красноперова Ю.В. - Пахмутова Д.А., исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
 
    Красноперова С.П. и Красноперов В.Ю. являются собственниками по ... доли в общей долевой собственности жилого помещения по адресу ... с ..., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ... №....
 
    Согласно поквартирной карточки по адресу ... по настоящее время зарегистрированы собственники по ... доли Красноперова С.П., ...., с ... и Красноперов В.Ю., ... г.р., с ..., Красноперов Ю.В., ... с ..., Неведюк Л.М., ...., с ....
 
    ... Красноперов Ю.В. обратился к руководителю администрации МО ГО «Воркута» с заявлением о предоставлении социальной выплаты для приобретения жилья в соответствии с решением Воркутинского городского суда от ... и определения Верховного суда от ... для приобретения жилья в ... на состав семьи 4 человека, в том числе Красноперова С.П. - супруга, Красноперов В.Ю. - сын, Неведюк Л.М. - теща. В заявлении Красноперов Ю.В. указал, что в настоящее время он и члены его семьи жилья для постоянного проживания в РФ и за её пределами не имеют. Соцвыплаты за пределами г.Воркуты не получали. Обязуются передать жилое помещение по адресу ..., в котором проживает со своей семьей МО ГО «Воркута» в месячный срок после приобретения жилья с использованием 100% социальной выплаты, оформить в установленном порядке документы на передачу жилья. Факт оформления заявления, подписи в заявлении Красноперовым Ю.В. было подтверждено в судебном заседании.(л.д....).
 
    Жилищная субсидия предоставлялась Красноперову Ю.В. и членам его семьи за счет межбюджетных трансфертов, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков в соответствии с постановлением Правительства РФ от 13.07.2005 №428.
 
    ... между администрацией МО ГО «Воркута» в лице руководителя администрации ГО «Воркута» и Красноперовым Ю.В. был заключен договор №... на предоставление социальной выплаты для приобретения жилья переселяемому гражданину за счет межбюджетных трансфертов, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков, где предмет договора являлось предоставление гражданину социальной выплаты за счет межбюджетных трансфертов из средств федерального бюджета, выделяемых на реализацию программ местного развития, в сумме ... руб. для приобретения жилья в .... Социальная выплата предоставляется гражданину на семью, состоящую из 4 человек в составе Красноперова Ю.В., ...., Красноперовой С.П., ... г.р., Красноперова В.Ю., ... г.р., Неведюк Л.М., ... г.р. (п.1.1.1 Договора). (л.д....).
 
    П.3.1.1. Договора предусмотрено, что администрация обязана за счет средств федерального бюджета, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков предоставить гражданину на основании его заявления по прилагаемой к договору форме в сумме ... руб. на приобретение жилого помещения (квартиры) в ....
 
    В соответствии с п. 3.2.7. Договора гражданин обязан передать администрации занимаемое до переселения, жилье по адресу ... в соответствии с заключенным с ней договором об условиях его сдачи в соответствии с условиями отраженными в п. 2.1 Договора.
 
    Договор подписан сторонами. Факт подписания договора на указанных в нём условиях Красноперовым Ю.В. не оспаривался.
 
    Красноперовым Ю.В. и членами его семьи Краноперовой С.П., Красноперовым В.Ю., Неведюк Л.М. было дано Обязательство о согласии при окончательном оформлении документов на жилье в ... занимаемую квартиру ..., находящуюся в собственности сдать администрации МО Го «Воркута» по истечении одного месяца с момента приобретения жилья за пределами г.Воркуты в исправном санитарно-техническом состоянии. Также в Обязательстве указано, что они с Постановление Правительства РФ от 13.07.2005 №428 ознакомлены. Факт оформления данного обязательства Красноперовым Ю.В. и членами его семьи Красноперов Ю.В. подтвердил в судебном заседании. (л.д....)
 
    ... между муниципальным образованием городского округа «Воркута» в лице руководителя администрации городского округа «Воркута» и Красноперовым Ю.В. был заключен договор на сдачу занимаемой жилой площади, получившего социальную выплату для приобретения жилья за счет межбюджетных трансфертов из средств федерального бюджета, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков на приобретение жилья за пределами города Воркуты.
 
    В соответствии с п.2.1.3 Договора от ... администрация обязана принять от гражданина и всех его членов семьи занимаемую квартиру, находящуюся в частной (муниципальной) собственности по адресу ...
 
