Решение от 29 мая 2013 года №2-487/2013г.

Дело 2-487/2013 г.
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    Предгорный районный суд в составе:
 
    председательствующего судьи Суворова Д.Д.,
 
    при секретаре Ершове Д.В.,
 
    с участием:
 
    истца Христостомова В.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании 29 мая 2013 года в станице Ессентукской гражданское дело по иску Христостомова В.А. к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № по Ставропольскому краю, администрации Суворовского сельсовета Предгорного района Ставропольского края об установлении факта принятия наследства, признании имущества наследственным и признании права собственности на наследственное имущество,
 
установил:
 
 
    Христостомов В.А. обратился в суд с исковым заявлением к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № по Ставропольскому краю, администрации Суворовского сельсовета Предгорного района Ставропольского края об установлении факта принятия наследства, признании имущества наследственным и признании права собственности на наследственное имущество, в котором указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1 При жизни ФИО1 было составлено Завещание от ДД.ММ.ГГГГ и удостоверено в реестре за № в администрации Суворовского сельсовета.
 
    Истец указывает, что он является единственным наследником ФИО1, из-за незнания законов он не подал нотариусу в течении 6-ти месяцев со дня смерти заявления о принятии наследства. ФИО1 на день смерти проживал один, детей у него не было, что подтверждается прилагаемой справкой из суворовского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    После смерти ФИО1 открылось наследство, состоящее из: жилого дома и земельного участка (на одном из земельных участков расположен жилой дом) по адресу: <адрес>
 
    Жилой дом с постройками находящийся <адрес> был построен ФИО1, что подтверждается следующими документами: Постановлением главы МО Суворовского сельсовета № «Об оформлении документации по вводу в эксплуатации жилого дома» от ДД.ММ.ГГГГ; Актом приемки в эксплуатацию частного жилого дома с хозяйственными постройками от ДД.ММ.ГГГГ; Постановлением главы МО Суворовского сельсовета № «О приемке в эксплуатацию жилого дома» от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Как поясняет Христостомов В.А., жилой дом с хозяйственными постройками был построен на земельном участке общей площадью <данные изъяты> га, расположенном по <адрес> предоставленном в собственность ФИО1 на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    ДД.ММ.ГГГГ, как указано в иске, истцом был получен кадастровый паспорт земельного участка с кадастровым № расположенного по адресу:<адрес>, <адрес> площадь земельного участка - <данные изъяты> кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального строительства, кадастровая стоимость земельного участка - <данные изъяты> рублей.
 
    Истец поясняет, что ДД.ММ.ГГГГ им был получен кадастровый паспорт здания кадастровый номер № инвентарный номер № назначение: Жилой дом, литер А, общей площадью - <данные изъяты>.м., расположенный по адресу:<адрес>
 
    ДД.ММ.ГГГГ им была получена из Суворовского отдела Ессентукского филиала ГУП СК «Крайтехинвентаризация» выписка из реестра объектов капитального строительства по результатам технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный номер № согласно которой инвентаризационная стоимость жилого дома литера «А» - <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.
 
    Цена иска определена истцом исходя из суммы, полученной при сложении кадастровой стоимости земельного участка и жилого дома. По своей неграмотности, как поясняет истец, он не знал о предусмотренном законом шестимесячном сроке для принятия наследства, однако фактически с момента смерти принял наследство.
 
    Христостомов В.А. поясняет, что им фактически были погашены задолженности по коммунальным услуга: за газ, свет и воду, что подтверждается прилагаемыми квитанциями. Факт его вступления в наследство, принятия мер по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц могут подтвердить свидетели, которые проживают в ст. Суворовской рядом с наследственным имуществом.
 
    Истец также указывает, что с момента смерти ФИО1 он фактически владеет наследственным имуществом, пользуется им, несет бремя расходов по содержанию жилого дома, следит за придомовой территорией и приусадебным участком (обрабатывает земельный участок). В домовладении имеется свет, газ, вода.
 
