Решение от 22 июля 2014 года №2-487/2014

Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    22 июля 2014 года                         г. Камень - на - Оби
 
    Каменский городской суд Алтайского края в составе: судьи Егерь С.В.,
 
    при секретаре Гутаровой Е.Ю.,
 
    с участием прокурора Синявской А.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-487/2014 по иску Артамоновой О.М. к Сафонову Ю.А. о выселении из жилого помещения.
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    Артамонова О.М. обратилась в суд с иском к ответчику о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: ...., ...., указав, что она является собственником указанной квартиры в порядке наследования, после смерти ее матери - Б. В *** года ее мать прописала в спорной квартире ответчика, который каким-либо родственником или членом ее семьи не являлся, фактически в квартире не проживал. Местонахождение ответчика ей не известно. Регистрация ответчика в спорной квартире нарушает ее права, как собственника жилого помещения. Просит выселить Сафонова Ю.А. из принадлежащей ей .... в .....
 
    Истец Артамонова О.М. в судебном заседании на заявленных требованиях настаивает, дополнительно пояснила, что у ее матери, кроме нее было еще две дочери. Ответчик являлся братом мужа одной из дочерей. Фактически ответчик в спорной квартире никогда не проживал, своих вещей не хранил, не вел совместно бюджета с ее матерью. В настоящее время возникла необходимость распорядиться квартирой, чего она сделать не может из-за регистрации в ней ответчика. Кроме того, из-за регистрации ответчика она несет дополнительные расходы на оплату коммунальных услуг.
 
    Место жительства ответчика Сафонова Ю.А. не установлено, суд считает необходимым рассмотреть дело по последнему известному месту его жительства. В судебное заседание приглашен в качестве представителя ответчика адвокат Пичугин А.С., который полагает, что исковые требования удовлетворению не подлежат.
 
    Свидетели Т. и Ж. пояснили, что проживали по-соседству с матерью истца при ее жизни. Ответчика они никогда в спорной квартире не видели, не видели в ней его вещей, родственником, либо членом семьи умершей он не являлся, его местонахождение им не известно.
 
    Суд, выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, изучив материалы дела, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования истца необходимо удовлетворить, находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Право собственности истца на .... земельный участок по ...., расположенные в ...., подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону от *** (л.д.....).
 
    Согласно домовой книге на спорную квартиру, в ней ответчик имеет регистрацию с *** (л.д.....
 
    Регистрация ответчика в спорной квартире также подтверждается сообщением специалистов паспортно-визовой работы ОУФМС России по.... и ОУФМС России по.... в .... и .... (л.д.....).
 
    В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
 
    Статья 35 ЖК РФ, предусматривает выселение гражданина, право пользования жилым помещением, которого прекращено.
 
    В судебном заседании, бесспорно, установлено, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением, которое принадлежит истцу на праве собственности, поскольку не является членом семьи истца и наследодателя, не проживает в принадлежащем истцу жилом помещении, не вел с ней совместного хозяйства, не хранит в указанном жилом помещении своих вещей, будучи только зарегистрированным в домовой книге.
 
    Ст. 304 ГК РФ предусматривает защиту прав собственности от нарушений, не связанных с лишением владения, согласно которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения собственностью.
 
    Исходя из требований закона, с учетом изложенного и добытых в судебном заседании доказательств, суд находит исковые требования Артамоновой О.М. законными и обоснованными.
 
    Исходя из изложенного и руководствуясь ст.ст. 30, 35 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
 
    Р Е Ш И Л :
 
    Исковые требования Артамоновой О.М. - удовлетворить.
 
    Выселить Сафонова Ю.А., *** года рождения, уроженца ...., из жилого помещения, расположенного по адресу:...., без предоставления другого жилого помещения.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд, через Каменский городской суд, в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
 
    Судья С.В. Егерь