    В соответствии с п.2.2.1 Договора гражданин и члены семьи обязаны оформить обязательство на передачу занимаемого жилого помещения (независимо от формы собственности) которое является неотъемлемой частью договора.
 
    В соответствии пунктом 2.2.2 Договора гражданин и члены семьи обязаны передать безвозмездно органу местного самоуправления, занимаемое, жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, а также жилое помещение, находящееся в частной собственности через договор дарения в месячный срок после приобретения жилья за пределами г.Воркуты предварительно сняться с регистрационного учета самому и всем членам семьи проживающим в ней.
 
    В соответствии пунктом 2.2.3 Договора в случае не сдачи занимаемой в г.Воркута квартиры, администрация вправе аннулировать в одностороннем порядке, право гражданина на финансовую помощь за счет межбюджетных трансфертов.
 
    Договор подписан представителем администрации МО ГО Воркута, с одной стороны и с другой стороны - Красноперовым Ю.В., в том числе им как представителем члена его семьи Красноперова В.Ю. по доверенности, подписан членами его семьи - Красноперовой С.П., Неведюк Л.М. (л.д. ...).
 
    ... Красноперов Ю.В. обращался к руководителю администрации ГО Воркута с заявлением о продлении действия договора от ... №... на получение социальной выплаты за счет межбюджетных трансфертов в связи с поиском квартиры в ... сроком на ... месяца.
 
    Этого же числа между администрацией МО ГО «Воркута» в лице руководителя администрации МО ГО «Воркута» и Красноперовым Ю.В. было заключено дополнительное соглашение к договору от ... №..., которым п.5.1. договора изложен в следующей редакции «Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания и действует до ... года». В соответствии с п.3 Дополнительного соглашения изменения в договор, определенные дополнительным соглашением вступили в силу со дня его подписания.
 
    Красноперов Ю.В., предъявляя встречные требования к администрации о признании пунктов 2.2.1., 2.2.2., 2.2.3. Договора на сдачу занимаемой жилой площади гражданином, получившим финансовую помощь за счет средств федерального бюджета на приобретение жилья за пределами города Воркуты, заключенного ... между ним с МО ГО «Воркута» недействительными, указал, что данные пункты по условиям договора возлагают не предусмотренные законом обязанности по оформлению обязательство на переезд, передачу безвозмездно жилое помещение, находящееся в частной собственности через договор дарения в месячный срок после приобретения жилья за пределами г.Воркуты, предварительно снявшись с регистрационного учета. У администрации нет права аннулировать в одностороннем порядке право гражданина на финансовую помощь за счет средств господдержки.
 
    Заявленные встречные требования Краноперова Ю.В. являются необоснованными и подлежащими оставлению без удовлетворения в силу следующего.
 
    Принцип свободы в заключении договора гражданами и юридическими лицами закреплен ст. 421 Гражданского кодекса РФ.
 
    В силу статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.
 
    В соответствии со статьи 166 Гражданского кодекса РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия. Сторона, из поведения которой явствует ее воля сохранить силу сделки, не вправе оспаривать сделку по основанию, о котором эта сторона знала или должна была знать при проявлении ее воли. Суд вправе применить последствия недействительности ничтожной сделки по своей инициативе, если это необходимо для защиты публичных интересов, и в иных предусмотренных законом случаях.
 
    В соответствии со ст.167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.
 
    Статья 168 ч.2 ГК РФ предусматривает, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.
 
    Постановлением Правительства РФ от 13.07.2005 №428 были утверждены Правила предоставления межбюджетных трансфертом на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков (далее - межбюджетные трансферты), где пунктом 11 предусмотрено, социальные выплаты предоставляются при условии, что: гражданин, проживающий в жилом помещении, принадлежащем ему и (или) членам его семьи на праве собственности и не имеющем обременений, принимает обязательство о безвозмездной передаче этого жилого помещения органу местного самоуправления по договору в месячный срок после приобретения жилья за счет средств предоставленной ему социальной выплаты.(в ред. Постановления Правительства РФ от 14.11.2007 N 778)
 
    Указанные обязательства принимаются и подписываются всеми совершеннолетними членами семьи гражданина.
 