    Обратившись в суд, истец просит установить факт принятия им наследства состоящего из: жилого дома литер «А», с кадастровым номером № инвентарный номер № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу:<адрес>, и земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального строительства, расположенного по адресу:<адрес>, <адрес> открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Признать наследственным имуществом: жилой дом литер «А» с кадастровым номером № инвентарный номер № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу:<адрес>, <адрес> и земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального строительства расположенный по адресу:<адрес>, <адрес> открывшимся после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Признать за ним - Христостомовым В.А. право собственности на жилой дом литер «А» с кадастровым номером №, инвентарный номер №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу:<адрес>, <адрес> и на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального строительства расположенный по адресу:<адрес>, <адрес>
 
    Представители ответчика администрации МО Суворовского сельсовета Предгорного района Ставропольского края и Межрайонной ИФНС России № по СК, в судебное заседание не явились, предоставив суду заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, в удовлетворении заявленных требований возражений не имели.
 
    Третье лицо нотариус Предгорного районного нотариального округа ФИО5 в судебное заседание не явилась, предоставив суду заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.
 
    С учетом мнения истца и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков администрации МО Суворовского сельсовета Предгорного района Ставропольского края и Межрайонной ИФНС России № по СК, а также третьего лица нотариуса Предгорного районного нотариального округа ФИО5
 
    В судебном заседании истец Христостомовым В.А. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просил суд их удовлетворить.
 
    Выслушав истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства с учетом требований закона об относимости, допустимости и достоверности, а также их значимости для правильного разрешения заявленных требований, суд приходит к следующему.
 
    Согласно ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Предусмотренное Конституцией право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им, как единолично, так и совместно с другими, составляет содержание права собственности, одной из гарантий частной собственности является право ее наследования.
 
    Как установлено в судебном заседании, ФИО1 на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит на праве собственности земельный участок, площадью <данные изъяты> га, для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального строительства, расположенный в <адрес> /л.д. 29/.
 
    Форма свидетельства о праве собственности на землю выданного ФИО1 утверждена постановлением Правительства РФ от 19 марта 1992 года № 177 /л.д. 29/.
 
    В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137 «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".
 
    Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137 «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
 
    В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
 
    В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.
 
    При рассмотрении гражданского дела суд исходит из того, что выделенный ФИО1 земельный участок площадью <данные изъяты> га, был предоставлен ему на праве собственности, что подтверждается свидетельством № от ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 29/.
 
    Постановлением главы администрации Суворовского сельсовета Предгорного района Ставропольского края №-а от ДД.ММ.ГГГГ об оформлении документации по вводу в эксплуатацию жилого дома, ФИО1 разрешено оформить актом ввода в эксплуатацию жилой дом, находящийся в <адрес> построенный до 1964 года /л.д. 54/.
 
    Актом приемки в эксплуатацию частного жилого дома с хозяйственными постройками от ДД.ММ.ГГГГ был принят в эксплуатацию дом жилой площадью <данные изъяты> кв.м., полезной площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Дом огорожен оградой, выстроены хозяйственные постройки «Б» - кухня площадью <данные изъяты> кв.м., «В» - сарай площадью <данные изъяты> кв.м., «Г» сарай площадью <данные изъяты> кв.м., «Д» погреб площадью <данные изъяты> кв.м. Указанные строения расположены на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. Предложение комиссии – дом готов /л.д. 17/.
 
    Указанный акт приемки в эксплуатацию частного жилого дома с хозяйственными постройками от ДД.ММ.ГГГГ утвержден постановлением главы МО Суворовского сельсовета Предгорного района Ставропольского края № от ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 53/.
 
    В материалах гражданского дела имеется кадастровый паспорт земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому, спорный земельный участок имеет площадь <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, и расположен по адресу:<адрес>, <адрес> Разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства и индивидуального строительства. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства /л.д. 30/.
 
    Как следует из кадастрового паспорта здания, выданным начальником межрайонного отдела № филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по СК ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом №, с кадастровым номером № имеет инвентарный номер № и представляет собой жилое помещение, общей площадью <данные изъяты> кв.м. /л.д. 14-15/.
 
    В соответствии с техническим паспортом, выданного Суворовским отделом Ессентукского филиала ГУП СК «Крайтехинвентаризация», жилой дом <адрес> имеет инвентарный номер № расположен по адресу:<адрес>, <адрес>, состоит из 2-х жилых комнат, коридора и котельной, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м. /л.д. 70-78/.
 
    Согласно выписке из реестра объектов капитального строительства по результатам технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ДД.ММ.ГГГГ, недвижимое имущество - жилой дом, инвентарный № имеется в наличии по адресу:<адрес>, и принадлежит на праве собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Правовая регистрация не проводилась /л.д. 81/.
 
    Из справки Предгорного филиала ГУП СК «Крайтехинвентаризация» № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что недвижимое имущество литер «А» жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. по <адрес> находится в <адрес> /л.д. 80/.
 
    В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Данный факт подтверждается свидетельством о смерти серии <данные изъяты> №, выданным ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 11/.
 
    На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    В судебном заседании также установлено, что после смерти ФИО1 открылось наследство в виде земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м. и жилого дома литер «А», общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу:<адрес>, в связи с чем, суд считает, что спорный земельный участок и жилой дом, могут быть признаны наследственным имуществом ФИО1
 
    Согласно ч. 1 ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
 
    В соответствии со ст. ст. 1111, 1118 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
 
    Согласно со ст. 1118 ГК РФ, распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.
 
    В силу положений ст. 1119 ГК РФ, завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях предусмотренных ГК РФ включить в завещания иные распоряжения, распорядилась своим имуществом, принадлежащим ей по закону.
 
    При жизни ФИО1 распорядился принадлежащим ему имуществом, составив завещание в пользу Христостомова В.А.
 
    Так, из предоставленного истцом завещания от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за №, усматривается, что ФИО1 все свое имущество, которое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, где бы оно не находилось и в чем бы оно не заключалось, в том числе домовладение, находящееся в <адрес>, завещал Христостомову В.А. /л.д. 82 /.
 
    Данное завещание не отменено и не изменено, что подтверждается справкой выданной администрацией МО Суворовского сельсовета Предгорного района Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 13/.
 
    Таким образом, истец Христостомов В.А. является наследником к имуществу по завещанию умершего ФИО1
 
 
    В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.
 
    В силу положений ч. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
 
    Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
 
    В судебном заседании установлено, что после смерти ФИО1 в установленный законом срок Христостомов В.А. не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, документов, свидетельствующих об уважительности причин им пропуска для принятия наследства, суду не представил. Вместе с тем, на основании завещания, составленного от имени ФИО1, является наследником на спорный земельный участок и домовладение.
 
    В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.
 
    В соответствии с п. 9 ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций, в том числе факты принятия наследства.
 
    В данном случае установление юридического факта необходимо истцу для оформления наследства.
 
    В судебном заседании установлено, что истец Христостомов В.А. фактически принял наследство после смерти своего дяди ФИО1 в виде земельного участка, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м. и жилой дома литер «А», инвентарный номер № с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу:<адрес> ухаживает за указанным имуществом, несет бремя расходов по оплате коммунальных платежей, что также подтверждается кассовыми квитанциями /л.д. 37-41/.
 
    В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующий о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.
 
    В соответствии с Постановлением Пленума ВС РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
 
    В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
 
    Анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу, что Христостомов В.А. вступил во владение и управление наследственным имуществом, несет расходы по его содержанию, таким образом, судом установлено, что истец фактически принял наследство, открывшееся после смерти ФИО1, а потому суд находит требование об установлении факта принятия наследственного имущества законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.
 
    При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 218 ГК РФ, суд считает возможным признать за Христостомовым В.А. право собственности на земельный участок, с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. и на жилой дома литер «А», инвентарный номер № с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу:<адрес>, <адрес>
 
    Совокупность вышеуказанных доказательств, предоставленных истцом в обоснование своих требований, дают суду основания для удовлетворения исковых требований.
 
    На основании ч. 2 ст. 59 ЗК РФ, судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
 
    Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    Исковые требования Христостомова В.А. к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № по Ставропольскому краю, администрации Суворовского сельсовета Предгорного района Ставропольского края об установлении факта принятия наследства, признании имущества наследственным и признании права собственности на наследственное имущество, - удовлетворить.
 
    Установить факт принятия Христостомовым В.А. наследства состоящего из: жилого дома литер «А», инвентарный номер № с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу:<адрес> и земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального строительства, расположенного по адресу:<адрес> открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Признать наследственным имуществом: жилой дом литер «А», инвентарный номер № с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу:<адрес> и земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального строительства, расположенный по адресу:<адрес>, <адрес> открывшимся после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Признать за Христостомовым В.А. право собственности на жилой дом литер «А», инвентарный номер № с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу:<адрес>
 
    Признать за Христостомовым В.А. право собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального строительства, расположенный по адресу:<адрес>, <адрес>
 
    Решение суда является основанием для регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю Ессентукский межрайонный отдел.
 
    Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Предгорный районный суд в течение одного месяца с момента его объявления.
 
    Судья Д.Д. Суворов