    Пунктом 12 Правил №428 предусмотрено, орган местного самоуправления шахтерского города или поселка заключает с гражданином договор о предоставлении социальной выплаты для приобретения (строительства) жилья за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков, по форме, устанавливаемой Министерством энергетики Российской Федерации.
 
    Пунктом 10.5.8. Положения о формировании и реализации программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков, финансируемых за счет средств государственной поддержки угольной отрасли утвержденного Приказом Минэнерго РФ от 19.06.2002 N 185 (Зарегистрировано в Минюсте РФ 14.08.2002 N 3687), также предусмотрено, по районам Крайнего Севера и приравненным к ним местностям жилье государственного и муниципального жилищных фондов, занимаемое выезжающими гражданами по договору найма или аренды, а также приватизированное жилье подлежат обязательной сдаче (передаче) по месту жительства органам местного самоуправления в месячный срок после приобретения жилья и регистрации этих граждан по новому месту жительства в соответствии со статьей 7 Федерального закона "О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей" (Собрание законодательства Российской Федерации, 1998, N 31, ст. 3809).
 
    Действующим законодательством, регулирующим спорные правоотношения, не предусмотрен механизм предоставления социальной выплаты без осуществления передачи жилого помещения, принадлежащего на праве собственности гражданину и (или) членам его семьи, которые проживают совместно с ним. Однако законодатель, не предусмотрев иного механизма реализации права, исключил возможность вообще получения гражданами жилищной субсидии без выполнения установленных условий.
 
    Из приведенных выше норм законодательства следует, что заключенный Договор на сдачу занимаемой жилой площади гражданином, получившим финансовую помощь за счет средств федерального бюджета на приобретение жилья за пределами города Воркуты, заключенного ..., в том числе по условиям пунктов 2.2.1., 2.2.2 в которых предусмотрена обязанность Красноперова Ю.В. и членов его оформить обязательство на передачу занимаемого жилого помещения (независимо от формы собственности); обязанность передать безвозмездно органу местного самоуправления занимаемое, помещение, находящееся в частной собственности через договор дарения в месячный срок после приобретения жилья за пределами г.Воркуты, а также предварительно сняться с регистрационного учета самому и всем членам семьи проживающим в ней, соответствует требованию закона.
 
    Передача занимаемого жилого помещения принадлежащего на праве собственности гражданину и членам его семьи, которые проживают совместно с ним в виде оформления договора дарения не противоречит действующему законодательству, поскольку договор дарения является одним из видов безвозмездного отчуждения(передачи) недвижимого имущества и как следствие приобретение права собственности приобретаемым (ст. 218 ГК РФ, ст.572 ГК РФ).
 
    Согласно пункту 20 Правил №428 органы местного самоуправления шахтерских городов и поселков несут ответственность за осуществление расходов местных бюджетов, источником финансового обеспечения которых являются межбюджетные трансферты, в соответствии с условиями, установленными настоящими Правилами. При нарушении условий, установленных настоящими Правилами, межбюджетные трансферты подлежат возврату в федеральный бюджет в установленном законодательством Российской Федерации порядке.
 
    С учетом чего, пункт 2.2.3 Договора, согласно которого в случае не сдачи занимаемой в г.Воркута квартиры, администрация вправе аннулировать в одностороннем порядке право гражданина на финансовую помощь за счет межбюджетных трансфертов, также соответствует требованиям закона.
 
    Доводы о том, что условия оспариваемого Договора предусматривают оформление обязательства на переезд, что нарушает конституционное право на свободу передвижения гражданина, выбора места пребывания и жительства, не соответствуют действительности, поскольку такое условия Договор не содержит.
 
    Кроме этого, установлено, что платежным поручением №... от ... администрацией МО ГО «Воркута» денежные средства в размере ... руб. были переведены на счет *** за квартиру Красноперова Ю.В., Красноперовой С.П., Неведюк Л.М., Красноперова В.Ю.
 
    Красноперов Ю.В. и члены его семьи Красноперова С.П., Красноперов В.Ю. Неведюк Л.М. воспользовались и реализовали свои жилищные права за счет средств социальной выплаты. Ими было приобретено жилое помещение по адресу ..., которые оформлено на них по ... доли собственности, о чем были выданы ... свидетельства о государственной регистрации права каждому Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ....
 
    Со стороны государства обязательства(в лице администрации МО ГО Воркута) возложенные законом и Договором №... на предоставление социальной выплаты для приобретения жилья за счет межбюджетных трансфертов от ... были выполнены. Сведений и доказательств того, что Красноперовы отказались получать жилищную субсидию, вернули полученную им жилищную субсидию в нарушении ст.56 ГПК РФ не представлены.
 
    Из чего следует, что Красноперов Ю.В., как сторона договора, своим поведением подтвердил свою волю сохранить силу сделки - он был согласен и оформил обязательство о сдаче администрации жилого помещения находящееся у него и члена семьи в собственности, просил о продлении Договора №... от ..., где также были предусмотрены условия сдаче безвозмездно жилья, находящегося в собственности. Более того, Красноперов и члены его семьи получили субсидию, приняв исполнения условий договора со стороны администрации МО ГО Воркута. Таким образом, Красноперов как сторона договора, из поведения которой явствует ее воля сохранить силу сделки, лишается права оспаривать сделку по основанию, о котором эта сторона знала или должна была знать при проявлении ее воли.(п.5 ст. 166 ГК РФ).
 
    Заявленные встречные исковые требования Неведюк Л.М. к администрации «Воркута» о признании за ней права бессрочного пользования жилым помещением ..., поскольку она отказалась от приватизации этого жилого помещения в пользу Красноперовой С.П. и Красноперову В.Ю., соответственно в силу ст.69 ЖК РФ, Закона «О приватизации» у неё при прекращении семейных отношений с собственником приватизированного помещения, как за бывшим членом семьи собственника, реализовавшим свое право на бесплатную приватизацию, сохраняется право пользования приватизированным жилым помещением, суд отклоняет как основанное на ошибочном толковании норм права, а также как заявленные не к надлежащему ответчику.
 
    Обязательство Неведюк о передаче безвозмездно занимаемого ею жилого помещения ... МО ГО Воркута, а также обязанности снятия с регистрационного учета по этому адресу и как следствие утрата права пользования этим жилым помещением в данном правоотношении возникает и регулируется не нормами жилищного законодательства, а в силу положений, предусмотренных Постановлением Правительства РФ от 13.07.2005 №428, с которыми она была ознакомлена и согласна при оформлении обязательства о сдаче администрации МО ГО Воркута по истечении 1 месяца с момента приобретения жилья за пределами г.Воркуты, а также взятых на себя обязательств согласно заключенного Договора №... от ... на предоставления соцвыплаты для приобретения жилья переселяемому гражданину за счет межбюджетных трансфертов, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов поселков, Договора на сдачу занимаемой жилой площади, получившего социальную выплату для приобретения жилья за счет межбюджетных трансфертов за счет средств федерального бюджета.
 
    В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
 
    Статья 310 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
 
    Как установлено судом, что Красноперов Ю.В. и члены его семьи воспользовались и реализовали свои права за счет средств межбюджетных трансфертов за счет федерального бюджета. Между тем со своей стороны Красноперов Ю.В, Красноперова С.П., Красноперов В.Ю., Неведюк Л.М. до настоящего судебного заседания не выполнили требования подписанного ими обязательства о передаче жилого помещения, расположенного по адресу ....
 
    Кроме этого, предъявляя встреченные требования к администрации МО ГО «Воркута», Неведюк не принято во внимание, что получение жилого помещения от администрации МО ГО «Воркута» возможна в силу жилищного законодательства по договорам социального найма и иным предусмотренным ЖК РФ основаниям. При этом, право предоставления жилого помещения администрацией МО ГО Воркута по договору социального найма возможно в случае, если предоставляемое жилое помещение находится в муниципальной собственности МО ГО Воркута.
 
    Как установлено судом, спорное жилое помещение по день судебного заседания находится в собственности Красноперова В.Ю. и Красноперовой С.П. в результате неисполнения возложенных законом обязательств ответчиками Красноперова В.Ю. и Красноперовой С.П., Красноперова Ю.В. и самой Неведюк, которые по настоящее время жилое помещение по адресу ... не освободили и не предали в установленном законом порядке в собственность МО ГО «Воркута». Таким образом, администрация МО ГО «Воркута» не может отвечать по встречным требованиям Неведюк, поскольку на день рассмотрения не является надлежащим ответчиком по делу.
 
    Поскольку со стороны ответчиков Красноперова В.Ю. и Красноперовой С.П., не выполнены требования, подписанного ими обязательства о передаче принадлежащего им на праве собственности жилого помещения по адресу ... администрации МО ГО Воркута в муниципальную собственность, в силу ст.ст.307, 309, 310 Гражданского кодекса РФ, суд считает заявленные требования администрации МО ГО «Воркута» о признании утратившими ими по ... доли права собственности на эту квартиру и признании право собственности на жилое помещение по адресу ... за МО ГО Воркута основанными на законе и подлежащими удовлетворению.
 
    В соответствии с ч.2 ст.292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
 
    В соответствии с абз.7 ст.7 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" от 25.06.1993 N 5242-1, а также в соответствии с пунктом 128 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом ФМС России от 11.09.2012 N 288 (ред. от 15.07.2013) "Об утверждении (Зарегистрировано в Минюсте России 02.04.2013 N27963) снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суд.
 
    Так как ответчики Красноперов В.Ю. и Красноперова С.П. утрачивают право собственности на жилое помещение по адресу ..., то в силу ст.292 ЖК РФ они и члены их семьи Красноперов Ю.В., Неведюк Л.М. утрачивают право пользование жилым помещением, что является основанием для снятия их с регистрационного учета по этому адресу.
 
    В соответствии со ст.103 Гражданского процессуального кодекса РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
 
    В соответствии с п.п.3 п.1 статьи 333.19 Налогового кодекса РФ по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается при подаче искового заявления неимущественного характера для организаций - ... руб.
 
    В силу требований п.п.19 п.1 ст.333.36 Налогового кодекса РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, освобождаются органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, в качестве истцов или ответчиков. (пп. 19 в ред. Федерального закона от 27.12.2009 N 374-ФЗ)
 
    Принимая во внимание, что заявленные требования администрации МО ГО Воркута, предъявленные к Красноперову В.Ю. и Красноперовой С.П., Красноперову Ю.В., Неведюк Л.М. удовлетворены, с ответчиков Красноперова В.Ю. и Красноперовой С.П. подлежит взысканию с учетом удовлетворенных двух требований неимущественного характера госпошлина в размере ... руб. (...+...) с каждого; с ответчика Красноперова Ю.В. - ... руб.
 
    Ответчик Неведюк Л.М. подлежит освобождению от уплаты госпошлины как инвалид ... группы (справка МСЭ-2011 ... от ...).
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
 
решил:
 
    признать Красноперову С.П. , ... года рождения, утратившим ... доли права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу Республики Коми, ....
 
    Признать Красноперова В.Ю. , ... года рождения, утратившим ... доли права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу Республики Коми, ....
 
    Признать право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу ... за муниципальным образованием городского округа «Воркута».
 
    Снять Красноперова Ю.В. , ... года рождения, Красноперову С.П. , ... года рождения, Красноперова В.Ю. , ... года рождения, Неведюк Л.М. , ... года рождения, с регистрационного учета по адресу ...
 
    В удовлетворении встречных исковых требований Красноперова Ю.В. к администрации МО «Город Воркута» о признании недействительными пункты 2.2.1., 2.2.2., 2.2.3. договора на сдачу занимаемой жилой площади гражданином, получившим финансовую помощь за счет средств федерального бюджета на приобретение жилья за пределами г.Воркуты, заключенного ... им с МО ГО «Воркута» как возлагающие не предусмотренные законом обязанности оформить обязательство на переезд, передать безвозмездно жилое помещение, находящееся в частной собственности через договор дарения в месячный срок после приобретения жилья за пределами г.Воркуты, предварительно снявшись с регистрационного учета, а также предусматривающие право администрации аннулировать в одностороннем порядке право гражданина на финансовую помощь за счет средств господдержки - отказать.
 
    В удовлетворении встречных исковых требований Неведюк Л.М. к администрации МО «Город Воркута» о признании за ней право бессрочного пользования жилым помещением ... - отказать.
 
    Взыскать с Красноперова Ю.В. государственную пошлину в размере ... руб. в бюджет муниципального образования городского округа «Воркута».
 
    Взыскать с Красноперовой С.П. государственную пошлину в размере ... руб. в бюджет муниципального образования городского округа «Воркута».
 
    Взыскать с Красноперова В.Ю. государственную пошлину в размере ... руб. в бюджет муниципального образования городского округа «Воркута».
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Воркутинский городской суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения. Мотивированное решение изготовлено ...
 
Председательствующий судья                          С.В. Вдовиченко